Inhabitantes
26.820
Último año: 2025
Helvoirtseweg 187
5263ED Vught • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 29.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.429.850
Precio de compra /m²: € 4.046
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaand herenhuis met een verrassend royale indeling, een fraai aangelegde tuin rondom en een karaktervolle uitstraling dankzij de mooie details in het metselwerk in Vught-Noord. Deze charmante woning uit 1944 combineert sfeer en ruimte op een prettige manier en biedt verdeeld over meerdere verdiepingen volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. Op de begane grond zorgen de royale leefruimtes en de directe verbinding met de tuin voor een aangename woonbeleving, terwijl de eerste en tweede verdieping beschikken over meerdere slaapkamers, extra kamers en praktische voorzieningen die de woning bijzonder veelzijdig maken. Rondom de woning ligt een groene en volwassen tuin met verschillende terrassen, een zonnige ligging op het zuiden en volop privacy. De ligging maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk. Het centrum van Vught ligt op korte loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en ontmoetingscentrum DePetrus. Ook bushaltes, het NS-station en diverse uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. Het centrum van 's-Hertogenbosch is bovendien binnen circa vijftien minuten per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen natuurgebied de Vughtse Heide en recreatiegebied de IJzeren Man eveneens op korte afstand. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan uw bezichtiging snel en eenvoudig online via onze website! INDELING Begane grond Bij aankomst valt direct de brede oprit op, met plaats voor meerdere auto’s, evenals de fraai aangelegde voortuin die wordt omlijst door een verzorgde haag en kleurrijke beplanting. Via het voorportaal wordt de woning betreden, waarna een ruime ontvangsthal volgt met een grote garderobekast en een prettige, open sfeer. Vanuit hier ontvouwt zich de rest van de woning. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is zeer ruim en dankzij de erker en de vele raampartijen is dit een lichte en uitnodigende leefruimte. Dubbele deuren aan zowel de achterzijde als de zijkant geven toegang tot de verschillende terrassen rondom de woning, waar op zonnige dagen beschutting kan worden gecreëerd met de elektrische zonwering. De vaste kast voegt praktische bergruimte toe. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast nog een extra kamer met uitzicht op de royale oprit. Deze ruimte laat zich gemakkelijk gebruiken als werkkamer, speelkamer, bibliotheek of slaapkamer op de begane grond. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Hier is gekozen voor een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte overblijft voor een gezellige eettafel. Vanuit de keuken is zowel de tuin als de eetkamer bereikbaar. De eetkamer beschikt over vaste kasten, een ingebouwde kast en dubbele deuren naar buiten. Dankzij de royale raampartij en de zonneluifel is ook dit een aangename plek met veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Vanuit hier is tevens de voormalige garage toegankelijk, die momenteel dienstdoet als bergruimte maar met enkele aanpassingen weer gebruikt kan worden als garage voor een auto. De hal biedt verder toegang tot het toilet, de zij-entree, de trapopgang en de kelder. De kelder is praktisch ingericht met elektra, stellingen en een separate technische ruimte met onder andere de cv-installaties, boiler en patchkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zorgt de ruime overloop voor toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van vaste kastruimte. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang tot een balkon en staat bovendien in verbinding met de badkamer en een extra aangrenzende ruimte aan de achterzijde. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een extra kamer met groot dakraam, wat deze verdieping bijzonder veelzijdig maakt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine voorzien van stoomfunctie, een wastafelmeubel met dubbele kraan en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een praktische pantry. Aan de achterzijde zijn de ramen uitgerust met elektrische zonnescreens voor extra comfort op warme dagen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een extra toiletruimte. De royale slaapkamer aan de voorzijde profiteert van veel daglicht en beschikt over een kleine pantry, kastruimte en airconditioning. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand en kijkt rustig uit over de omgeving. Op het dak aan de achterzijde zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd. Buiten Buiten biedt de woning volop privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig terras op het zuiden, waar dankzij de twee elektrische zonneluifels zowel van de zon als van de schaduw genoten kan worden. Het terras staat in directe verbinding met het terras aan de zijkant van de woning, waardoor meerdere fijne zitplekken rondom het huis zijn ontstaan. Buitenverlichting zorgt hier ook in de avonduren voor extra sfeer. Vanuit het terras loopt een pad, omgeven door volwassen en fraai onderhouden beplanting, richting de praktische fietsenkelder aan de achterzijde van het perceel. Deze ruimte is bereikbaar via een hellingbaan en beschikt over elektra, verwarming en houten stellingen, waardoor deze niet alleen geschikt is voor fietsen, maar ook ideaal is als extra bergruimte. Een kleine trap vanaf het zijterras leidt naar de verzorgde voortuin, die met haar rijke beplanting en groene haag zorgt voor een prettige, beschutte uitstraling en veel privacy. Vanuit de voortuin is tevens de royale oprit bereikbaar, waar met gemak meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Langs de garage loopt bovendien een zijpad dat een praktische verbinding vormt tussen de achtertuin en de oprit aan de voorzijde van de woning.
