Ir directamente al contenido
Logotipo de Viermakelaars Vught

Eikendonck 76

5261BN Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.296

Galería de fotos

Eikendonck 76 Vught
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder fraai op de 7e verdieping van SERVICE APPARTEMENTENGEBOUW 'EIKENDONCK' gesitueerd - ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd - 5 KAMER (HOEK) APPARTEMENT (woonoppervlak van maar liefst 192 m²) met serre, balkons, berging, wijnkast, privé parkeerplaats in het souterrain en een extra garagebox op het buitenterrein. Schitterend uitzicht richting zowel 'Het Bossche Broek' met de sky-line van 's-Hertogenbosch als richting Vught met ontmoetingscentrum 'DePetrus', de Vughtse Toren en Maria kerk. 'EIKENDONCK' staat voor zelfstandig, comfortabel en veilig wonen met de mogelijkheid om gebruik te maken van persoonsgerichte zorg en naar believen deel te nemen aan geboden voorzieningen en faciliteiten. Op de begane grond van het appartementengebouw bevindt zich de overdekte entree met receptie, een mooie grote ontvangsthal (lounge) met zitjes en leestafel, trappenhuizen en liftpartijen, een verbindingsgang naar biljartruimte, lees-/vergaderkamer, administratie, kapsalon en een royaal bemeten multifunctionele ‘Tuinzaal’ met garderobe en kitchenette. Op kelderniveau de centrale keuken, de privébergingen en wijnkasten als ook de garage, fietsenstalling en ruimte voor (gescheiden) afval. Op het dak van de garage is een schitterend aangelegde (besloten) binnentuin met fraaie borders, plantenbakken en royale terrassen. De tuin grenst direct aan - en heeft daarmee ook een rechtstreekse toegang tot – de lounge en Tuinzaal. Het complex is gunstig gelegen op fietsafstand van zowel het gezellige centrum van Vught met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecavoorzieningen met terrassen als het Bourgondische 's-Hertogenbosch. Het exclusieve 5-kamerappartement is ingrijpend verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd waarbij tevens de ruimtes opnieuw zijn ingedeeld en volop kastenwanden zijn gerealiseerd. Wanden en plafonds zijn 'strak' gestukadoord. Aan de buitenzijde zijn nieuwe draaiende ramen en deuren aangebracht, uitgevoerd in aluminium en voorzien van HR beglazing. De vele ramen dragen bij aan volop lichtinval waardoor een heerlijk licht appartement is ontstaan. Bovendien zijn er elektrisch -en op afstand- bedienbare zonnescreens en -luifels aangebracht. Indeling appartement: Een gemeenschappelijke overloop (3 appartementen) geeft toegang tot de voordeur met daarachter een hal met verlaagd plafond en ingebouwde spots. In de ruime hal bevinden zich een videofoon installatie, een (doorgeef) servicekast, een afsluitbare garderobekast en het gastentoilet met modern wandcloset en fonteintje. De riante living is onderverdeeld in een werkkamer met ingebouwde kast, een woonkamer met airco en een eetkamer met kastenwand en toegang tot de keuken. De woonkamer geeft toegang tot een serre met bankirai vloerdelen en aluminium puien met glas en een prachtig uitzicht richting 's-Hertogenbosch. De ruime en lichte keuken is uitgevoerd met een houten keukeninrichting voorzien van een natuurstenen werkblad en geïntegreerde spoelbak, vaatwasser, oven, warmhoudlade en veel kast- en bergruimte, een tweede wandmeubel met koelkast en vriezer en een kastruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. In het midden van de ruimte is een kookeiland geplaatst met keramische 4-pits kookplaat. Het slaapgedeelte bestaat uit een riante hoofdslaapkamer met praktische garderobe/walk-in closet en toegang tot de ruime, betegelde badkamer met vloerverwarming, uitgerust met (inloop) ligbad (Whirlpool), inloopdouche, separaat toilet (wandcloset) en wastafelmeubel, bestaande uit dubbele wastafel en kastruimte. Pal grenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich een van de twee op het zuiden georiënteerde balkons. Tenslotte nog een tweede slaapkamer met vaste kastenwand en eigen badkamer (douche en vaste wastafel/fonteintje). Ieder appartement op Eikendonck heeft de beschikking over een privé wijnkast en berging in het souterrain. Dit appartement beschikt ook nog over een inpandige privé parkeerplaats in dit (via elektrisch bedienbare in-/uitritten) beveiligde souterrain. Buiten het gebouw, direct aan de achterzijde, zijn in het verleden nog een paar garageboxen bijgebouwd. Een van deze boxen met stalen kanteldeur behoord eveneens tot dit appartement. Zowel de parkeerplaats als de garagebox kan/mag aan een andere bewoner worden verhuurd of verkocht. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (service flat)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Contenido
590 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garagebox en inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, whirlpool, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5261

Mapas de Google

Ubicación de Vught

Explora Vught y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.

Inhabitantes

26.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 565.179

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.913

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

842

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vught
Año Inhabitantes
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vught
Año Promedio WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Nivel académico

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.274

Etiqueta A

2.551

Etiqueta B

1.869

Etiqueta D

1.150

Etiqueta G

989

Etiqueta F

838

Etiqueta E

818

Etiqueta A+++

351

Etiqueta A+

222

Etiqueta A++

149

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vught
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricidad: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401

Actividad empresarial en Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Número total de establecimientos empresariales: 4.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vught
Periodo Delitos
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer viviendas in Vught

Ver más viviendas en este lugar.