Résidents
26.820
Dernière année: 2025
Helvoirtseweg 187
5263ED Vught • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.429.850
Prix d'achat /m²: € 4.046
Galerie de photos
Description
Vrijstaand herenhuis met een verrassend royale indeling, een fraai aangelegde tuin rondom en een karaktervolle uitstraling dankzij de mooie details in het metselwerk in Vught-Noord. Deze charmante woning uit 1944 combineert sfeer en ruimte op een prettige manier en biedt verdeeld over meerdere verdiepingen volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. Op de begane grond zorgen de royale leefruimtes en de directe verbinding met de tuin voor een aangename woonbeleving, terwijl de eerste en tweede verdieping beschikken over meerdere slaapkamers, extra kamers en praktische voorzieningen die de woning bijzonder veelzijdig maken. Rondom de woning ligt een groene en volwassen tuin met verschillende terrassen, een zonnige ligging op het zuiden en volop privacy. De ligging maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk. Het centrum van Vught ligt op korte loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en ontmoetingscentrum DePetrus. Ook bushaltes, het NS-station en diverse uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. Het centrum van 's-Hertogenbosch is bovendien binnen circa vijftien minuten per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen natuurgebied de Vughtse Heide en recreatiegebied de IJzeren Man eveneens op korte afstand. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan uw bezichtiging snel en eenvoudig online via onze website! INDELING Begane grond Bij aankomst valt direct de brede oprit op, met plaats voor meerdere auto’s, evenals de fraai aangelegde voortuin die wordt omlijst door een verzorgde haag en kleurrijke beplanting. Via het voorportaal wordt de woning betreden, waarna een ruime ontvangsthal volgt met een grote garderobekast en een prettige, open sfeer. Vanuit hier ontvouwt zich de rest van de woning. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is zeer ruim en dankzij de erker en de vele raampartijen is dit een lichte en uitnodigende leefruimte. Dubbele deuren aan zowel de achterzijde als de zijkant geven toegang tot de verschillende terrassen rondom de woning, waar op zonnige dagen beschutting kan worden gecreëerd met de elektrische zonwering. De vaste kast voegt praktische bergruimte toe. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast nog een extra kamer met uitzicht op de royale oprit. Deze ruimte laat zich gemakkelijk gebruiken als werkkamer, speelkamer, bibliotheek of slaapkamer op de begane grond. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Hier is gekozen voor een praktische opstelling met diverse inbouwapparatuur, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte overblijft voor een gezellige eettafel. Vanuit de keuken is zowel de tuin als de eetkamer bereikbaar. De eetkamer beschikt over vaste kasten, een ingebouwde kast en dubbele deuren naar buiten. Dankzij de royale raampartij en de zonneluifel is ook dit een aangename plek met veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. Vanuit hier is tevens de voormalige garage toegankelijk, die momenteel dienstdoet als bergruimte maar met enkele aanpassingen weer gebruikt kan worden als garage voor een auto. De hal biedt verder toegang tot het toilet, de zij-entree, de trapopgang en de kelder. De kelder is praktisch ingericht met elektra, stellingen en een separate technische ruimte met onder andere de cv-installaties, boiler en patchkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zorgt de ruime overloop voor toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van vaste kastruimte. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang tot een balkon en staat bovendien in verbinding met de badkamer en een extra aangrenzende ruimte aan de achterzijde. Ook de slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een extra kamer met groot dakraam, wat deze verdieping bijzonder veelzijdig maakt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine voorzien van stoomfunctie, een wastafelmeubel met dubbele kraan en aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een praktische pantry. Aan de achterzijde zijn de ramen uitgerust met elektrische zonnescreens voor extra comfort op warme dagen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een extra toiletruimte. De royale slaapkamer aan de voorzijde profiteert van veel daglicht en beschikt over een kleine pantry, kastruimte en airconditioning. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kastenwand en kijkt rustig uit over de omgeving. Op het dak aan de achterzijde zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd. Buiten Buiten biedt de woning volop privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig terras op het zuiden, waar dankzij de twee elektrische zonneluifels zowel van de zon als van de schaduw genoten kan worden. Het terras staat in directe verbinding met het terras aan de zijkant van de woning, waardoor meerdere fijne zitplekken rondom het huis zijn ontstaan. Buitenverlichting zorgt hier ook in de avonduren voor extra sfeer. Vanuit het terras loopt een pad, omgeven door volwassen en fraai onderhouden beplanting, richting de praktische fietsenkelder aan de achterzijde van het perceel. Deze ruimte is bereikbaar via een hellingbaan en beschikt over elektra, verwarming en houten stellingen, waardoor deze niet alleen geschikt is voor fietsen, maar ook ideaal is als extra bergruimte. Een kleine trap vanaf het zijterras leidt naar de verzorgde voortuin, die met haar rijke beplanting en groene haag zorgt voor een prettige, beschutte uitstraling en veel privacy. Vanuit de voortuin is tevens de royale oprit bereikbaar, waar met gemak meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Langs de garage loopt bovendien een zijpad dat een praktische verbinding vormt tussen de achtertuin en de oprit aan de voorzijde van de woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.400.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 28.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.429.850
3,21%
Annuellement
%
€ 70.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 346 m²
- Superficie du terrain
- 805 m²
- Contenu
- 1216 m³
- Autre espace intérieur
- 44 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1944
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Vught
Explorez Vught et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Vught
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.