Hipoteca berekenen
€ 1.400.000
Coste del comprador (estimado): € 29.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.429.850
3,21%
Anualmente
%
€ 70.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.400.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 346 m²
- Área del lote
- 805 m²
- Contenido
- 1216 m³
- Otra zona interior
- 44 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1944
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Vught
Explora Vught y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vught
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vught. En 2025 había 26.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 565.179.
Promedio WOZ
EUR 565.179
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.913
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
842
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 25.915 |
| 2022 | 26.030 |
| 2023 | 26.210 |
| 2024 | 26.475 |
| 2025 | 26.820 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 408.968 |
| 2022 | EUR 437.048 |
| 2023 | EUR 493.780 |
| 2024 | EUR 521.371 |
| 2025 | EUR 565.179 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.260
0-15: 4.585
15-25: 2.610
25-45: 5.990
45-65: 7.385
Nivel académico
Hoger
9.040
Praktisch
4.080
Middelbaar
6.050
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.765
Nederland
22.025
Buiten Europa
3.035
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.129
Appartementen
3.528
Tussenwoningen
4.000
Vrijstaande woningen
1.541
Twee-onder-één-kap woningen
1.152
Período de construcción del edificio
Voor 1700
9
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
461
1925 tot 1950
1.670
1950 tot 1970
2.578
1970 tot 1980
1.909
1980 tot 1990
1.520
1990 tot 2000
955
2000 tot 2010
330
2010 tot 2020
524
2020 en later
273
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.274
Etiqueta A
2.551
Etiqueta B
1.869
Etiqueta D
1.150
Etiqueta G
989
Etiqueta F
838
Etiqueta E
818
Etiqueta A+++
351
Etiqueta A+
222
Etiqueta A++
149
Etiqueta A++++
10
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.351 | 3.079 |
| 2021 | 1.518 | 3.161 |
| 2022 | 1.177 | 2.948 |
| 2023 | 991 | 2.792 |
| 2024 | 955 | 2.856 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.048 • Electricidad: 2.815
Huurwoning
Gas: 708 • Electricidad: 2.054
Koopwoning
Gas: 1.143 • Electricidad: 3.205
Appartement
Gas: 608 • Electricidad: 1.855
Tussenwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.552
Vrijstaande woning
Gas: 1.663 • Electricidad: 4.608
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.246 • Electricidad: 3.401
Actividad empresarial en Vught (2025)
Handel en HORECA
510
Nijverheid en energie
450
Zakelijke dienstverlening
1.370
Overheid, onderwijs en zorg
895
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
365
Número total de establecimientos empresariales: 4.155
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 64 |
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 79 |
| mrt 2025 | 50 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 54 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 71 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vught.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vught
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vught?
Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vught?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?
In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.
Meer viviendas in Vught
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wolfskamerweg 20 51
5262SJ Vught
€ 345.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Taalstraat 139
5261BC Vught
€ 2.350.000 k.k.
€ 7.253/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 324 m²
- Área del lote
- 1275 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Michiel de Ruyterweg 165
5262VE Vught
€ 450.000 k.k.
€ 4.891/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zuidoosterlaan 6 A
5263AM Vught
€ 1.475.000 k.k.
€ 6.614/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 223 m²
- Área del lote
- 935 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 12
5261VC Vught
€ 297.500 k.k.
€ 5.129/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Victorialaan 6
5261AE Vught
€ 995.000 k.k.
€ 7.007/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 204 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Taalstraat 90
5261BH Vught
€ 1.159.000 k.k.
€ 6.623/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 175 m²
- Área del lote
- 485 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wildpad 4 A
5262TL Vught
€ 850.000 k.k.
€ 5.380/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 738 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
