Jump to content
Logo of Van Leerdam Makelaardij

Souburghlaan 14

2741EL Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Souburghlaan 14 Waddinxveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning, gelegen op een mooie rustige locatie met aan de voorzijde uitzicht op een groenstrookje en waterpartij. De woning is uitgebouwd en voorzien van een ruime woonkeuken en garage. Genieten in de heerlijke zonnige achtertuin en op korte afstand van diverse winkels en voorzieningen. Indeling Entree naar hal met toilet en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met schuifpui naar de tuin. Aan de rechterzijde gelegen grote woonkeuken, bijkeuken en inpandige garage. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 2 (voorheen 4) slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping 2e etage met voorzolder en een 3e slaapkamer met bergruimte. Balkon De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon van ca. 3 m² welke zonnig op op het zuidoosten is georiënteerd. Tuin Voortuin met groenborders en bestrating. Voor de garage is er ruimte voor parkeren op eigen terrein. De achtertuin is voorzien van terras, groenborders, kraantje en een elektrisch zonnescherm. Zonnige ligging op het zuid-oosten. Bijzonderheden • Ruime tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde leuk uitzicht op groen en waterpartij aan de overzijde van de straat. Aan de achterkant leuk zicht op de mooie achtertuin. • Ruime woonkeuken o.a. voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. • Het toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet en wasbakje. • Bijkeuken met een keukenblokje, wasmachine-opstelplaats en cv-ketel (Remeha 2020). • Inpandige garage met elektrische overheaddeur en een losse loopdeur. Aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. De garage en bergruimte is ca. 37 m². • Op de eerste etage waren voorheen 4 slaapkamers aanwezig; de slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beide samengevoegd en kunnen eventueel weer gesplitst worden. De oppervlaktes van de huidige slaapkamers zijn ca. 26 en 21 m². • Moderne badkamer uit 2016, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet, wastafel met meubel en een handdoekradiator. • 2e verdieping met voorzolder en een 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is ca. 17 m² en voorzien van bergruimte en een dakkapel. • Het dak is in 2016 na-geïsoleerd. Rondom houten kozijnen met dubbel glas. • De woning is gebouwd met betonnen vloeren. • Deze woning beschikt over energielabel D. • Het betreft een object met 377 m² eigen grond. • Praktische bijkeuken op de begane grond en parkeren kan op eigen terrein voor de garage. • Door het elektrische zonnescherm kunt u ook in de schaduw op het terras genieten. • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • Rustige ligging in een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. • Fijne ligging met scholen en kinderopvang op korte afstand. Ook het winkelcentrum Gouweplein met een groot aanbod van allerlei winkels en horeca ligt op 10 minuutjes lopen. Apotheek en gezonsheidscentrum liggen ook om de hoek. • Goede bereikbaarheid via de A12 en A20 naar overige uitvalswegen.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
377 m²
Content
758 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2741

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.