Ir directamente al contenido
Logotipo de Saelmans Makelaardij

Diesterbaan 40

6006TC Weert • Limburg

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.014

Galería de fotos

Diesterbaan 40 Weert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek vrijstaand wonen op 4.270 m² midden in het groen Aan de lommerrijke Diesterbaan in Weert ligt deze vrijstaande jaren ’70 bungalow, gesitueerd op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 4.270 m². Een unieke kans voor wie vrij, groen en privacyrijk wil wonen met volop mogelijkheden voor werken aan huis, hobby’s of het realiseren van een eigentijdse droomwoning. Levensloopbestendig en ruim opgezet De woning beschikt over het volledige woonprogramma op de begane grond en is daarmee levensloopbestendig. Via de royale ontvangsthal bereikt je de ruime woonkamer met prettige lichtinval, de dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele inpandige berging met toegang tot een ruime bergzolder met betonnen dek. In de kelder bevinden zich de stookruimte, praktische bergruimte en toegang tot de kruipruimte, ideaal voor extra opslag en techniek. Buitenleven met optimale privacy Het perceel is volledig omheind en biedt een zeldzame combinatie van tuin, weide en bos op eigen terrein. Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras. Verder tref je een ruim gazon met pergola, een aparte ganzenweide en een eigen bosgedeelte, eveneens volledig omheind. Hier ervaar je rust, ruimte en natuur in optima forma. De vrijstaande multifunctionele garage is voorzien van elektra en verlichting en biedt bijzonder veel praktische bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, afsluitbare oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Basis met uitzonderlijke potentie De woning is netjes onderhouden en voorzien van spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het geheel verkeert grotendeels in originele staat en dient gemoderniseerd te worden naar hedendaagse woonwensen en comforteisen. Juist dit biedt de koper de kans om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren op een locatie die zelden beschikbaar komt. Ligging De woning is gelegen in een bosrijke omgeving, op korte afstand van de recent ontwikkelde woonomgeving Boswaard en natuurgebied De IJzeren Man. Basisscholen, kinderopvang en Het College Weert met onder andere tweetalig onderwijs bevinden zich in de directe nabijheid. Het stadscentrum van Weert, het NS Intercitystation en diverse winkel, zorg, sport en recreatievoorzieningen waaronder Golfbaan Crossmoor zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf station Weert bereik je het centrum van Eindhoven in circa 16 minuten per trein. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de A2 Maastricht Eindhoven en uitvalswegen richting Helmond N266 en Venlo N275. De High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar. Bestemming Het perceel heeft grotendeels een woonbestemming met een ruim bijgebouwenvlak en deels de bestemming Agrarisch met waarden Natuur en landschapswaarden, alsmede een dubbelbestemming Waarde Ecologie. Bijzonderheden - Vrijstaande levensloopbestendige bungalow - Perceel van 4.270 m² - Multifunctionele vrijstaande garage - Inpandige multifunctionele berging, kelder en bergzolder met betonnen dek - Volledig omheind perceel met bosgedeelte en ganzenweide - Spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Te moderniseren naar eigen smaak - Niet zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en as is where is clausule van toepassing - Snelle aanvaarding mogelijk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
4270 m²
Contenido
758 m³
Otra zona interior
69 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR NL 25-30/5-5 L R6 ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6006

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.