Ir directamente al contenido
Logotipo de Emil NVM Makelaars || Den Haag Voorburg Zoetermeer

Spinozalaan 36 N

2273XC Voorburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Spinozalaan 36 N Voorburg
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim 3-kamer hoekappartement van ca. 121 m² met riant serrebalkon, vrij uitzicht over Park ’t Loo, eigen parkeerplaats en berging In het verzorgde appartementencomplex “’s-Gravenloo”, direct tegenover Park ’t Loo, ligt dit bijzonder ruime 3-kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van ca. 121,3 m². De woning beschikt over een royale living van ca. 63 m², twee slaapkamers, een ruim serrebalkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging in het souterrain. Wat direct opvalt, is de ruimte en het vrije uitzicht. Vanuit de woonkamer kijkt u aan de voorzijde prachtig uit over Park ’t Loo en aan de achterzijde richting Voorburg en de skyline van Den Haag. Dankzij de grote raampartijen, de hoekligging en de royale maatvoering voelt het appartement licht, comfortabel en bijzonder ruim aan. Het serrebalkon met schuiframen vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer en is een fijne plek om beschut buiten te zitten. Ook de toegankelijkheid is prettig. Bij de entree van het complex is een invalidenlift aanwezig en het appartement zelf heeft een gelijkvloerse indeling met ruime hal en brede doorgangen. Daarmee is de woning ook interessant voor bewoners die comfortabel en praktisch willen wonen met voorzieningen binnen handbereik. De ligging is zeer gunstig. Park ’t Loo ligt letterlijk voor de deur en biedt volop groen, wandelmogelijkheden en waterpartijen. Winkelcentrum De Julianabaan bevindt zich op korte loopafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend: bushalte 23 bevindt zich direct voor de deur en NS-station Voorburg, station Den Haag Laan van NOI en de RandstadRail zijn goed bereikbaar. Verder liggen Theater Ludens, sportvoorzieningen en het oude centrum van Voorburg in de nabijheid. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. Indeling Begane grond Open centrale entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Verzorgde centrale hal met lift naar de verdiepingen. Bij de entree van het complex is tevens een invalidenlift aanwezig. Vanuit het complex zijn ook de berging en de afgesloten parkeergarage bereikbaar. Appartement Entree van het appartement. Ruime hal met schuifwandkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale woon-/eetkamer van ca. 63 m² vormt het hart van de woning. Door de grote raampartijen en de hoekligging is dit een heerlijk lichte ruimte met aan de voorzijde een fraai uitzicht over Park ’t Loo en aan de achterzijde een wijds zicht richting Voorburg en Den Haag. In de hal en woonkamer ligt een mooie parketvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime serrebalkon van ca. 10 m², gelegen op het zuidwesten. Dankzij de schuiframen is dit een comfortabele buitenruimte waar u beschut en met veel privacy kunt genieten. De dichte keuken is uitgevoerd in een moderne kersenkleurige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm brede 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en een 1½ spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een Caesarstone aanrechtblad. Ook vanuit de keuken is er een mooi vrij uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide kamers hebben toegang tot het balkon; één via een schuifpui en de andere via een deur. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een comfortabele bad-/douchecombinatie met lage instap, glazen deur en thermostaatkraan. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet, ruim badkamermeubel met kastruimte en een grote spiegel met verlichting. Verder is er een aparte bijkeuken/wasruimte, praktisch voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Berging en parkeren In het souterrain bevinden zich de eigen berging en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden - Heerlijk ruim 3-kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van ca. 121,3 m² conform NEN 2580. - Gelegen in het verzorgde appartementencomplex “’s-Gravenloo”, direct tegenover Park ’t Loo. - Royale living van ca. 63 m² met veel lichtinval en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. - Ruim serrebalkon van ca. 10 m² op het zuidwesten, voorzien van schuiframen. - Twee slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. - Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en Caesarstone aanrechtblad. - Moderne badkamer met bad-/douchecombinatie, toilet, badkamermeubel en spiegel met verlichting. - Praktische aparte bijkeuken/wasruimte. - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. - Eigen berging in het souterrain. - Openbaar vervoer zeer gunstig gelegen: bushalte 23 direct voor de deur, NS-station Voorburg, station Den Haag Laan van NOI en RandstadRail dichtbij. - Bij de entree van het complex is een invalidenlift aanwezig. - Het appartement heeft een gelijkvloerse indeling, ruime hal en brede doorgangen. - Gelegen op eigen grond. - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 253,-. - Verwarming en warm water via een nieuwe cv-combiketel uit 2025. - Gunstige ligging nabij Park ’t Loo, winkelcentrum De Julianabaan, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en het oude centrum van Voorburg. - Parkeerfaciliteit: eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Ace 24 C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.