Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Kanaalweg Zuid 65

7671GE Vriezenveen • Overijssel

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Kanaalweg Zuid 65 Vriezenveen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een woning waar je ruimte, rust en vrijheid écht kunt ervaren? Hier woon je op een royale kavel met vrij uitzicht aan de achterzijde, in een huis dat door de jaren heen met zorg is gemoderniseerd. De woning is in de loop der jaren geïsoleerd en gemoderniseerd, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De gehele begane grond is daarbij voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het ruime erf rondom biedt volop buitenruimte en privacy, met mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of dieren te houden. Het vrije uitzicht aan de achterzijde draagt bij aan het rustige en landelijke gevoel. Binnen is de indeling praktisch en flexibel. Op de begane grond bevinden zich twee multifunctionele kamers, waarvan één uitstekend geschikt is als extra slaapkamer en de andere gebruikt kan worden als speelkamer, werkkamer of kantoor. In combinatie met de overige ruimtes is het mogelijk om de woning in te delen met maar liefst vijf slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen. Vanuit de leefruimte is de serre bereikbaar, een lichte en comfortabele plek om in alle rust te zitten. Daarnaast beschikt het perceel over een grote vrijstaande schuur, geschikt voor opslag, hobby’s, werken aan huis of het houden van kleinvee. Een woning met veel mogelijkheden op een plek waar ruimte en comfort samenkomen. Vriezenveen is een levendig dorp met een compleet voorzieningenaanbod. Het centrum is snel bereikbaar en biedt alles voor de dagelijkse behoeften, waaronder meerdere supermarkten, bakkers en slagers. Daarnaast beschikt Vriezenveen over diverse sportverenigingen en meerdere horecagelegenheden waar je gezellig kunt eten of een drankje kunt doen. De ligging van de woning combineert het rustige wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning? Plan dan snel een bezichtiging in. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de entree, waar zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de kelder bevinden. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuiging in het werkblad, een combi-oven, Quooker, vaatwasser en koelkast. De keuken loopt naadloos over in de eetkamer en woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle erker en een gaskachel, wat zorgt voor een gezellige en warme uitstraling. Vanuit de eetkamer geven openslaande glazen deuren toegang tot de serre, een heerlijke plek om het hele jaar door te verblijven. Zowel vanuit de keuken als vanuit de serre is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er toegang tot de berging en een multifunctionele kamer. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als speelkamer, werkkamer of slaapkamer op de begane grond en beschikt over grote raampartijen aan de ene zijde en openslaande deuren naar buiten aan de andere zijde. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een inloopkast en een andere slaapkamer is voorzien van vaste kasten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel met badmeubel, een toilet en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Ook deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop, waar de cv-ketel is opgesteld. Vanuit de overloop heb je toegang tot een extra kamer, die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer of werkkamer en is voorzien van een vaste kast. Buiten en schuur: De woning beschikt over volop buitenruimte en biedt daarmee veel mogelijkheden. Het erf is deels bestraat en voorzien van een ruime en praktische oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er een weitje aanwezig dat geschikt is voor het houden van kleinvee. De ruime vrijstaande schuur is multifunctioneel en kan worden gebruikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals opslag, hobbyruimte, werkruimte of dierenverblijf. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1958; * Woonoppervlak ca. 150 m²; * Perceeloppervlak 2.545 m²; * Inhoud ca. 569 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit TrendLine HRC30/CW5 - 2018; * Energielabel: D; * Royale kavel met veel buitenruimte; * Vrij uitzicht aan de achterzijde; * Grote vrijstaande multifunctionele schuur; * Mogelijkheid tot vijf slaapkamers; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
2545 m²
Contenido
569 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TrendLine HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7671

Mapas de Google

Vista geográfica Vriezenveen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vriezenveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vriezenveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vriezenveen. En 2026 había 13.910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 363.628.

Inhabitantes

13.910

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 363.628

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.055

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

281

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vriezenveen
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.845
2024 13.935
2025 13.890
2026 13.910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vriezenveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.256
2022 EUR 285.281
2023 EUR 331.703
2024 EUR 347.061
2025 EUR 363.628

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.890 0-15: 2.330 15-25: 1.875 25-45: 3.150 45-65: 3.660

Nivel académico

Hoger

2.180

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

12.735

Buiten Europa

680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 806
Appartementen 1.047
Tussenwoningen 1.162
Vrijstaande woningen 1.827
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 380
1925 tot 1950 394
1950 tot 1970 1.021
1970 tot 1980 1.042
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 472
2010 tot 2020 272
2020 en later 189

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.448

Etiqueta A

1.196

Etiqueta B

1.097

Etiqueta G

662

Etiqueta D

457

Etiqueta F

283

Etiqueta E

172

Etiqueta A+++

95

Etiqueta A++

71

Etiqueta A+

68

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vriezenveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.376 3.172
2021 1.620 3.212
2022 1.263 2.997
2023 1.034 2.890
2024 995 2.993

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.146 • Electricidad: 3.272

Appartement

Gas: 768 • Electricidad: 1.988

Tussenwoning

Gas: 848 • Electricidad: 2.435

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 3.761

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.027 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Vriezenveen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vriezenveen
Periodo Delitos
jan 2026 25
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 28
mrt 2025 23
mrt 2026 19
nov 2024 23
nov 2025 40
okt 2024 29
okt 2025 20
sep 2024 27
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vriezenveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vriezenveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vriezenveen?

Vriezenveen telt in 2026 ongeveer 13.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vriezenveen is in 2025 circa € 363.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vriezenveen ligt rond € 28.055 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vriezenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vriezenveen?

In Vriezenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.827 woningen.

Meer viviendas in Vriezenveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.