Moyenne WOZ
EUR 565.179
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.913
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
842
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 25.915 |
| 2022 | 26.030 |
| 2023 | 26.210 |
| 2024 | 26.475 |
| 2025 | 26.820 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 408.968 |
| 2022 | EUR 437.048 |
| 2023 | EUR 493.780 |
| 2024 | EUR 521.371 |
| 2025 | EUR 565.179 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.260
0-15: 4.585
15-25: 2.610
25-45: 5.990
45-65: 7.385
Niveau d'enseignement
Hoger
9.040
Praktisch
4.080
Middelbaar
6.050
Origine des habitants (2025)
Europa
1.765
Nederland
22.025
Buiten Europa
3.035
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.129
Appartementen
3.528
Tussenwoningen
4.000
Vrijstaande woningen
1.541
Twee-onder-één-kap woningen
1.152
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
461
1925 tot 1950
1.670
1950 tot 1970
2.578
1970 tot 1980
1.909
1980 tot 1990
1.520
1990 tot 2000
955
2000 tot 2010
330
2010 tot 2020
524
2020 en later
273
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.274
Étiquette A
2.551
Étiquette B
1.869
Étiquette D
1.150
Étiquette G
989
Étiquette F
838
Étiquette E
818
Étiquette A+++
351
Étiquette A+
222
Étiquette A++
149
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.351 | 3.079 |
| 2021 | 1.518 | 3.161 |
| 2022 | 1.177 | 2.948 |
| 2023 | 991 | 2.792 |
| 2024 | 955 | 2.856 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.054
Koopwoning
Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205
Appartement
Gaz: 608 • Électricité: 1.855
Tussenwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.552
Vrijstaande woning
Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401
Activité dans Vught (2025)
Handel en HORECA
510
Nijverheid en energie
450
Zakelijke dienstverlening
1.370
Overheid, onderwijs en zorg
895
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
365
Nombre total d'établissements: 4.155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 64 |
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 79 |
| mrt 2025 | 50 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 54 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vught?
Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vught?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?
In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.
Meer maisons in Vught
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wolfskamerweg 20 51
5262SJ Vught
€ 345.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Taalstraat 139
5261BC Vught
€ 2.350.000 k.k.
€ 7.253/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 324 m²
- Superficie du terrain
- 1275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Michiel de Ruyterweg 165
5262VE Vught
€ 450.000 k.k.
€ 4.891/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuidoosterlaan 6 A
5263AM Vught
€ 1.475.000 k.k.
€ 6.614/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 935 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Bernhardlaan 12
5261VC Vught
€ 297.500 k.k.
€ 5.129/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Victorialaan 6
5261AE Vught
€ 995.000 k.k.
€ 7.007/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Taalstraat 90
5261BH Vught
€ 1.159.000 k.k.
€ 6.623/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 485 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wildpad 4 A
5262TL Vught
€ 850.000 k.k.
€ 5.380/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 738 m²
- Chambres de coucher
- 5
