Ir directamente al contenido
Logotipo de Clingendael Makelaars

Eikenlaan 21

2251DE Voorschoten • Zuid-Holland

Disponible

€ 620.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 634.250

Precio de compra /m²: € 5.124

Galería de fotos

Eikenlaan 21 Voorschoten
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Eikenlaan in Voorschoten vinden we dit zeer ruime 3-kamer appartement op de eerste etage van een appartementencomplex, in de kindvriendelijke en rustige wijk Starrenburg II. Dit van oorsprong dubbele appartement is in 2017 samengevoegd tot één zeer ruim appartement en compleet gerenoveerd,met een woonoppervlakte van 120m2, werkelijk alles is nieuw. Het appartement heeft een ruime woonkamer met een luxe open keuken, er is comfortabele vloerverwarming, twee slaapkamers, een ruime badkamer met dubbele douche, grote wastafel voor 2 personen, twee inpandige bergingen en naast het grote dakterras bij de entree heeft dit appartement ook twee balkons. De entree is via de afgesloten binnenplaats van het complex op de eerste verdieping en hier is plek voor een gezellige zithoek in het zonnetje. Er kan een parkeerplek gehuurd worden in de onderliggende garage of er kan in de buurt gratis geparkeerd worden en in de directe omgeving zijn er scholen, een kinderopvang en een groen en waterrijk wandelgebied waar uw hond heerlijk kan rondrennen. De supermarkt is een paar minuutjes fietsen en de bushalte en het station liggen om de hoek.Zoals gezegd waren dit van oorsprong twee appartementen, welke zijn samengevoegd tot één luxe en ruim opgezet appartement (2017). Het fijne hiervan is dat bijna alles nieuw is, zoals de keuken met de apparatuur uit 2018 en de luxe badkamer met dubbele douches, wastafelmeubels vrij hangende toiletten en natuurlijk nieuw tegel- en leiding-werk. Maar ook de afwerking van de wanden en plafonds met glad stucwerk en prachtig schilderwerk zijn splinter nieuw. De vloeren zijn allen nieuw gelegd en afgewerkt met hoge plinten wat een rijke uitstraling geeft en in 2021 is de CV-ketel vervangen en zijn er gelijk 2 nieuwe vloerverwarmingspompen geplaatst.Kortom een woning zonder zorgen en een appartement dat zeker een bezichtiging waard is! IndelingAppartementencomplexCentraal overdekt en afgesloten entree met brievenbussen, video-intercom, liftschacht en toegang tot de centrale hal met trappenhuis. De garage bevindt zich onder het gebouw, er kan een parkeerplaats gehuurd worden. Appartement 1e verdiepingVanaf de binnenplaats is er toegang tot de woning. Voor de woning is plek voor een zitje. Entree met meterkast, kast met de Cv-installatie (2021), het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken en de hal aan de rechterzijde. De woonkamer heeft vloerverwarming, toegang tot het balkon aan de linkerzijde van het appartement, spots en muur verlichting en een voorzetwand met LED-haard en plek voor de TV zodat deze netjes in de muur valt. De keuken in L-vorm ligt aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een zwart granieten blad en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel vriescombinatie, combi-oven en er is een Smeg 5-pits gasfornuis met brede oven en afzuigkap. De hal biedt toegang tot de inpandige berging, 2 slaapkamers, de badkamer en een bergkast.De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement met vaste kasten die het idee geven van een inloopkast, er is toegang tot het balkon aan de achterzijde en toegang tot de badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met maar liefst 2 regendouches, een 2e toilet en een wastafelmeubel met 2 kranen. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement met daarnaast de inpandige berging met 3 vaste kasten waarvan 1 met de aansluiting voor de wasmachine en droger.K Bijzonderheden: Compleet verbouwd in 2017 Alle wanden glad gestukt en geschilderd Nieuwe vloeren met hoge plintenRuime badkamer met dubbele douche 2 balkons en een dakterras Luxe keuken met inbouwapparatuur uit 2018 CV uit 2021 Vloerverwarming met nieuwe pompen (2021)

Hipoteca berekenen

€ 620.000

Coste del comprador (estimado): € 14.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 634.250

3,21%

Anualmente

%

€ 31.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 620.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

2 toiletten, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2251

Mapas de Google

Voorschoten en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Voorschoten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Voorschoten. En 2026 había 25.978 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 528.000.

Inhabitantes

25.978

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 528.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

753

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Voorschoten
Año Inhabitantes
2022 25.627
2023 25.665
2024 25.625
2025 25.900
2026 25.978

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Voorschoten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 501.000
2025 EUR 528.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.445 0-15: 4.107 15-25: 2.924 25-45: 5.399 45-65: 7.025

Nivel académico

Hoger

46

Praktisch

24

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.476

Nederland

19.039

Buiten Europa

4.385

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.143
Appartementen 4.311
Tussenwoningen 4.597
Vrijstaande woningen 450
Twee-onder-één-kap woningen 417

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 178
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 1.022
1950 tot 1970 3.715
1970 tot 1980 1.086
1980 tot 1990 973
1990 tot 2000 494
2000 tot 2010 814
2010 tot 2020 220
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.185

Etiqueta A

2.571

Etiqueta B

1.477

Etiqueta E

1.333

Etiqueta D

1.151

Etiqueta F

989

Etiqueta G

681

Etiqueta A+

203

Etiqueta A+++

117

Etiqueta A++

102

Etiqueta A++++

99

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Voorschoten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.850
2021 1.320 2.910
2022 1.030 2.680
2023 890 2.500
2024 870 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Electricidad: 4.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Voorschoten (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 745
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Voorschoten
Periodo Delitos
jan 2025 74
jan 2026 67
jul 2025 57
jun 2025 55
mei 2025 68
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 77
okt 2025 67
sep 2024 65
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Voorschoten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Voorschoten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Voorschoten?

Voorschoten telt in 2026 ongeveer 25.978 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorschoten is in 2025 circa € 528.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorschoten ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorschoten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 753 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorschoten?

In Voorschoten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.597 woningen.

Meer viviendas in Voorschoten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.