Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij OLAV Veghel

Toon Hermansplein 11

5144ZD Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 3.715

Galería de fotos

Toon Hermansplein 11 Waalwijk
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INTERESSE ? Neem dan nu contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging! 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1 Op een zeer gewilde en kindvriendelijke locatie aan een groen pleintje staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van maar liefst 172 m². Zowel riant uitgebouwd op de begane grond als op de 2e verdieping, maakt dit 1 van de ruimste twee-onder-een-kapwoningen in zijn soort! De woning beschikt over een riante oprit voor meerdere auto’s, een multifunctionele ruimte op de begane grond + maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. Dankzij de indeling en de mogelijkheden is de woning bovendien relatief eenvoudig levensloopbestendig te maken indien gewenst. Tevens zeer energiezuinig, de woning beschikt over energielabel A ! Daarnaast woont u hier op loop- en fietsafstand van het centrum, winkels, basisscholen en diverse speelvoorzieningen, en met de prachtige Loonse en Drunense Duinen letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Via de entree met trapopgang, meterkast en recent vernieuwde moderne toiletruimte (2024), betreedt u de lichte woonkamer. Hier vallen direct de grote raampartijen, de strak gestuukte wanden én de prachtige massief eiken bourgognevloer met bies op (professioneel geschuurd en afgewerkt in 2025). Fraaie lichte zithoek aan de voorzijde van de woning, ruim en tevens sfeervol door onder andere de aanwezige haardpartij. Aan de achterzijde is de woning volledig uitgebouwd. Hier vindt u de royale keuken met kookeiland en dubbele opstelling, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: kookplaat met afzuigkap, ingebouwde teppanyaki plaat, SMEG grillplaat, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Een riante zithoek maken dit tot een geweldige woonkeuken. Aansluitend aan de keuken een praktische multifunctionele kamer, ideaal als speelkamer, kantoor of hobbyruimte. Ook kan hier indien gewenst relatief eenvoudig een slaapkamer met badkamer gerealiseerd worden, wat de woning toekomstbestendig maakt. Vanuit deze ruimte is tevens de inpandige garage/berging bereikbaar. Eerste verdieping De ruime overloop beschikt over een praktische trapkast en een aparte wasruimte voor wasmachine / droger. De master bedroom strekt zich uit over de gehele breedte aan de achterzijde en is voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime, keurig afgewerkte slaapkamers. De badkamer (2024) is luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en designradiator. Een zijraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een riante overloop, vaste kast met cv-opstelling en door de royale uitbouw nog eens twee bijzonder ruime en lichte slaapkamers. Buiten Vanuit de keuken en de multifunctionele ruime geven openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt optimale zonligging. Een fraaie vrijstaande overkapping maakt het hier heerlijk vertoeven, zowel in de zomer als in het voor- en najaar. De tuin is verder keurig ingericht met sierbestrating en beplanting. Voor de woning is er een riante oprit met plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • Instapklare woning op een rustige, kindvriendelijke en zeer gewilde locatie • Woonoppervlak: maar liefst 172 m², met 5 slaapkamers + een riante multifunctionele ruimte • Ruime woonkeuken met kookeiland, van alle gemakken voorzien • Luxe vernieuwde badkamer en toiletruimte (2024) • Prachtige massief eiken vloer op de begane grond (2025) • Energielabel A: energiezuinig door o.a. HR-beglazing, dakisolatie en zonnepanelen • Elektrische zonneschermen aan de achterzijde (begane grond) • Voorzien van 8 zonnepanelen (435 Wp, professioneel geplaatst in 2025). INTERESSE ? Neem dan nu contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging! 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
639 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5144

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.