Ir directamente al contenido
Logotipo de Remmerswaal Makelaardij

Laan van Rhemen van Rhemenshuizen 3

2242PS Wassenaar • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.429.850

Precio de compra /m²: € 6.140

Galería de fotos

Laan van Rhemen van Rhemenshuizen 3 Wassenaar
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*ENGLISH BELOW* Riant perceel van 2.036 m2 (twee percelen) – unieke (ver)bouwlocatie in topsegment Wonen op een van de mooiste plekken van Wassenaar? Dat kan – en geheel naar eigen inzicht. Aan de statige Laan van Rhemen van Rhemenshuizen bieden wij een royaal perceel aan van in totaal ca. 2.036 m2, bestaande uit twee kadastrale percelen, gelegen in het prestigieuze en geliefde Rijksdorp. Op het perceel staat momenteel een vrijstaande bungalow in slechte staat. De locatie is werkelijk uitzonderlijk: een rustige laan met volwassen groen en de directe nabijheid van strand, duinen en het dorpscentrum van Wassenaar. Een unieke kans voor wie zijn droomwoning wil realiseren in een van de meest exclusieve woonomgevingen van Nederland. LOCATIE Rijksdorp is een van de meest gewilde woonwijken in Nederland. De combinatie van rust, groen en architectonische allure maakt deze plek uitzonderlijk. Binnen enkele minuten bereikt u het strand, natuurgebieden, het dorpscentrum van Wassenaar en diverse internationale scholen. Ook Den Haag, Leiden en Schiphol zijn snel bereikbaar. UNIEKE KANS VOOR NIEUWBOUW Of u nu droomt van een moderne villa, een klassiek landhuis of een karakteristieke woning: dit perceel biedt de ruimte én de vrijheid om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Let op: Als koper bent u zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van de benodigde vergunningen en het naleven van de geldende regelgeving met betrekking tot (ver)bouwen. INTERESSE? Wilt u wonen op een van de mooiste kavels van Wassenaar? Neem contact met ons op voor aanvullende documentatie of het inplannen van een bezoek aan locatie. Kenmerken: - Perceelgrootte: ca. 2.036 m2 - Bestaande bebouwing: vrijstaande bungalow in slechte staat - Twee kadastrale percelen - Zeer ruime en diepe tuin met volop privacy - Gelegen in het hoogwaardige villawijk Rijksdorp --------------------------------------------------------------------------- Generous Plot of 2,036 m² (Two Parcels) – Unique (Re)Development Opportunity in a Prime Location Looking to live in one of the most desirable areas of Wassenaar? This is your chance – with complete freedom to design and build to your own vision. Situated on the distinguished Laan van Rhemen van Rhemenshuizen, we offer a spacious plot of approximately 2,036 m², consisting of two cadastral parcels, located in the prestigious and much-loved Rijksdorp area. A detached bungalow in poor condition currently stands on the property. The location is truly exceptional: a quiet lane with mature greenery and direct access to the beach, dunes, and Wassenaar’s charming village center. A rare opportunity for those looking to create their dream home in one of the most sought-after residential environments in the Netherlands. LOCATION Rijksdorp is one of the most desirable residential neighborhoods in the Netherlands. The combination of tranquility, natural surroundings, and architectural elegance makes this area truly unique. Within minutes, you can reach the beach, nature reserves, Wassenaar’s village center, and several international schools. The cities of The Hague, Leiden, and Schiphol Airport are also easily accessible. UNIQUE NEW-BUILD OPPORTUNITY Whether you envision a modern villa, a classic country house, or a characterful home, this plot offers the space and freedom to turn your residential dreams into reality. Please note: As the buyer, you are responsible for applying for the necessary permits and ensuring compliance with local building regulations. INTERESTED? Would you like to live on one of the finest plots in Wassenaar? Contact us for more information or to schedule a visit to the site. Key features: - Plot size: approx. 2,036 m² - Existing structure: detached bungalow in poor condition - Two cadastral parcels - Very spacious and deep garden offering full privacy - Located in the high-end residential area Rijksdorp

Hipoteca berekenen

€ 1.400.000

Coste del comprador (estimado): € 29.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.429.850

3,04%

Anualmente

%

€ 70.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Área del lote
2036 m²
Contenido
846 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2242

Mapas de Google

Ver Wassenaar en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wassenaar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wassenaar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wassenaar. En 2026 había 27.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 745.000.

Inhabitantes

27.975

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 745.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 53.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.163

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wassenaar
Año Inhabitantes
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wassenaar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.585

Etiqueta A

2.575

Etiqueta G

1.693

Etiqueta B

1.499

Etiqueta D

1.289

Etiqueta F

1.270

Etiqueta E

1.098

Etiqueta A+

272

Etiqueta A++

217

Etiqueta A+++

165

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wassenaar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricidad: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricidad: 4.360

Actividad empresarial en Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Número total de establecimientos empresariales: 4.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wassenaar
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wassenaar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wassenaar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer viviendas in Wassenaar

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.