Ir directamente al contenido
Logotipo de Agterdenbosch NVM makelaars

Willem Klooslaan 34

2273TZ Voorburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 570.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 583.250

Precio de compra /m²: € 6.263

Galería de fotos

Willem Klooslaan 34 Voorburg
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met ruime garage en diepe achtertuin op groene, centrale locatie volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren In het gewilde Voorburg ligt deze charmante hoekwoning met drie woonlagen, een royale garage aan de openbare weg en een bijna tien meter diepe achtertuin. De woning verkeert in originele staat en biedt volop kansen voor wie op zoek is naar een huis dat geheel naar eigen wens kan worden gemoderniseerd. Dankzij de hoekligging, het vrije gevoel en de centrale maar groene locatie is dit de perfecte basis om een comfortabel en toekomstbestendig (t)huis te creëren. De woning ligt in een rustige, brede en kindvriendelijke woonstraat met veel groen, een plantsoen en een speeltuintje naast de woning. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van station Laan van NOI, winkels, scholen en gezellige buurtvoorzieningen. Het huis bevindt zich in het populaire Voorburg-Noord, op de grens met Den Haag een geliefde wijk vanwege de centrale ligging en het groene karakter. In de directe omgeving vind je diverse buurtwinkels en gezellige pleintjes met onder andere een bakker, slager, poelier, slijterij, kapper en meerdere koffiezaken. Daarnaast zijn zowel het oude als het nieuwe centrum van Voorburg goed per fiets bereikbaar, evenals de winkelvoorzieningen aan het Koningin Julianaplein. Voor wie groter wil winkelen, ligt ook The Mall of the Netherlands op korte afstand. De wijk is autoluw, groen en zeer geschikt voor gezinnen. Met voldoende parkeergelegenheid, goede scholen, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen – zowel met het openbaar vervoer als met de auto richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam is dit een locatie waar rustig wonen en stedelijk gemak perfect samenkomen. Indeling Via de net onderhouden voortuin bereikt u de overdekte entree. De hal is voorzien van een toilet met fonteintje en trapkast. De lichte woonkamer ca. 6.30 x 3.65 profiteert van de hoekligging waardoor de zon er de hele dag omheen draait. De ruimte is voorzien van een zijraam en dubbel glas. Via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De keuken ca. 2.50 x 2.00 heeft een charmante retro-uitstraling met originele kastjes en karakteristieke wandtegels. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de ruime achtertuin. De bijna 10 meter diepe en ruim 7 meter brede achtertuin loopt door langs de zijkant van de woning, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Dankzij de groene haag rondom geniet u hier van veel privacy. De zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt de hele dag zon. Via een achterom is er toegang tot de zeer ruime multifunctionele garage ca. 5.70 x 2.85, die tevens bereikbaar is vanaf de straatzijde. Eerste verdieping Praktische overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers, alle met ingebouwde kast. De grootste slaapkamer ca. 3.65 x 3.45 ligt aan de achterzijde en is ideaal als hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer ca. 2.75 x 3.65 aan de voorzijde is eveneens van goed formaat. De derde slaapkamer ca. 2.55 x 2.00 ligt aan de achterzijde en is perfect te gebruiken als kinder-, hobby- of werkkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de tot het plafond betegelde badkamer ca. 2.00 x 1.65, voorzien van een wastafel met spiegelkast, ligbad en aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede verdieping Ruime overloop met opbergruimte in de knieschotten en opstelplaats voor de CV-ketel. De vierde slaapkamer ca. 3.25 x 2.75 heeft eveneens bergruimte in de knieschotten. Er is de mogelijkheid om deze ruimte te vergroten door aan één of beide zijden een dakkapel te plaatsen. Bijzonderheden • Bouwjaar 1954 • Gelegen op eigen grond • Energielabel D • Geheel voorzien van dubbel glas • CV-ketel uit 2013 • Meterkast vernieuwd (5 groepen) • Garage van ruim 16 m², bereikbaar vanaf de openbare weg • Mogelijkheid tot uitbreiding met uitbouw en/of dakkapel(len) • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 570.000

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250

3,04%

Anualmente

%

€ 28.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 570.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
318 m³
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2273

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.