Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Tweede Bloksweg 38 G

2742KK Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Dupree Makelaars Waddinxveen

€ 1.090.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.113.650

Precio de compra /m²: € 5.677

Galería de fotos

Tweede Bloksweg 38 G Waddinxveen
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans! Deze royale vrijstaande woning is in 2023 gebouwd op een ruim perceel van 532 m². Je beschikt bij deze energiezuinige woning over een royale woonkamer, aparte woonkeuken, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder waar indien gewenst ook nog een kamer gemaakt kan worden. Via de brug kun je parkeren op eigen terrein. De van binnenuit bereikbare garage is opvallend ruim en heeft een oppervlak van 29,20m². De woning is nog nagenoeg nieuw, is mooi verzorgd afgewerkt en ook de tuin is rondom geheel verzorgd aangelegd. Daarmee is deze woning volledig instapklaar. Je woont hier aan de rand van de fijne woonwijk Park Triangel, dichtbij allerhande voorzieningen en dichtbij de uitvalswegen naar de A12 en A20. Indeling De entree bevindt zich aan de zijkant van het huis. De hal is iets naar buiten uitgebouwd, waarbij de voordeur zich onder de overkapping van de garage bevindt. Bij binnenkomst ervaar je direct ruimte. De hal is royaal vorm gegeven en heeft een open trap. Vooral de hoogte van de hal valt direct op en vanuit de hal kijk je dan ook naar de overloop op de eerste verdieping. In de hal bevindt zich de deur naar de toiletruimte, vanuit de hal kun je ook rechtstreeks naar de garage en de meterkast bevindt zich hier. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fontein. De gehele begane grondverdieping is uitgevoerd met vloerverwarming/ koeling en in de hal en woonkamer afgewerkt met een parketvloer welke is gelegd in visgraatmotief. De binnendeuren zijn van Svedex en geven aan het interieur een luxe uitstraling. De deur naar de woonkamer is van glas voorzien. De woonkamer is L-vormig en heerlijk licht door de aanwezigheid van diverse ramen. In een hoek van de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer kun je via de glazen deuren doorlopen naar de woonkeuken. In de keuken zijn op de vloer groot formaat tegels aangebracht. Er is ruimte genoeg voor een riant formaat eettafel en het is heel fijn om tijd met elkaar tijd door te brengen op deze plek. Ook hier weer veel lichtinval van twee zijden. De schuifpui geeft rechtstreeks toegang tot het grote terras in de tuin. De keuken zelf heeft twee rechte opstellingen. Het middengedeelte is als schiereiland geplaatst en hier is het kook- en spoelgedeelte gemaakt. De afzuiging is mooi in de inductiekookplaat verwerkt. De spoelbak is voorzien van een praktische Quooker kraan. Het werkblad is licht van kleur en er is genoeg werkruimte om uitgebreid te kokkerellen. Verder is de keuken voorzien van een (stoom)oven, gewone bakoven, vaatwasmachine en groot formaat koelkast. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier heeft de wasmachine en droger een plek, is er plaats voor een losse vriezer en zijn er diverse planken voor opbergruimte. Vervolgens kun je doorlopen naar de garage. De garage is opvallend groot. Aan de voorzijde zijn er openslaande deuren, aan de achterzijde een deur naar de tuin. Vanuit de garage kun je op twee manieren rechtstreeks in de woning komen, namelijk via de bijkeuken en via de centrale hal bij de voordeur. In de garage is ook vloerverwarming/ koeling aanwezig. Verder is er nog een wasbak met kraan naast de tuindeur gemaakt. Eerste verdieping Via de makkelijk lopende trap kom je op de overloop. De vide heeft lichtinval door een Velux dakraam. Op deze verdieping vind je vier slaapkamers. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een zelfde drempelloos gelegde laminaatvloer, hetgeen aan de verdieping een rustige uitstraling geeft. Verwarming/ koeling vindt plaats door convectorradiatoren. De fraaie badkamer is uitgevoerd met een dakkapel. Deze badkamer biedt plaats aan een inloopdouche, ligbad, vrij hangend closet en dubbele wastafel met meubel. Er is hier vloerverwarming/koeling aanwezig. Tweede verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping geeft een deur toegang tot de trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. Hier is aan een zijde de WTW installatie geplaatst en ook de omvormer van de zonnepanelen heeft hier zijn plek. Er zijn drie dakramen en een venster in de kopgevel aanwezig en het is hier ruim genoeg om een aparte slaapkamer te maken. Tuin Bij deze vrijstaande woning beschik je over een grote L-vormige tuin aan de zuidzijde. Hier heb je de hele dag zon van de ochtend tot in de avond. Vanuit de woonkeuken kom je via de schuifpui op het grote terras. Hier is een solide balkconstructie gemaakt waartussen een schaduwdoek als zonwering dienst doet. In de achterste strook staat een fraaie haag van Hortensia’s en ook enkele leibomen die voor privacy zorgen. Langs de gevels van het huis is een brede strook met siergrind en staptegels aangelegd. De tuin naast het huis is voor een groot deel voorzien van speelgras. Wat meer naar de voorzijde toe is nog een tweede terras gemaakt. Aan de voorzijde is de tuin ook mooi aangelegd en voorzien van onder meer siergrassen en enkele bomen. De oprit is geheel voorzien van siergrind. Bijzonderheden Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ dubbele beglazing; Energiezuinige, gasloos gebouwde woning; Luchtwaterwarmtepomp en pv-installatie zijn in eigendom; Vloerverwarming/koeling op de gehele begane grond en in de badkamer; Diverse ramen voorzien van elektrische screens. Afmetingen: Woonkamer 7,98 x 6,63/3,53m (42,85m²) Woonkeuken 7,98 x 4,55m (36,30m²) Bijkeuken 2,64 x 2,61m ( 6,90m²) Entree 4,42 x 2,95m (12,50m²) Garage 9,15 x 3,62/2,44m (29,20m²) Slaapkamer 1 4,54 x 3,90/2,75 (12,75m²) Slaapkamer 2 3,67 x 3,40m (11,00m²) Slaapkamer 3 3,66 x 3,39m (11,00m²) Slaapkamer 4 4,05 x 3,92/2,75m (11,50m²) Badkamer 3,61 x 3,39/2,30m ( 8,50m²) Zolder 11,20 x 1,93m (21,70m²) Achter-/zijtuin 15,50 x 10,00/5,00m (104,00m²) Voortuin 18,00 x 8,00m (144,00m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.090.000

Coste del comprador (estimado): € 23.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.113.650

3,04%

Anualmente

%

€ 54.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.090.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
541 m²
Contenido
805 m³
Otra zona interior
29 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2742

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.