Jump to content
Logo of Makelaardij OLAV Veghel

Toon Hermansplein 11

5144ZD Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 3.715

Photo Gallery

Toon Hermansplein 11 Waalwijk
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

INTERESSE ? Neem dan nu contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging! 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1 Op een zeer gewilde en kindvriendelijke locatie aan een groen pleintje staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlak van maar liefst 172 m². Zowel riant uitgebouwd op de begane grond als op de 2e verdieping, maakt dit 1 van de ruimste twee-onder-een-kapwoningen in zijn soort! De woning beschikt over een riante oprit voor meerdere auto’s, een multifunctionele ruimte op de begane grond + maar liefst 5 volwaardige slaapkamers. Dankzij de indeling en de mogelijkheden is de woning bovendien relatief eenvoudig levensloopbestendig te maken indien gewenst. Tevens zeer energiezuinig, de woning beschikt over energielabel A ! Daarnaast woont u hier op loop- en fietsafstand van het centrum, winkels, basisscholen en diverse speelvoorzieningen, en met de prachtige Loonse en Drunense Duinen letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Via de entree met trapopgang, meterkast en recent vernieuwde moderne toiletruimte (2024), betreedt u de lichte woonkamer. Hier vallen direct de grote raampartijen, de strak gestuukte wanden én de prachtige massief eiken bourgognevloer met bies op (professioneel geschuurd en afgewerkt in 2025). Fraaie lichte zithoek aan de voorzijde van de woning, ruim en tevens sfeervol door onder andere de aanwezige haardpartij. Aan de achterzijde is de woning volledig uitgebouwd. Hier vindt u de royale keuken met kookeiland en dubbele opstelling, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: kookplaat met afzuigkap, ingebouwde teppanyaki plaat, SMEG grillplaat, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Een riante zithoek maken dit tot een geweldige woonkeuken. Aansluitend aan de keuken een praktische multifunctionele kamer, ideaal als speelkamer, kantoor of hobbyruimte. Ook kan hier indien gewenst relatief eenvoudig een slaapkamer met badkamer gerealiseerd worden, wat de woning toekomstbestendig maakt. Vanuit deze ruimte is tevens de inpandige garage/berging bereikbaar. Eerste verdieping De ruime overloop beschikt over een praktische trapkast en een aparte wasruimte voor wasmachine / droger. De master bedroom strekt zich uit over de gehele breedte aan de achterzijde en is voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime, keurig afgewerkte slaapkamers. De badkamer (2024) is luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en designradiator. Een zijraam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een riante overloop, vaste kast met cv-opstelling en door de royale uitbouw nog eens twee bijzonder ruime en lichte slaapkamers. Buiten Vanuit de keuken en de multifunctionele ruime geven openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt optimale zonligging. Een fraaie vrijstaande overkapping maakt het hier heerlijk vertoeven, zowel in de zomer als in het voor- en najaar. De tuin is verder keurig ingericht met sierbestrating en beplanting. Voor de woning is er een riante oprit met plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • Instapklare woning op een rustige, kindvriendelijke en zeer gewilde locatie • Woonoppervlak: maar liefst 172 m², met 5 slaapkamers + een riante multifunctionele ruimte • Ruime woonkeuken met kookeiland, van alle gemakken voorzien • Luxe vernieuwde badkamer en toiletruimte (2024) • Prachtige massief eiken vloer op de begane grond (2025) • Energielabel A: energiezuinig door o.a. HR-beglazing, dakisolatie en zonnepanelen • Elektrische zonneschermen aan de achterzijde (begane grond) • Voorzien van 8 zonnepanelen (435 Wp, professioneel geplaatst in 2025). INTERESSE ? Neem dan nu contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging! 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
234 m²
Content
639 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5144

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.