Ir directamente al contenido
Logotipo de Regron NVM Makelaardij o.g.

Centauri 5

2743MK Waddinxveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.440

Galería de fotos

Centauri 5 Waddinxveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen op één van de leukste plekjes van Waddinxveen! Op een uitstekende locatie, in de rustige en groene wijk Zuidplas vind je deze prachtige, verzorgde twee-onder-één-kap woning mét een garage. Een woning die niet alleen uitstekende ruimte biedt, maar ook een modern en comfortabel gevoel geeft. Met een eigen parkeerplaats, een ruime garage, en een zonnige achtertuin met overkapping is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte en sfeer. De kinderen zullen zich hier snel thuis voelen want er zijn verschillende speeltuinen in de buurt. Daarnaast zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, bibliotheek, gezondheidscentrum, of apotheek, allemaal op loop- of fietsafstand. De woning is dus perfect gelegen voor wie houdt van een rustige woonomgeving, maar toch snel in de stad of bij belangrijke voorzieningen wil zijn. Zie jij jezelf al wonen in deze fantastische woning? Kom langs voor een bezichtiging en ervaar het allemaal zelf! Bijzonderheden op een rijtje. - Bouwjaar 1998, woonoppervlakte ca. 152 m², eigen grond ca. 226 m² - Rustige ligging in gewilde wijk - Garage en eigen parkeerplaats met laadpaal op oprit, een pluspunt voor duurzaam wonen - 24 zonnepanelen en een zonneboiler - Geschikt voor kantoor aan huis - Domotica systeem aanwezig, ideaal om van alles centraal te bedienen - Complete open keuken met inbouwapparatuur en composiet werkblad - Ruime, brede, woonkamer met uitzicht op de tuin - Uitgebreide badkamer met stoomdouchecabine en vloerverwarming - Schilderwerk 2024 - 5 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel - Oplevering in overleg De ruime voortuin biedt niet alleen plaats voor meerdere voertuigen, maar heeft ook een laadpaal, wat het ideaal maakt voor elektrische voertuigen. Je stapt binnen in de woning via de royale ontvangsthal, die toegang biedt tot zowel de garage als het toilet. De verwarmde garage (ca.21 m²) is van buitenaf bereikbaar via de elektrisch bedienbare deur en is behalve als stallingsplaats ook een ideale hobbyruimte. De ruime open keuken van ca. 13 m² is gelegen aan de voorzijde van het huis. Met een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots, veel ruimte, een composiet werkblad, en een handige apparatenwand, is dit een keuken die van alle gemakken is voorzien. De inbouwapparatuur bestaat uit: - Koelkast met vriesvak - Combi-oven 2025 - Vaatwasser 2024 - Inductiekookplaat - Warmhoudlade/bordenwarmer - Quooker De woonkamer (totaal ca. 48 m²!) aan de achterzijde van de woning is royaal en licht, met een gezellige eetkamer die uitkijkt over de tuin. Dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op de achtertuin voelt dit als een verlenging van de woonkamer. De complete benedenverdieping is voorzien van een spanplafond. De elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De achtertuin biedt gedurende de dag altijd zon. Met een ruime veranda van ca. 12 m² kun je hier ook in de herfst of winter comfortabel zitten. De tuin is perfect voor een gezellige barbecue, een moment van rust, of het spelen van de kinderen. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m²) een heerlijk uitzicht biedt. De badkamer van ca. 5 m² is compleet, hier kun je heerlijk ontspannen in de stoomdouchecabine, oa. stortdouche, waterval en nevel functie. Met vloerverwarming, een designradiator, en inbouwspots in het verlaagde plafond heeft het iets weg van een wellnessruimte. Het hangende wastafelmeubel maakt het plaatje compleet. De andere twee slaapkamers, (ca. 7 m² en ca. 11 m²) bieden voldoende ruimte om ook te kunnen gebruiken als thuiswerkplek. 2e verdieping. Deze verdieping is ideaal door de extra ruimte. Ruime voorzolder, hier vind je de cv-opstelling en een zonneboiler, plus aansluiting voor de wasmachine en een vlizotrap naar de vliering met enorme opbergruimte. Er zijn twee extra slaapkamers (beide ca. 12 m²) , ideaal voor kinderen, gasten of werkruimte. De dakkapellen zorgen daarnaast voor veel ruimte, licht en een prachtig uitzicht op de omgeving. Zie jij jezelf al wonen in deze fantastische woning? Maak dan snel een afspraak of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Waddinxveen vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
567 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit Traendline HRC 30/CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2743

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.