Inhabitantes
46.170
Último año: 2025
Grotesteeg 8
6006TE Weert • Limburg
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.123.850
Precio de compra /m²: € 2.965
Galería de fotos
Descripción
Ruimte, ruimte en nog eens ruimte! Een woning op een prachtige vrije ligging in het buitengebied met niet alleen een riant perceel van 7.500 m2, maar ook een woonoppervlakte van maar liefst 371 m2! Op het perceel staat tevens nog een loods van ruim 170 m2 (met dak- en muurisolatie), een overkapping en een tuinhuis. De woning is tussen 2008 en 2012 compleet gerenoveerd waar slechts enkele binnenmuren zijn blijven staan. Met de renovatie is direct rekening gehouden met de beste isolatiemaatregelen waardoor de gasloze woning nu beschikt over een energielabel A++! Wie de Grotesteeg inrijdt, voelt direct dat de dynamiek verandert. Hier, aan de rand van de stad, maakt de drukte plaats voor de rust van het Limburgse buitengebied. Aan de Grotesteeg 8 woont u niet zomaar ‘vrij’; u woont hier met de seizoenen als uw directe buren. Het zicht op de aangrenzende bossen verveelt nooit en biedt een zeldzame mate van privacy en sereniteit. Dit is een locatie die uitnodigt tot méér dan alleen wonen. Het royale perceel is de ideale basis voor wie grootse plannen heeft. Of uw hart nu sneller gaat kloppen van het houden van paarden of kleinvee, het realiseren van een eetbare tuin met eigen kas, of de bouw van een royaal atelier voor uw passie of beroep: de ruimte is hier de beperkende factor niet. Het unieke aan deze plek is de balans. Terwijl u achterom kijkt ervaart u zich in de bossen. Aan de voorzijde bent u verrassend snel verbonden met de wereld. De Grotesteeg vormt een ideale brug tussen het ongedwongen buiten wonen en de stedelijke voorzieningen van Weert. Binnen enkele fietsminuten bereikt u scholen, sportverenigingen en winkels. Ook de ontsluiting richting de A2 en de omringende natuurgebieden is uitstekend. Duurzaamheid: Aan de Grotesteeg 8 hoeft u zich geen zorgen meer te maken over stijgende energieprijzen. Met een indrukwekkend energielabel A++ behoort deze woning tot de top van de markt op het gebied van verduurzaming. De basis voor dit resultaat werd al in 2008 gelegd met een isolatiepakket (dak, vloer en spouw) dat destijds zijn tijd ver vooruit was. Dankzij de hoge Rc-waardes en de volledige beglazing met HR++ glas, blijft de warmte in de winter binnen en de koelte in de zomer behouden. De woning is nagenoeg een eigen energiefabriek: - Zonne-energie: met maar liefst 28 zonnepanelen op het dak wordt er op grote schaal in de eigen stroombehoefte voorzien; - Warmte & Klimaat: de recent geplaatste warmtepomp zorgt in combinatie met de zonneboiler voor een efficiënte verwarming van de woning en het tapwater. - Binnenklimaat: een geavanceerde WTW-installatie (WarmteTerugWin) garandeert een constant fris en gezond binnenklimaat zonder warmteverlies. Het resultaat: een woning die niet alleen goed is voor het milieu, maar ook direct zorgt voor een aanzienlijke besparing op uw maandlasten. Comfortabel en bewust wonen was nog nooit zo eenvoudig. Indeling woning: Bij binnenkomst in de ontvangsthal wordt de toon gezet door een hoogwaardige afwerking met een doorlopende tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strak stucwerk. De eikenhouten trap naar de verdieping is een stijlvol detail dat direct in het oog springt. De royale living vloeit naadloos over in de leefkeuken, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een voortdurende verbinding met het omringende groen. De keuken is niet alleen een culinaire werkplek voorzien van alle denkbare apparatuur, maar door de bijzondere hoog rendement houtkachel (Finoven) ook een sfeervol rustpunt in de woning. Via de keuken bereikt u het indrukwekkende achterhuis. Deze vleugel is verrassend ruim en biedt een zeldzame flexibiliteit. Dankzij de aanwezigheid van meerdere portalen, drie badkamers en diverse (slaap)kamers op de begane grond, is de woning bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of een uitgebreide kantoor-aan-huis constructie. - Master-suite & Wellness: een royale slaapkamer met aangrenzend een luxe badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; - Gastenverblijf of Kantoor: een tweede portaal ontsluit nog eens twee slaapkamers en een derde badkamer; - Atelier/Hobbyruimte: de kamer met openslaande deuren naar