Jump to content
Logo of Regron NVM Makelaardij o.g.

Centauri 5

2743MK Waddinxveen • Zuid-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.440

Photo Gallery

Centauri 5 Waddinxveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen op één van de leukste plekjes van Waddinxveen! Op een uitstekende locatie, in de rustige en groene wijk Zuidplas vind je deze prachtige, verzorgde twee-onder-één-kap woning mét een garage. Een woning die niet alleen uitstekende ruimte biedt, maar ook een modern en comfortabel gevoel geeft. Met een eigen parkeerplaats, een ruime garage, en een zonnige achtertuin met overkapping is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte en sfeer. De kinderen zullen zich hier snel thuis voelen want er zijn verschillende speeltuinen in de buurt. Daarnaast zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, bibliotheek, gezondheidscentrum, of apotheek, allemaal op loop- of fietsafstand. De woning is dus perfect gelegen voor wie houdt van een rustige woonomgeving, maar toch snel in de stad of bij belangrijke voorzieningen wil zijn. Zie jij jezelf al wonen in deze fantastische woning? Kom langs voor een bezichtiging en ervaar het allemaal zelf! Bijzonderheden op een rijtje. - Bouwjaar 1998, woonoppervlakte ca. 152 m², eigen grond ca. 226 m² - Rustige ligging in gewilde wijk - Garage en eigen parkeerplaats met laadpaal op oprit, een pluspunt voor duurzaam wonen - 24 zonnepanelen en een zonneboiler - Geschikt voor kantoor aan huis - Domotica systeem aanwezig, ideaal om van alles centraal te bedienen - Complete open keuken met inbouwapparatuur en composiet werkblad - Ruime, brede, woonkamer met uitzicht op de tuin - Uitgebreide badkamer met stoomdouchecabine en vloerverwarming - Schilderwerk 2024 - 5 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel - Oplevering in overleg De ruime voortuin biedt niet alleen plaats voor meerdere voertuigen, maar heeft ook een laadpaal, wat het ideaal maakt voor elektrische voertuigen. Je stapt binnen in de woning via de royale ontvangsthal, die toegang biedt tot zowel de garage als het toilet. De verwarmde garage (ca.21 m²) is van buitenaf bereikbaar via de elektrisch bedienbare deur en is behalve als stallingsplaats ook een ideale hobbyruimte. De ruime open keuken van ca. 13 m² is gelegen aan de voorzijde van het huis. Met een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots, veel ruimte, een composiet werkblad, en een handige apparatenwand, is dit een keuken die van alle gemakken is voorzien. De inbouwapparatuur bestaat uit: - Koelkast met vriesvak - Combi-oven 2025 - Vaatwasser 2024 - Inductiekookplaat - Warmhoudlade/bordenwarmer - Quooker De woonkamer (totaal ca. 48 m²!) aan de achterzijde van de woning is royaal en licht, met een gezellige eetkamer die uitkijkt over de tuin. Dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op de achtertuin voelt dit als een verlenging van de woonkamer. De complete benedenverdieping is voorzien van een spanplafond. De elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De achtertuin biedt gedurende de dag altijd zon. Met een ruime veranda van ca. 12 m² kun je hier ook in de herfst of winter comfortabel zitten. De tuin is perfect voor een gezellige barbecue, een moment van rust, of het spelen van de kinderen. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m²) een heerlijk uitzicht biedt. De badkamer van ca. 5 m² is compleet, hier kun je heerlijk ontspannen in de stoomdouchecabine, oa. stortdouche, waterval en nevel functie. Met vloerverwarming, een designradiator, en inbouwspots in het verlaagde plafond heeft het iets weg van een wellnessruimte. Het hangende wastafelmeubel maakt het plaatje compleet. De andere twee slaapkamers, (ca. 7 m² en ca. 11 m²) bieden voldoende ruimte om ook te kunnen gebruiken als thuiswerkplek. 2e verdieping. Deze verdieping is ideaal door de extra ruimte. Ruime voorzolder, hier vind je de cv-opstelling en een zonneboiler, plus aansluiting voor de wasmachine en een vlizotrap naar de vliering met enorme opbergruimte. Er zijn twee extra slaapkamers (beide ca. 12 m²) , ideaal voor kinderen, gasten of werkruimte. De dakkapellen zorgen daarnaast voor veel ruimte, licht en een prachtig uitzicht op de omgeving. Zie jij jezelf al wonen in deze fantastische woning? Maak dan snel een afspraak of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Waddinxveen vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
226 m²
Content
567 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit Traendline HRC 30/CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, stoomcabine, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2743

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.