Ir directamente al contenido
Logotipo de SUZAN vastgoed

Zuidplaslaan 401

2743KC Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.652

Galería de fotos

Zuidplaslaan 401 Waddinxveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BIEDEN VANAF € 335.000,- k.k. Gelijkvloers 3-kamerappartement van 71 m² op de begane grond met een tuin op het zuidwesten en leuk uitzicht **OPEN HUIS VRIJDAG 13 MAART A.S. TUSSEN 13.00 - 14.00 UUR: GRAAG VOORAF AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL** Het gemak van gelijkvloers wonen met een eigen tuin: dit is heerlijk wonen mede door de volgende positieve aspecten: • Een lichte woonkamer met open keuken van ca. 34 m² • Twee ruime slaapkamers • Net uitgevoerd sanitair; badkamer met o.a een douchecabine en wastafelmeubel • De achtertuin op het zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd; alleen maar genieten van de zon en het uitzicht! • Een eigen fietsenberging, • Het betreft een financieel gezonde en actieve VvE. Tevens is er voor en achter het complex ruime parkeergelegenheid. Het appartementencomplex is gebouwd in 1993. De entree van het complex is verzorgd en beschikt over elektrisch bedienbare deuren en een videofooninstallatie. In het complex is een riante groene binnentuin aangelegd waar bewoners gebruik van mogen maken. Het is hier onder andere mogelijk om met gasten te zitten om samen te komen en een kop koffie/thee te drinken. Tevens is er een grote gezamenlijke ruimte die dagelijks gebruikt wordt voor gymnastiek, sjoelen, kaarten, biljarten en andere leuke activiteiten voor en door bewoners van het complex. Dit leuke 3-kamer appartement met tuin ligt op een mooie locatie in de wijk "Zuidplas" van Waddinxveen. Aan de overzijde van het appartement vindt u winkelcentrum Zuidplas met onder andere 2 supermarkten, een apotheek, kappers en diverse afhaalrestaurants. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Winkelcentrum Gouweplein, waar u alles kunt vinden, ligt op fietsafstand. Er zijn ook goede busverbindingen naar onder meer het station en met de auto zijn diverse ontsluitingswegen snel bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Toegang tot het appartementencomplex middels de afgesloten entree. Rondom het appartementencomplex kan vrij geparkeerd worden. Bij binnenkomst in de centrale hal vindt u de postbussen, de lift en het trappenhuis. De entree van het appartement is gesitueerd aan de gesloten en nette galerij. Het appartement: U komt het appartement binnen in de hal met toegang tot de meterkast, de c.v. ruimte, het toilet en een deur naar de woonkamer. De woonkamer: De ruime woonkamer van 27 m² heeft een grote raampartij op het zuidwesten waardoor de ruimte heerlijk licht is en u tevens een leuk tuinuitzicht biedt. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar hoofdslaapkamer. De keuken: De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling met veel werk- en bergruimte en een spoelbak. De keuken heeft een neutrale uitstraling en beschikt over een elektrische kookplaat en afzuigschouw. De slaapkamers: Het appartement heeft 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en is ruim van afmetingen. In deze hoofdslaapkamer is er een deur naar de tuin en kunt u tevens de badkamer betreden. De 2e slaapkamer, welke eveneens over fijne afmetingen beschikt, bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement. De badkamer en het toilet: De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en de hoofdslaapkamer. De badkamer en toiletruimte zijn in neutrale kleurstelling betegeld. De badkamer is uitgevoerd met: • een ruime inloopdouche met glazen douchewand en rvs drain. • een badkamermeubel met wastafel en spiegel Vanuit de hal bereikt u de separate moderne toiletruimte met staand (senioren)closet en fonteintje. De tuin: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot uw eigen tuin op het zuidwesten. Hierdoor is het bijna het hele jaar mogelijk van de zon te genieten. De tuin is leuk aangelegd met sierbestrating en groenborders. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. Berging: De toegang tot de fietsenbergingen bevindt zich vlakbij de voordeur van de woning en is inpandig bereikbaar. Overige bijzonderheden: - Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van de VVE zijn bij de makelaar ter inzage aanwezig. De bijdrage voor de VVE bij dit appartement bedraagt € 177,- per maand voor het verzekeren, beheer & onderhoud van het complex. - Verkoper heeft de woning - Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond - Energielabel A Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het meetrapport is bij de makelaar aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Día abierto
Vrijdag 13-03 van 13:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
240 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2743

Mapas de Google

Mapa de Waddinxveen

Explora Waddinxveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.

Inhabitantes

35.525

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 417.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.024

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waddinxveen
Año Inhabitantes
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waddinxveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.157

Etiqueta C

3.470

Etiqueta B

2.013

Etiqueta D

1.251

Etiqueta A+++

1.118

Etiqueta E

1.071

Etiqueta F

502

Etiqueta G

440

Etiqueta A++++

425

Etiqueta A++

266

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waddinxveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waddinxveen
Periodo Delitos
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer viviendas in Waddinxveen

Ver más viviendas en este lugar.