Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Jacob Obrechtpark 19

5144XC Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.000

Galería de fotos

Jacob Obrechtpark 19 Waalwijk
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je volgende plek om te wonen is een ruime, instapklare gezinswoning in Jacob Obrechtpark te Waalwijk! Deze hoekwoning is gebouwd in 1974 en heeft een eigentijds, modern interieur met een aangename woonsfeer. Deze zéér goed onderhouden woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk, ideaal voor gezinnen. Voor de deur rijdt geen verkeer, waardoor kinderen veilig kunnen spelen. Verder is de woning voorzien van rolluiken, airconditioning op de eerste en tweede verdieping, een compleet uitgeruste keuken, sfeervolle living, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden met stenen berging. Je woont hier nabij diverse voorzieningen, waaronder scholen en snelle uitvalswegen richting Den Bosch, Breda en Tilburg. Kortom : Een woning die u absoluut niet wilt missen! Indeling begane grond: Hal/entree met tegelvloer, trapkast, wandradiator, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en wastafelmeubeltje, hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping en deur met glasinzet naar de lichte keuken en woonkamer. De moderne, witte, hoogglans keuken in hoekopstelling straalt ruimte en licht uit, mede dankzij het raam met zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur t.w. gaskookplaat, afzuigkap, 2 stuks combioven (2022), koelkast, vriezer en vaatwasser (2025) en beschikt ook over een losse kast/lades die extra opbergruimte biedt en plafondspots. De sfeervolle woonkamer is extra licht dankzij het raam in de zijgevel en is voorzien van gestucte wanden, schuurwerk plafond en een schuifbui biedt toegang naar de achtertuin. De gehele eerste verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming via retourleiding. 1e verdieping: De overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning met airconditioning, plafondspots en rolluiken. Slaapkamer II en III gelegen aan de achterzijde, beide met rolluiken en de ouderslaapkamer voorzien van airconditioning. Geheel betegelde en moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, raampartij, brede wastafel met meubel en spiegelkast met verlichting, handdoekradiator en vloerverwarming via retourleiding. 2e verdieping: Via een vaste trap te bereiken voorzolder met een praktische indeling voor aansluiting wasapparatuur, vaste kast en c.v.-opstelling (type Vaillant, bouwjaar ± 2014). De grote, kunststof dakkapel creëert enorm veel ruimte op de voorzolder en de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is ook van alle comfort en luxe voorzien; zoals laminaatvloer, airco, inbouwspots en op maat gemaakte, vaste kasten onder de knieschotten. Tuin: De buitenruimte is een ware traktatie. De zonnige tuin op het zuiden is makkelijk te onderhouden en biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. De tuin is tevens voorzien van sierbestrating, elektrisch zonnescherm, gezamenlijke achterom, buitenverlichting en een stenen berging over de volle breedte van de tuin. Deze berging is voorzien van elektra. De woning is uitgerust met airconditioning en vloerverwarming voor je comfort tijdens alle seizoenen. Bovendien geniet je van voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Bijzonderheden: - Gelegen op rustige locatie in Waalwijk; - De woning is voorzien van rolluiken; - Beschikt over vier slaapkamers; - Buitenruimte met vrijstaande stenen berging; - Zonnige tuin op het zuiden; - 3 airco's en vloerverwarming aanwezig; - Kindvriendelijke woonwijk en autoluw aan voorzijde; - Nabijheid van een basisschool; - Moderne en luxe keuken, netjes afgewerkt; - Terassenzonwering aanwezig; - Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in mei 2024; - Deels voorzien van rolluiken; - Kunststof dakkapel over de volle breedte op de 2e verdieping; - Kunststof kozijnen. Mis deze kans niet en laat deze sfeervolle woning je verrassen! Neem vandaag nog contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
356 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5144

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.