Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Wethouder Smoldersstraat 10

5144SK Waalwijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 337.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 345.590

Precio de compra /m²: € 3.829

Galería de fotos

Wethouder Smoldersstraat 10 Waalwijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom en ontdek deze prachtige gezinswoning gelegen op een centrale locatie in een rustige buurt van Waalwijk. Met 4 slaapkamers, een goed onderhouden tuin gelegen op het zonnige zuiden en een vrijstaand stenen berging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning is in de jaren '70 gebouwd en biedt ca. 88 m² aan woonoppervlakte en ca. 367 m³ inhoud en is gelegen op een perceel van 155 m². De woning ligt in een rustige woonwijk van Waalwijk, naast een groot plein met groen- en speelvoorzieningen. Je vindt hier alles wat je nodig hebt, binnen handbereik. Het centrum ligt op korte afstand en biedt een scala aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. Ook zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Kortom: Een goed onderhouden woning met volop mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen wens in te richten! Begane grond: Hal/entree met plavuizen tegelvloer, geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trapkast/provisiekast, meterkast (3 groepen), trapopgang met vloerbedekking naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer en keuken. Lichte doorzon woonkamer met vloerbedekking en doorgang naar de keuken. Woonkeuken met een keukenblok in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat (2019), afzuigkap, magnetron, spoelbak en koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, aansluiting wasapparatuur en biedt toegang naar de achtertuin, hal en woonkamer. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer met raampartij, wastafel, verwarming en inloopdouche (2024) met glazen wand en praktisch inklapbaar stoeltje. De gehele 1e verdieping is voorzien van een tapijttegels/vloerbedekking met uitzondering van de badkamer. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met c.v.-opstelling (Vaillant, bouwjaar 2023), mogelijke aansluiting wasapparatuur, opbergruimte en deur naar een vierde slaapkamer met kunststof dakkapel en bergruimte in knieschotten. Slaapkamer voorzien van een zeilvloer. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden met een gazon, plantenborders, buitenkraan, terras met zonwering op afstandsbediening en achterin de tuin is een stenen berging gesitueerd (afmeting ± 2.12 x 6.51 mtr.) met een gezamenlijke achterom. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt van de woning. Bijzonderheden: - Centrale locatie rustig gelegen nabij het centrum en naast een groen plein met speelvoorzieningen gelegen; - Dak van de berging in 2021 vernieuwd; - Energielabel C; - De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing: (2015) - Dakkapel vernieuwd in 2018; - Spouwmuurisolatie (2022); - Verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - De woning heeft 4 slaapkamers; - Goed onderhouden woning die gemoderniseerd mag worden Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en kom deze woning zelf bezichtigen. Met zijn fijne locatie, comfortabele leefruimte en sfeervolle tuin biedt dit huis alles wat je nodig hebt. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 337.000

Coste del comprador (estimado): € 8.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 345.590

2,78%

Anualmente

%

€ 16.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 337.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5144

Mapas de Google

Ver Waalwijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Waalwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalwijk. En 2025 había 36.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 359.426.

Inhabitantes

36.070

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 359.426

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.073

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.439

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalwijk
Año Inhabitantes
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Nivel académico

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.481

Etiqueta C

4.342

Etiqueta B

2.608

Etiqueta D

1.377

Etiqueta E

877

Etiqueta G

745

Etiqueta F

743

Etiqueta A+++

439

Etiqueta A++++

428

Etiqueta A+

379

Etiqueta A++

366

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricidad: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricidad: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricidad: 3.244

Actividad empresarial en Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalwijk
Periodo Delitos
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer viviendas in Waalwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.