Residents
35.525
Last year: 2026
Tweede Bloksweg 38 G
2742KK Waddinxveen • Zuid-Holland
€ 1.090.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.650
2% transfer tax (€ 21.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.113.650
Purchase price /m²: € 5.677
Photo Gallery
Description
Unieke kans! Deze royale vrijstaande woning is in 2023 gebouwd op een ruim perceel van 532 m². Je beschikt bij deze energiezuinige woning over een royale woonkamer, aparte woonkeuken, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder waar indien gewenst ook nog een kamer gemaakt kan worden. Via de brug kun je parkeren op eigen terrein. De van binnenuit bereikbare garage is opvallend ruim en heeft een oppervlak van 29,20m². De woning is nog nagenoeg nieuw, is mooi verzorgd afgewerkt en ook de tuin is rondom geheel verzorgd aangelegd. Daarmee is deze woning volledig instapklaar. Je woont hier aan de rand van de fijne woonwijk Park Triangel, dichtbij allerhande voorzieningen en dichtbij de uitvalswegen naar de A12 en A20. Indeling De entree bevindt zich aan de zijkant van het huis. De hal is iets naar buiten uitgebouwd, waarbij de voordeur zich onder de overkapping van de garage bevindt. Bij binnenkomst ervaar je direct ruimte. De hal is royaal vorm gegeven en heeft een open trap. Vooral de hoogte van de hal valt direct op en vanuit de hal kijk je dan ook naar de overloop op de eerste verdieping. In de hal bevindt zich de deur naar de toiletruimte, vanuit de hal kun je ook rechtstreeks naar de garage en de meterkast bevindt zich hier. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fontein. De gehele begane grondverdieping is uitgevoerd met vloerverwarming/ koeling en in de hal en woonkamer afgewerkt met een parketvloer welke is gelegd in visgraatmotief. De binnendeuren zijn van Svedex en geven aan het interieur een luxe uitstraling. De deur naar de woonkamer is van glas voorzien. De woonkamer is L-vormig en heerlijk licht door de aanwezigheid van diverse ramen. In een hoek van de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer kun je via de glazen deuren doorlopen naar de woonkeuken. In de keuken zijn op de vloer groot formaat tegels aangebracht. Er is ruimte genoeg voor een riant formaat eettafel en het is heel fijn om tijd met elkaar tijd door te brengen op deze plek. Ook hier weer veel lichtinval van twee zijden. De schuifpui geeft rechtstreeks toegang tot het grote terras in de tuin. De keuken zelf heeft twee rechte opstellingen. Het middengedeelte is als schiereiland geplaatst en hier is het kook- en spoelgedeelte gemaakt. De afzuiging is mooi in de inductiekookplaat verwerkt. De spoelbak is voorzien van een praktische Quooker kraan. Het werkblad is licht van kleur en er is genoeg werkruimte om uitgebreid te kokkerellen. Verder is de keuken voorzien van een (stoom)oven, gewone bakoven, vaatwasmachine en groot formaat koelkast. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier heeft de wasmachine en droger een plek, is er plaats voor een losse vriezer en zijn er diverse planken voor opbergruimte. Vervolgens kun je doorlopen naar de garage. De garage is opvallend groot. Aan de voorzijde zijn er openslaande deuren, aan de achterzijde een deur naar de tuin. Vanuit de garage kun je op twee manieren rechtstreeks in de woning komen, namelijk via de bijkeuken en via de centrale hal bij de voordeur. In de garage is ook vloerverwarming/ koeling aanwezig. Verder is er nog een wasbak met kraan naast de tuindeur gemaakt. Eerste verdieping Via de makkelijk lopende trap kom je op de overloop. De vide heeft lichtinval door een Velux dakraam. Op deze verdieping vind je vier slaapkamers. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een zelfde drempelloos gelegde laminaatvloer, hetgeen aan de verdieping een rustige uitstraling geeft. Verwarming/ koeling vindt plaats door convectorradiatoren. De fraaie badkamer is uitgevoerd met een dakkapel. Deze badkamer biedt plaats aan een inloopdouche, ligbad, vrij hangend closet en dubbele wastafel met meubel. Er is hier vloerverwarming/koeling aanwezig. Tweede verdieping Vanaf de overloop op de eerste verdieping geeft een deur toegang tot de trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. Hier is aan een zijde de WTW installatie geplaatst en ook de omvormer van de zonnepanelen heeft hier zijn plek. Er zijn drie dakramen en een venster in de kopgevel aanwezig en het is hier ruim genoeg om een aparte slaapkamer te maken. Tuin Bij deze vrijstaande woning beschik je over een grote L-vormige tuin aan de zuidzijde. Hier heb je de hele dag zon van de ochtend tot in de avond. Vanuit de woonkeuken kom je via de schuifpui op het grote terras. Hier is een solide balkconstructie gemaakt waartussen een schaduwdoek als zonwering dienst doet. In de achterste strook staat een fraaie haag van Hortensia’s en ook enkele leibomen die voor privacy zorgen. Langs de gevels van het huis is een brede strook met siergrind en staptegels aangelegd. De tuin naast het huis is voor een groot deel voorzien van speelgras. Wat meer naar de voorzijde toe is nog een tweede terras gemaakt. Aan de voorzijde is de