Ir directamente al contenido
Logotipo de Gouwestad Makelaardij

Willem de Rijkelaan 126

2741VL Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.285

Galería de fotos

Willem de Rijkelaan 126 Waddinxveen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de bovenste verdieping van het appartementencomplex aan de Willem de Rijkelaan 126 in Waddinxveen, vindt u dit keurig afgewerkte appartement, dat zich uitstekend leent als startersappartement. Oorspronkelijk was dit een vierkamerwoning, maar de derde slaapkamer bij de woonkamer getrokken. Het resultaat is een opmerkelijk ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers. Wat dit appartement onderscheidt, is de vrije ligging op de hoek en het uitzicht dat u zowel aan de voor- als achterzijde geniet. Door het extra raam in de zijgevel, kenmerkend voor de hoekligging, is de lichtinval optimaal. Het woonoppervlak bedraagt 70m2. In de onderbouw is een ruime berging beschikbaar. Het complex is voorzien van een afgesloten, centrale entree. De locatie is centraal en toch rustig in Waddinxveen. Voorzieningen zoals winkelcentra en openbaar vervoer liggen op zeer korte afstand. Tot slot: u stapt in een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. Indeling De kennismaking begint op de begane grond, waar een afgesloten entree met intercom en brievenbussen zorgt voor een veilige toegang tot het trappenhuis. Ook is hier de ruime berging van 9 m², binnen de portiek gelegen. Bij binnenkomst in de hal van het appartement valt de nette afwerking op. Hier vindt u een bergkast en een meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De hal biedt toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde. Een van deze kamers heeft een eigen deur naar het balkon op het oosten, perfect voor een ochtendzonnetje. De andere slaapkamer is praktisch ingericht met een grote kastenwand. De hal herbergt tevens een keurige, betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met hedendaagse inbouwapparatuur: een koelkast, afwasmachine, 4-pits gaskookplaat, magnetron en een RVS afzuigkap. Vanaf hier stapt u op het balkon op het westen. De keuken is ook de plek voor de wasmachine, met daarboven de Nefit CV-installatie. Aansluitend aan de keuken is de verzorgde, geheel betegelde badkamer, voorzien van een doucheruimte, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en vloerverwarming. Dat is nog eens comfort. Oorspronkelijk was er een derde slaapkamer, maar deze is bij de woonkamer getrokken, wat een aanzienlijk ruimere leefruimte heeft gecreëerd. De sfeer in de woonkamer wordt mede bepaald door een vrijstaande Barbas gashaard met speksteenbekleding. Een hoogrendement haard die door de speksteen zijn warmte langdurig en gelijkmatig afgeeft, een degelijke en aangename warmtebron dus. Aan de achterzijde is tot slot een zonnescreen aanwezig. Bijzonderheden Dit charmante appartement, gebouwd in het robuuste jaar 1963, biedt een solide basis met een aantal reeds doorgevoerde verbeteringen. De bewoner geniet van een behaaglijk binnenklimaat dankzij de aanwezige dubbele beglazing in zowel de aluminium als de houten kozijnen; een stille en energiebewuste toevoeging. Ten slotte is de locatie van het appartement zeer gunstig gesitueerd. Alle dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met diverse winkels in de directe nabijheid. Ook de bereikbaarheid is uitstekend geregeld, met haltes voor zowel bus als trein op korte afstand. Voor de dagelijkse benodigdheden is de locatie uitmuntend: diverse winkels, waaronder een Albert Heijn, liggen op slechts korte afstand. De bereikbaarheid is eveneens goed geregeld: zowel bus- als treinverbindingen zijn eenvoudig op loopafstand te bereiken. Kortom, een locatie die rust combineert met alle noodzakelijke stedelijke gemakken. Bijzonderheden: Maximale Privacy en Licht: Door de ligging op de bovenste verdieping en op de hoek geniet u hier van een zeldzaam niveau van privacy. Bovendien zorgen de ramen in de zijgevel voor extra lichtinval in de woonkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is het uitzicht vrij. Woonplezier en Flexibiliteit: De royale woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabel leven. Buitenruimte en Gemak: Het appartement is voorzien van zowel een balkon aan de voor- als achterzijde, waardoor u op elk moment van de dag een plekje in de zon (of schaduw) kunt vinden. Voor extra gemak is er een grote berging in de onderbouw. Uniek is de mogelijkheid om gebruik te maken van het grasveld aan de achterzijde van het gebouw. Financieel gezien wordt het complex uitstekend beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage hiervoor is vastgesteld op € 163,03 (2025), wat getuigt van een gezonde reservering voor toekomstig onderhoud. De oplevering is in overleg. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
231 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2741

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.