Ir directamente al contenido
Logotipo de Slingerland Makelaardij

Akkerwinde 57

2742DT Waddinxveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.783

Galería de fotos

Akkerwinde 57 Waddinxveen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een eengezinswoning? Dan is deze ruime, lichte en duurzame eengezinswoning een uitstekende optie. Het betreft een drielaagse eengezinswoning met op de begane grond een ruime woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een tuinkamer. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche te vinden en nog een verdieping hoger is er een een vierde slaapkamer die is op te splitsen in twee kamers vanwege de dakkapel voor én achter. De zonnig gelegen achtertuin maakt dit plaatje compleet. Aan duurzaamheid is ook gedacht, in 2021 zijn er namelijk 8 zonnepanelen op het dak gelegd. Met energielabel A woon je in een comfortabel en kostenbesparend huis én geniet je van een hogere leencapaciteit! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Waddinxveen Noord. Door het (doodlopende) parkeerhofje aan de voorzijde en het brede Waddepad aan de achterzijde is er aan beide kanten veel privacy en een vrij uitzicht. De dichtstbijzijnde grote supermarkt bevindt zich op loopafstand, evenals de basisschool, zorgvoorzieningen en horeca. Met nog geen 10 minuten fietsen bevindt je je in het uitgebreide winkelcentrum aan het Goudeplein, waar zich tal van winkels en diverse eetgelegenheden bevinden. Indeling Begane grond: Voortuin, entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een zogeheten doorzonwoonkamer; door de ramen aan beide kanten is er veel lichtinval. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vijfpits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap en een vaatwasser. Door de boven- en onderkasten is er veel bergruimte. Het natuurstenen aanrechtblad van de keuken is doorgetrokken naar een tafel in de woonkamer, waardoor de eethoek verbonden is met de keuken. De keuken en woonkamer zijn voorzien van inbouwspots in het plafond. In de hal, woonkamer en keuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken biedt toegang tot de aangebouwde tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van een dakraam, inbouwspots en glazen panelen waardoor de ruimte helemaal dicht of juist open gezet kan worden. Via de tuinkamer is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten, ideaal voor zonliefhebbers omdat hier de ochtend- en middagzon schijnt. Achterin bevinden zich een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandenkast en de kleinere kamer van een vaste kast. De andere slaapkamer ligt met de badkamer aan de voorzijde, deze slaapkamer is voorzien van een zonnescherm. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel, een tweede toilet en een designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Overloop met bergkast, wasruimte met wasmachine-aansluiting, cv-ketel en wastafel en toegang tot de vierde slaapkamer. Er zijn twee dakkapellen, waarbij de dakkapel aan de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken, zowel in de slaapkamer als in de wasruimte. De slaapkamer kan desgewenst in twee slaapkamers opgesplitst worden. Er is bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: De woning wordt verkocht door erfgenamen, daarom zal er naast de ouderdoms- en asbestclaucule een niet-zelfbewoningsclausule worden toegepast.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
424 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.