Jump to content
Logo of Gouwestad Makelaardij

Willem de Rijkelaan 126

2741VL Waddinxveen • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.285

Photo Gallery

Willem de Rijkelaan 126 Waddinxveen
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Op de bovenste verdieping van het appartementencomplex aan de Willem de Rijkelaan 126 in Waddinxveen, vindt u dit keurig afgewerkte appartement, dat zich uitstekend leent als startersappartement. Oorspronkelijk was dit een vierkamerwoning, maar de derde slaapkamer bij de woonkamer getrokken. Het resultaat is een opmerkelijk ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers. Wat dit appartement onderscheidt, is de vrije ligging op de hoek en het uitzicht dat u zowel aan de voor- als achterzijde geniet. Door het extra raam in de zijgevel, kenmerkend voor de hoekligging, is de lichtinval optimaal. Het woonoppervlak bedraagt 70m2. In de onderbouw is een ruime berging beschikbaar. Het complex is voorzien van een afgesloten, centrale entree. De locatie is centraal en toch rustig in Waddinxveen. Voorzieningen zoals winkelcentra en openbaar vervoer liggen op zeer korte afstand. Tot slot: u stapt in een financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. Indeling De kennismaking begint op de begane grond, waar een afgesloten entree met intercom en brievenbussen zorgt voor een veilige toegang tot het trappenhuis. Ook is hier de ruime berging van 9 m², binnen de portiek gelegen. Bij binnenkomst in de hal van het appartement valt de nette afwerking op. Hier vindt u een bergkast en een meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De hal biedt toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde. Een van deze kamers heeft een eigen deur naar het balkon op het oosten, perfect voor een ochtendzonnetje. De andere slaapkamer is praktisch ingericht met een grote kastenwand. De hal herbergt tevens een keurige, betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met hedendaagse inbouwapparatuur: een koelkast, afwasmachine, 4-pits gaskookplaat, magnetron en een RVS afzuigkap. Vanaf hier stapt u op het balkon op het westen. De keuken is ook de plek voor de wasmachine, met daarboven de Nefit CV-installatie. Aansluitend aan de keuken is de verzorgde, geheel betegelde badkamer, voorzien van een doucheruimte, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en vloerverwarming. Dat is nog eens comfort. Oorspronkelijk was er een derde slaapkamer, maar deze is bij de woonkamer getrokken, wat een aanzienlijk ruimere leefruimte heeft gecreëerd. De sfeer in de woonkamer wordt mede bepaald door een vrijstaande Barbas gashaard met speksteenbekleding. Een hoogrendement haard die door de speksteen zijn warmte langdurig en gelijkmatig afgeeft, een degelijke en aangename warmtebron dus. Aan de achterzijde is tot slot een zonnescreen aanwezig. Bijzonderheden Dit charmante appartement, gebouwd in het robuuste jaar 1963, biedt een solide basis met een aantal reeds doorgevoerde verbeteringen. De bewoner geniet van een behaaglijk binnenklimaat dankzij de aanwezige dubbele beglazing in zowel de aluminium als de houten kozijnen; een stille en energiebewuste toevoeging. Ten slotte is de locatie van het appartement zeer gunstig gesitueerd. Alle dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met diverse winkels in de directe nabijheid. Ook de bereikbaarheid is uitstekend geregeld, met haltes voor zowel bus als trein op korte afstand. Voor de dagelijkse benodigdheden is de locatie uitmuntend: diverse winkels, waaronder een Albert Heijn, liggen op slechts korte afstand. De bereikbaarheid is eveneens goed geregeld: zowel bus- als treinverbindingen zijn eenvoudig op loopafstand te bereiken. Kortom, een locatie die rust combineert met alle noodzakelijke stedelijke gemakken. Bijzonderheden: Maximale Privacy en Licht: Door de ligging op de bovenste verdieping en op de hoek geniet u hier van een zeldzaam niveau van privacy. Bovendien zorgen de ramen in de zijgevel voor extra lichtinval in de woonkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is het uitzicht vrij. Woonplezier en Flexibiliteit: De royale woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabel leven. Buitenruimte en Gemak: Het appartement is voorzien van zowel een balkon aan de voor- als achterzijde, waardoor u op elk moment van de dag een plekje in de zon (of schaduw) kunt vinden. Voor extra gemak is er een grote berging in de onderbouw. Uniek is de mogelijkheid om gebruik te maken van het grasveld aan de achterzijde van het gebouw. Financieel gezien wordt het complex uitstekend beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage hiervoor is vastgesteld op € 163,03 (2025), wat getuigt van een gezonde reservering voor toekomstig onderhoud. De oplevering is in overleg. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
231 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2741

Google Maps

Map of Waddinxveen

Explore Waddinxveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Waddinxveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waddinxveen. In 2026 were there 35.525 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.000.

Residents

35.525

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 417.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.024

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waddinxveen
Year Residents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waddinxveen
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Education level

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.157

Label C

3.470

Label B

2.013

Label D

1.251

Label A+++

1.118

Label E

1.071

Label F

502

Label G

440

Label A++++

425

Label A++

266

Label A+

152

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waddinxveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.530

Business activity in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waddinxveen
Period Crimes
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waddinxveen.

Frequently asked questions about living in Waddinxveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer houses in Waddinxveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.