Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Leerdam Makelaardij

Souburghlaan 14

2741EL Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Den Hoorn

Galería de fotos

Souburghlaan 14 Waddinxveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een mooie rustige locatie met aan de voorzijde uitzicht op een groenstrookje en waterpartij. De woning is uitgebouwd en voorzien van een ruime woonkeuken en garage. Genieten in de heerlijke zonnige achtertuin en op korte afstand van diverse winkels en voorzieningen. Indeling Entree naar hal met toilet en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met schuifpui naar de tuin. Aan de rechterzijde gelegen grote woonkeuken, bijkeuken en inpandige garage. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 2 (voorheen 4) slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping 2e etage met voorzolder en een 3e slaapkamer met bergruimte. Balkon De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon van ca. 3 m² welke zonnig op op het zuidoosten is georiënteerd. Tuin Voortuin met groenborders en bestrating. Voor de garage is er ruimte voor parkeren op eigen terrein. De achtertuin is voorzien van terras, groenborders, kraantje en een elektrisch zonnescherm. Zonnige ligging op het zuid-oosten. Bijzonderheden • Ruime tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde leuk uitzicht op groen en waterpartij aan de overzijde van de straat. Aan de achterkant leuk zicht op de mooie achtertuin. • Ruime woonkeuken o.a. voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. • Het toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet en wasbakje. • Bijkeuken met een keukenblokje, wasmachine-opstelplaats en cv-ketel (Remeha 2020). • Inpandige garage met elektrische overheaddeur en een losse loopdeur. Aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. De garage en bergruimte is ca. 37 m². • Op de eerste etage waren voorheen 4 slaapkamers aanwezig; de slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beide samengevoegd en kunnen eventueel weer gesplitst worden. De oppervlaktes van de huidige slaapkamers zijn ca. 26 en 21 m². • Moderne badkamer uit 2016, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet, wastafel met meubel en een handdoekradiator. • 2e verdieping met voorzolder en een 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is ca. 17 m² en voorzien van bergruimte en een dakkapel. • Het dak is in 2016 na-geïsoleerd. Rondom houten kozijnen met dubbel glas. • De woning is gebouwd met betonnen vloeren. • Deze woning beschikt over energielabel D. • Het betreft een object met 377 m² eigen grond. • Praktische bijkeuken op de begane grond en parkeren kan op eigen terrein voor de garage. • Door het elektrische zonnescherm kunt u ook in de schaduw op het terras genieten. • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • Rustige ligging in een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. • Fijne ligging met scholen en kinderopvang op korte afstand. Ook het winkelcentrum Gouweplein met een groot aanbod van allerlei winkels en horeca ligt op 10 minuutjes lopen. Apotheek en gezonsheidscentrum liggen ook om de hoek. • Goede bereikbaarheid via de A12 en A20 naar overige uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
377 m²
Contenido
758 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2741

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.