tuin ook mooi aangelegd en voorzien van onder meer siergrassen en enkele bomen. De oprit is geheel voorzien van siergrind. Bijzonderheden Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ dubbele beglazing; Energiezuinige, gasloos gebouwde woning; Luchtwaterwarmtepomp en pv-installatie zijn in eigendom; Vloerverwarming/koeling op de gehele begane grond en in de badkamer; Diverse ramen voorzien van elektrische screens. Afmetingen: Woonkamer 7,98 x 6,63/3,53m (42,85m²) Woonkeuken 7,98 x 4,55m (36,30m²) Bijkeuken 2,64 x 2,61m ( 6,90m²) Entree 4,42 x 2,95m (12,50m²) Garage 9,15 x 3,62/2,44m (29,20m²) Slaapkamer 1 4,54 x 3,90/2,75 (12,75m²) Slaapkamer 2 3,67 x 3,40m (11,00m²) Slaapkamer 3 3,66 x 3,39m (11,00m²) Slaapkamer 4 4,05 x 3,92/2,75m (11,50m²) Badkamer 3,61 x 3,39/2,30m ( 8,50m²) Zolder 11,20 x 1,93m (21,70m²) Achter-/zijtuin 15,50 x 10,00/5,00m (104,00m²) Voortuin 18,00 x 8,00m (144,00m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Mortgage berekenen
€ 1.090.000
Cost of copper (estimated): € 23.650
2% transfer tax (€ 21.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.113.650
3,04%
Yearly
%
€ 54.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.090.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 192 m²
- Land area
- 541 m²
- Content
- 805 m³
- Other enclosed space
- 29 m²
- Backyard area
- 104 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2023
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Elektrische verwarming, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 29-08-2025
- Sale date
- 27-10-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Waddinxveen
Explore Waddinxveen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.
Average WOZ
EUR 417.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.024
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.342 |
| 2023 | 32.601 |
| 2024 | 34.000 |
| 2025 | 35.031 |
| 2026 | 35.525 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 6.303
0-15: 6.953
15-25: 3.610
25-45: 10.110
45-65: 8.055
Education level
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.463
Nederland
27.047
Buiten Europa
5.521
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.413
Appartementen
4.764
Tussenwoningen
5.876
Vrijstaande woningen
1.080
Twee-onder-één-kap woningen
839
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
2.899
1970 tot 1980
1.373
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
1.181
2000 tot 2010
236
2010 tot 2020
1.741
2020 en later
1.727
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.157
Label C
3.470
Label B
2.013
Label D
1.251
Label A+++
1.118
Label E
1.071
Label F
502
Label G
440
Label A++++
425
Label A++
266
Label A+
152
Label A+++++
15
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.880 |
| 2021 | 1.150 | 2.960 |
| 2022 | 860 | 2.810 |
| 2023 | 720 | 2.710 |
| 2024 | 670 | 2.760 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.890
Huurwoning
Gas: 650 • Electricity: 2.160
Koopwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.990
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 2.070
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricity: 3.530
Business activity in Waddinxveen (2025)
Handel en HORECA
750
Nijverheid en energie
800
Zakelijke dienstverlening
1.085
Overheid, onderwijs en zorg
660
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
245
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Total number of company establishments: 4.420
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 70 |
| jan 2026 | 103 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 102 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 77 |
| nov 2024 | 77 |
| nov 2025 | 105 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 88 |
| sep 2025 | 60 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.
Frequently asked questions about living in Waddinxveen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?
In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.
Meer houses in Waddinxveen
View more homes in this location.
-
- Available
Justus van Effenlaan 5
2741XS Waddinxveen
€ 400.000 k.k.
€ 3.390/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Blauwband 112
2742NS Waddinxveen
€ 695.000 k.k.
€ 4.572/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Brugweg 102 B
2741LA Waddinxveen
€ 1.360.000 k.k.
€ 6.044/m²
ASave as favorite- Living area
- 225 m²
- Land area
- 2175 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Grenenhout 11
2742NV Waddinxveen
€ 535.000 k.k.
€ 5.632/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Marga Klompéhoeve 117
2743HW Waddinxveen
€ 550.000 k.k.
€ 4.015/m²
ASave as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zilverkarper 8
2742ND Waddinxveen
€ 775.000 k.k.
€ 4.726/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 246 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Zilverkarper 14
2742ND Waddinxveen
€ 750.000 k.k.
€ 4.545/m²
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prinses Margrietstraat 10
2741DS Waddinxveen
€ 435.000 k.k.
€ 3.750/m²
DSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 213 m²
- Bedrooms
- 4
