Résidents
46.170
Dernière année: 2025
Grotesteeg 8
6006TE Weert • Limburg
Disponible
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 2.965
Galerie de photos
Description
Ruimte, ruimte en nog eens ruimte! Een woning op een prachtige vrije ligging in het buitengebied met niet alleen een riant perceel van 7.500 m2, maar ook een woonoppervlakte van maar liefst 371 m2! Op het perceel staat tevens nog een loods van ruim 170 m2 (met dak- en muurisolatie), een overkapping en een tuinhuis. De woning is tussen 2008 en 2012 compleet gerenoveerd waar slechts enkele binnenmuren zijn blijven staan. Met de renovatie is direct rekening gehouden met de beste isolatiemaatregelen waardoor de gasloze woning nu beschikt over een energielabel A++! Wie de Grotesteeg inrijdt, voelt direct dat de dynamiek verandert. Hier, aan de rand van de stad, maakt de drukte plaats voor de rust van het Limburgse buitengebied. Aan de Grotesteeg 8 woont u niet zomaar ‘vrij’; u woont hier met de seizoenen als uw directe buren. Het zicht op de aangrenzende bossen verveelt nooit en biedt een zeldzame mate van privacy en sereniteit. Dit is een locatie die uitnodigt tot méér dan alleen wonen. Het royale perceel is de ideale basis voor wie grootse plannen heeft. Of uw hart nu sneller gaat kloppen van het houden van paarden of kleinvee, het realiseren van een eetbare tuin met eigen kas, of de bouw van een royaal atelier voor uw passie of beroep: de ruimte is hier de beperkende factor niet. Het unieke aan deze plek is de balans. Terwijl u achterom kijkt ervaart u zich in de bossen. Aan de voorzijde bent u verrassend snel verbonden met de wereld. De Grotesteeg vormt een ideale brug tussen het ongedwongen buiten wonen en de stedelijke voorzieningen van Weert. Binnen enkele fietsminuten bereikt u scholen, sportverenigingen en winkels. Ook de ontsluiting richting de A2 en de omringende natuurgebieden is uitstekend. Duurzaamheid: Aan de Grotesteeg 8 hoeft u zich geen zorgen meer te maken over stijgende energieprijzen. Met een indrukwekkend energielabel A++ behoort deze woning tot de top van de markt op het gebied van verduurzaming. De basis voor dit resultaat werd al in 2008 gelegd met een isolatiepakket (dak, vloer en spouw) dat destijds zijn tijd ver vooruit was. Dankzij de hoge Rc-waardes en de volledige beglazing met HR++ glas, blijft de warmte in de winter binnen en de koelte in de zomer behouden. De woning is nagenoeg een eigen energiefabriek: - Zonne-energie: met maar liefst 28 zonnepanelen op het dak wordt er op grote schaal in de eigen stroombehoefte voorzien; - Warmte & Klimaat: de recent geplaatste warmtepomp zorgt in combinatie met de zonneboiler voor een efficiënte verwarming van de woning en het tapwater. - Binnenklimaat: een geavanceerde WTW-installatie (WarmteTerugWin) garandeert een constant fris en gezond binnenklimaat zonder warmteverlies. Het resultaat: een woning die niet alleen goed is voor het milieu, maar ook direct zorgt voor een aanzienlijke besparing op uw maandlasten. Comfortabel en bewust wonen was nog nooit zo eenvoudig. Indeling woning: Bij binnenkomst in de ontvangsthal wordt de toon gezet door een hoogwaardige afwerking met een doorlopende tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strak stucwerk. De eikenhouten trap naar de verdieping is een stijlvol detail dat direct in het oog springt. De royale living vloeit naadloos over in de leefkeuken, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een voortdurende verbinding met het omringende groen. De keuken is niet alleen een culinaire werkplek voorzien van alle denkbare apparatuur, maar door de bijzondere hoog rendement houtkachel (Finoven) ook een sfeervol rustpunt in de woning. Via de keuken bereikt u het indrukwekkende achterhuis. Deze vleugel is verrassend ruim en biedt een zeldzame flexibiliteit. Dankzij de aanwezigheid van meerdere portalen, drie badkamers en diverse (slaap)kamers op de begane grond, is de woning bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of een uitgebreide kantoor-aan-huis constructie. - Master-suite & Wellness: een royale slaapkamer met aangrenzend een luxe badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel; - Gastenverblijf of Kantoor: een tweede portaal ontsluit nog eens twee slaapkamers en een derde badkamer; - Atelier/Hobbyruimte: de kamer met openslaande deuren naar de tuin is een inspirerende plek voor creatieve doeleinden. De verdieping boven dit gedeelte is een ode aan de oorspronkelijke bouw; de prachtige authentieke balken zijn hier in het zicht gelaten, wat een uniek karakter geeft aan deze enorme open ruimte. Hier bevindt zich tevens het technisch hart van de woning met de geavanceerde warmtepomp, WTW-unit en zonneboiler. Op de 1e verdieping treft u nog 3 slaapkamers en een ruime badkamer aan. Loods: De vrijstaande loods van ruim 170 m² overstijgt het niveau van een standaard bijgebouw. Volledig geïsoleerd (dak, spouw en beglazing) en uitgerust met een hoge elektrische sectionaalpoort en krachtstroom, is dit de ultieme ruimte voor de verzamelaar of ondernemer. Met een eigen toiletvoorziening en de opstelling van de zonnepanelen-omvormer is deze loods een zelfstandige, multifunctionele unit op uw eigen terrein. Tuin: Via de poorten betreedt u uw eigen omheinde domein van 7.500 m². De oprit voert u langs de woning en het charmante tuinhuisje naar het hart van het perceel. Hier leeft u werkelijk samen met de natuur: - Ecologisch genieten: een rijke moestuin en diverse volwassen fruitbomen bieden u de kans op een zelfvoorzienend leven; - Wildlife aan de deur: het is hier geen zeldzaamheid om hertjes te spotten die in het aangrenzende bos verblijven; - Vrijheid: of u nu onder de overkapping geniet van de zonsondergang of uitkijkt over het perceel; de privacy is hier absoluut. Zowel zwakstroom als krachtstroom is in ruime mate aangelegd. Een woning die het absoluut waard is om te bekijken!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 371 m²
- Superficie du terrain
- 7500 m²
- Contenu
- 1514 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 169 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Open haard en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Zonneboiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Weert sur la carte
Explorez Weert et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Weert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.
Moyenne WOZ
EUR 356.874
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.484
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Niveau d'enseignement
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Origine des habitants (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.509
Étiquette A
5.091
Étiquette B
3.831
Étiquette D
2.567
Étiquette F
1.712
Étiquette G
1.526
Étiquette E
1.369
Étiquette A+
394
Étiquette A+++
383
Étiquette A++
300
Étiquette A++++
105
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 957 • Électricité: 2.711
Huurwoning
Gaz: 703 • Électricité: 1.998
Koopwoning
Gaz: 998 • Électricité: 2.982
Appartement
Gaz: 595 • Électricité: 1.844
Tussenwoning
Gaz: 853 • Électricité: 2.485
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033
Activité dans Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Nombre total d'établissements: 5.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer maisons in Weert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Houtsnip 41
6005KN Weert
€ 399.000 k.k.
€ 4.030/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graafschap Hornelaan 94
6004HS Weert
€ 315.000 k.k.
€ 2.203/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veldbloemstraat 10
6002CH Weert
€ 749.000 k.k.
€ 4.960/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 648 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoogpoort 78
6001GD Weert
€ 239.000 k.k.
€ 3.855/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Observantenstraat 4
6001AM Weert
€ 525.000 k.k.
€ 3.163/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilhelminasingel 3
6001GN Weert
€ 250.000 k.k.
€ 5.556/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hendrik IV straat 17
6004XN Weert
€ 335.000 k.k.
€ 3.602/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roskam 12
6003EL Weert
€ 719.500 k.k.
€ 4.497/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 4