de tuin is een inspirerende plek voor creatieve doeleinden. De verdieping boven dit gedeelte is een ode aan de oorspronkelijke bouw; de prachtige authentieke balken zijn hier in het zicht gelaten, wat een uniek karakter geeft aan deze enorme open ruimte. Hier bevindt zich tevens het technisch hart van de woning met de geavanceerde warmtepomp, WTW-unit en zonneboiler. Op de 1e verdieping treft u nog 3 slaapkamers en een ruime badkamer aan. Loods: De vrijstaande loods van ruim 170 m² overstijgt het niveau van een standaard bijgebouw. Volledig geïsoleerd (dak, spouw en beglazing) en uitgerust met een hoge elektrische sectionaalpoort en krachtstroom, is dit de ultieme ruimte voor de verzamelaar of ondernemer. Met een eigen toiletvoorziening en de opstelling van de zonnepanelen-omvormer is deze loods een zelfstandige, multifunctionele unit op uw eigen terrein. Tuin: Via de poorten betreedt u uw eigen omheinde domein van 7.500 m². De oprit voert u langs de woning en het charmante tuinhuisje naar het hart van het perceel. Hier leeft u werkelijk samen met de natuur: - Ecologisch genieten: een rijke moestuin en diverse volwassen fruitbomen bieden u de kans op een zelfvoorzienend leven; - Wildlife aan de deur: het is hier geen zeldzaamheid om hertjes te spotten die in het aangrenzende bos verblijven; - Vrijheid: of u nu onder de overkapping geniet van de zonsondergang of uitkijkt over het perceel; de privacy is hier absoluut. Zowel zwakstroom als krachtstroom is in ruime mate aangelegd. Een woning die het absoluut waard is om te bekijken!
Hipoteca berekenen
€ 1.100.000
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850
3,04%
Anualmente
%
€ 55.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.100.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 371 m²
- Área del lote
- 7500 m²
- Contenido
- 1514 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 169 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1956
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Open haard en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Zonneboiler
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
Características adicionales
- Balansventilatie
- dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Weert en el mapa
Explora Weert y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.
Promedio WOZ
EUR 356.874
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 26.484
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.814
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Nivel académico
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.509
Etiqueta A
5.091
Etiqueta B
3.831
Etiqueta D
2.567
Etiqueta F
1.712
Etiqueta G
1.526
Etiqueta E
1.369
Etiqueta A+
394
Etiqueta A+++
383
Etiqueta A++
300
Etiqueta A++++
105
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 957 • Electricidad: 2.711
Huurwoning
Gas: 703 • Electricidad: 1.998
Koopwoning
Gas: 998 • Electricidad: 2.982
Appartement
Gas: 595 • Electricidad: 1.844
Tussenwoning
Gas: 853 • Electricidad: 2.485
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033
Actividad empresarial en Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Número total de establecimientos empresariales: 5.930
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer viviendas in Weert
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Houtsnip 41
6005KN Weert
€ 399.000 k.k.
€ 4.030/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Graafschap Hornelaan 94
6004HS Weert
€ 315.000 k.k.
€ 2.203/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Veldbloemstraat 10
6002CH Weert
€ 749.000 k.k.
€ 4.960/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 648 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoogpoort 78
6001GD Weert
€ 239.000 k.k.
€ 3.855/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Observantenstraat 4
6001AM Weert
€ 525.000 k.k.
€ 3.163/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 355 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Wilhelminasingel 3
6001GN Weert
€ 250.000 k.k.
€ 5.556/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hendrik IV straat 17
6004XN Weert
€ 335.000 k.k.
€ 3.602/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Roskam 12
6003EL Weert
€ 719.500 k.k.
€ 4.497/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 239 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
