Ir directamente al contenido
Logotipo de Brix Makelaars - Voorburg

Zuyderloostraat 3

2271XK Voorburg • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.580

Galería de fotos

Zuyderloostraat 3 Voorburg
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een stijlvolle, duurzame woning met alles binnen handbereik – een perfecte mix van comfort, karakter en locatie - jouw nieuwe thuis in Voorburg wacht op je! Deze unieke en zeer charmante dubbele bovenwoning is gelegen in een van de gezelligste straatjes in het historische centrum van Voorburg. De woning ligt op loopafstand van de sfeervolle Herenstraat, het historische winkelhart van Voorburg. Hier vind je niet alleen supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants. Iedere zaterdag is er een levendige markt op het nabijgelegen Oosteinde – ideaal voor verse producten en lokale lekkernijen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Voorburg, tram- en bushaltes liggen op korte loopafstand, en met de nabijheid van de A4, A12, A13, de N44 (A44) en het tunneltraject richting Scheveningen ben je snel onderweg in alle richtingen. Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen in de buurt: kinderopvang en basisscholen bevinden zich op loopafstand, en middelbare scholen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Wat kun je verwachten? Een woning van 112 m2 die in 2019 volledig is gerenoveerd en instapklaar is, met een moderne afwerking en behoud van karakter. Denk aan een sfeervolle houten vloer, strak gestuukte wanden, houten deuren en een luxe keuken met composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Indeling Begane grond: Via het verzorgde pad kom je bij de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast en de stijlvolle zwarte trap naar boven. Eerste verdieping: Via de lichte overloop bereik je het extra ruime, modern afgewerkte toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als garderobe, maar eenvoudig te gebruiken als bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Door de dubbele zwarte houten deuren stap je de royale woonkamer binnen. Dankzij de hoekligging geniet je hier van een zee aan daglicht door maar liefst zes grote ramen. De combinatie van een houten parketvloer en strak gestuukte witte wanden ademt luxe en rust. Aan de achterzijde bevindt zich de design keuken met kookeiland, uitgerust met topklasse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een stijlvol composiet marmeren werkblad.Klaar voor culinaire avonden met vrienden of een relaxed ontbijt. Via de keuken is ook het zonnige balkon te bereiken. Tweede verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met dakkapel en vrij uitzicht. De tweede slaapkamer heeft toegang tot het ruime, zonnige dakterras – een zeldzaam pluspunt! De derde kamer is ideaal als werk- of kinderkamer. De luxe badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. Op de overloop bevindt zich een aparte kast met wasmachineaansluiting en cv-ketel (2019). Wat maakt deze woning bijzonder? Volledig gerenoveerd in 2019 – instapklaar Energielabel A – duurzaam en energiezuinig Gelegen op eigen grond – géén erfpacht Karakteristiek pand uit 1915 met moderne afwerking Ruim en zonnig dakterras – zeldzaam in dit segment Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardig apparatuur Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 118,- Dubbel glas, moderne installaties, strak afwerkingsniveau Uitstekende bereikbaarheid met OV én auto Op steenworp afstand van: • Winkelstraat (2 min) • Supermarkt (2 min) • Park (3 min) • Sportpark (5 min) • Station (5 min) Let op: ondanks de volledige renovatie in 2019 is het casco van het pand van 1915. Van toepassing zijn de gebruikelijke verkoopvoorwaarden, zoals de algemene materialenclausule

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
402 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2271

Mapas de Google

Voorburg en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Voorburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorburg. En 2025 había 43.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.888.

Inhabitantes

43.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.888

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.657

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorburg
Año Inhabitantes
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Nivel académico

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.850

Etiqueta E

3.513

Etiqueta D

3.239

Etiqueta G

2.686

Etiqueta F

2.294

Etiqueta A

2.241

Etiqueta B

1.988

Etiqueta A+

389

Etiqueta A++

355

Etiqueta A+++

252

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricidad: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricidad: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricidad: 1.762

Actividad empresarial en Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Número total de establecimientos empresariales: 5.770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorburg
Periodo Delitos
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer viviendas in Voorburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.