Résidents
35.525
Dernière année: 2026
Akkerwinde 57
2742DT Waddinxveen • Zuid-Holland
Disponible
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 3.783
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een eengezinswoning? Dan is deze ruime, lichte en duurzame eengezinswoning een uitstekende optie. Het betreft een drielaagse eengezinswoning met op de begane grond een ruime woonkamer, een open keuken met inbouwapparatuur en een tuinkamer. Vervolgens zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche te vinden en nog een verdieping hoger is er een een vierde slaapkamer die is op te splitsen in twee kamers vanwege de dakkapel voor én achter. De zonnig gelegen achtertuin maakt dit plaatje compleet. Aan duurzaamheid is ook gedacht, in 2021 zijn er namelijk 8 zonnepanelen op het dak gelegd. Met energielabel A woon je in een comfortabel en kostenbesparend huis én geniet je van een hogere leencapaciteit! De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Waddinxveen Noord. Door het (doodlopende) parkeerhofje aan de voorzijde en het brede Waddepad aan de achterzijde is er aan beide kanten veel privacy en een vrij uitzicht. De dichtstbijzijnde grote supermarkt bevindt zich op loopafstand, evenals de basisschool, zorgvoorzieningen en horeca. Met nog geen 10 minuten fietsen bevindt je je in het uitgebreide winkelcentrum aan het Goudeplein, waar zich tal van winkels en diverse eetgelegenheden bevinden. Indeling Begane grond: Voortuin, entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een zogeheten doorzonwoonkamer; door de ramen aan beide kanten is er veel lichtinval. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vijfpits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap en een vaatwasser. Door de boven- en onderkasten is er veel bergruimte. Het natuurstenen aanrechtblad van de keuken is doorgetrokken naar een tafel in de woonkamer, waardoor de eethoek verbonden is met de keuken. De keuken en woonkamer zijn voorzien van inbouwspots in het plafond. In de hal, woonkamer en keuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken biedt toegang tot de aangebouwde tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van een dakraam, inbouwspots en glazen panelen waardoor de ruimte helemaal dicht of juist open gezet kan worden. Via de tuinkamer is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten, ideaal voor zonliefhebbers omdat hier de ochtend- en middagzon schijnt. Achterin bevinden zich een stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandenkast en de kleinere kamer van een vaste kast. De andere slaapkamer ligt met de badkamer aan de voorzijde, deze slaapkamer is voorzien van een zonnescherm. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel, een tweede toilet en een designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Overloop met bergkast, wasruimte met wasmachine-aansluiting, cv-ketel en wastafel en toegang tot de vierde slaapkamer. Er zijn twee dakkapellen, waarbij de dakkapel aan de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken, zowel in de slaapkamer als in de wasruimte. De slaapkamer kan desgewenst in twee slaapkamers opgesplitst worden. Er is bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: De woning wordt verkocht door erfgenamen, daarom zal er naast de ouderdoms- en asbestclaucule een niet-zelfbewoningsclausule worden toegepast.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Contenu
- 424 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 67 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Waddinxveen
Explorez Waddinxveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.
Moyenne WOZ
EUR 417.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.024
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.342 |
| 2023 | 32.601 |
| 2024 | 34.000 |
| 2025 | 35.031 |
| 2026 | 35.525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.303
0-15: 6.953
15-25: 3.610
25-45: 10.110
45-65: 8.055
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
2.463
Nederland
27.047
Buiten Europa
5.521
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.413
Appartementen
4.764
Tussenwoningen
5.876
Vrijstaande woningen
1.080
Twee-onder-één-kap woningen
839
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
2.899
1970 tot 1980
1.373
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
1.181
2000 tot 2010
236
2010 tot 2020
1.741
2020 en later
1.727
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.157
Étiquette C
3.470
Étiquette B
2.013
Étiquette D
1.251
Étiquette A+++
1.118
Étiquette E
1.071
Étiquette F
502
Étiquette G
440
Étiquette A++++
425
Étiquette A++
266
Étiquette A+
152
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.880 |
| 2021 | 1.150 | 2.960 |
| 2022 | 860 | 2.810 |
| 2023 | 720 | 2.710 |
| 2024 | 670 | 2.760 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 3.530
Activité dans Waddinxveen (2025)
Handel en HORECA
750
Nijverheid en energie
800
Zakelijke dienstverlening
1.085
Overheid, onderwijs en zorg
660
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
245
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Nombre total d'établissements: 4.420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 70 |
| jan 2026 | 103 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 102 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 77 |
| nov 2024 | 77 |
| nov 2025 | 105 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 88 |
| sep 2025 | 60 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?
In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.
Meer maisons in Waddinxveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willem Kloosstraat 38
2741GH Waddinxveen
€ 409.000 k.k.
€ 4.446/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Polderlaan 239
2742PP Waddinxveen
€ 619.000 k.k.
€ 4.874/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosboom Toussaintsingel 5
2741AL Waddinxveen
€ 499.000 k.k.
€ 4.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 199 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Troelstrahoeve 37
2743JG Waddinxveen
€ 719.000 k.k.
€ 4.331/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuidkade 56
2741JC Waddinxveen
€ 1.090.000 k.k.
€ 3.528/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 309 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Dorpstraat 14
2742AJ Waddinxveen
€ 765.000 k.k.
€ 3.984/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kapiteel 33
2742PR Waddinxveen
€ 2.500 p/m
€ 18/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenring 55
2741MX Waddinxveen
€ 500.000 k.k.
€ 3.846/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
