Ir directamente al contenido
Logotipo de EEF Makelaars

Lamperen 16

5446PT Wanroij • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boxmeer

Galería de fotos

Lamperen 16 Wanroij
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het buitengebied met volop ruimte en vrijheid? Dan is Lamperen 16 een buitenkans! Deze vrij gelegen plattelandswoning biedt een prachtig vrij uitzicht en een royale tuin met veel privacy. De woning is gerenoveerd en heeft verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Ideaal voor mantelzorg, lang thuiswonende kinderen of een kantoor aan huis. Ook voor hobbyisten is dit een droom locatie: met inpandige garage, veel schuurruimte én een grote vrijstaande loods, is er volop ruimte om te klussen, sleutelen of hobbydieren te houden. Een unieke combinatie van wonen, werken en buitenleven in een landelijke setting. Kom deze woning nu zelf ervaren en maak een afspraak! Bijzonderheden: - landelijk gelegen vrijstaande woning met maar liefst 229 m² woonoppervlakte - veel praktische ruimte, o.a. in de inpandige garages - badkamer op de verdieping (2008) en wasruimte met inloopdouche op de begane grond (2023) - royale aanbouw, gerenoveerd in 2023 - keuken vernieuwd en uitgebouwd in 2019 - 4 slaapkamers - tuin rondom met twee terrassen en veel privacy - perceel ca. 3.283 m², inclusief gedeelte vrijstaande loods 9m diep x 14m breed. - tegen meerprijs is uitbreiding van de loods mogelijk tot 21 meter of maximaal 33 meter diep, met een perceeloppervlakte tot circa 3.897 m² Indeling: Kelder: provisieruimte van circa 6 m² Begane grond: entree bij voordeur met meterkast, toegang tot de kelder en een garderobe/inbouwkast, woonkeuken met keramische werkbladen en luxe inbouwapparatuur: boiler met kokend-waterkraan, combioven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, woonkamer met parketvloer en houtkachel, aanbouw met garderobe en royale eethoek, wasruimte met inloopdouche, toilet, berging, royale inloopkast, bijkeuken met keukenblok en bergruimte boven, grote inpandige garage met elektrische deur, multifunctionele ruimte (bv. kantoor of hobbyruimte), berging met houtvergassingsketel, extra garage met toegang tot de ketelruimte. Eerste verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers (waarvan hoofdslaapkamer met prachtig vrij uitzicht), badkamer met royaal ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Vliering: bereikbaar via luiken in plafond Tuin: omsloten met een haagbeuken heg, waardoor je veel privacy hebt. Veel bomen, gazon met beplanting, dierenweitje, terras aan zuidzijde met olijfboom met zitje en (eiken)houten overkapping, terras in achtertuin met stroom, wateraansluiting, internet, overkapping en houtlook tegels, royale oprit en parkeergelegenheid. Achter de vrijstaande loods extra (dieren)weitje. Vrijstaande loods: ca. 9 m diep x 14 m breed, met alle voorzieningen: (kracht)stroom, water, internet, riolering en evt. gas. Optioneel: mogelijkheid tot overnemen extra ruimte (met auto-hefbrug) Kenmerken: - Type woning: vrijstaande woning - Woonoppervlakte: 229 m² - Overig inpandige ruimte: 130 m² - Externe bergruimte: vrijstaande loods van 127 m² (overnemen extra ruimte mogelijk) - Inhoud woning: 1.331 m³ - Perceeloppervlakte: ca. 3.283 m² (overnemen tot circa 3.897 m² mogelijk) - Aantal slaapkamers: 4 - Bouwjaar: 1960 - Energielabel: C - Verwarming/warm water: garage, bijkeuken, berging en hobbyruimte voorzien van vloerverwarming, badkamer boven voorzien van elektrische vloerverwarming, Nefit Topline HR-ketel 2008 (en evt. ter overname houtvergassingsketel met buffervat van 5.000 liter, zodat de woning geheel gasloos is) - Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, deels vloerisolatie, HR++ glas Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
3283 m²
Contenido
1331 m³
Otra zona interior
130 m²
Espacio de almacenamiento externo
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5446

Mapas de Google

Vista geográfica Wanroij

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wanroij

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wanroij

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wanroij. En 2025 había 3.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.000.

Inhabitantes

3.105

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

78

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wanroij
Año Inhabitantes
2021 2.940
2022 2.965
2023 2.990
2024 3.060
2025 3.105

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wanroij
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 438.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 720 0-15: 460 15-25: 330 25-45: 695 45-65: 900

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

580

Middelbaar

1.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

2.885

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 80
Appartementen 113
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 643
Twee-onder-één-kap woningen 391

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 244
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 132
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 67
2020 en later 145

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

304

Etiqueta A

303

Etiqueta B

214

Etiqueta D

132

Etiqueta G

132

Etiqueta F

86

Etiqueta A+++

48

Etiqueta A++++

41

Etiqueta E

29

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wanroij
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.720
2021 1.750 3.730
2022 1.360 3.500
2023 1.130 3.280
2024 1.070 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 3.150

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.500

Actividad empresarial en Wanroij (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wanroij
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 1
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wanroij.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wanroij

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wanroij?

Wanroij telt in 2025 ongeveer 3.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanroij?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanroij is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanroij?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanroij ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanroij?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanroij?

In Wanroij komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer viviendas in Wanroij

Ver más viviendas en este lugar.