Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Heerlijkheidlaan 61

6004VZ Weert • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Heerlijkheidlaan 61 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je verleiden door deze instapklare, gezinsvriendelijke hoekwoning gelegen in een rustige woonwijk in Weert. Het pand heeft een elegante uitstraling en grote ramen die de ruimtes met natuurlijk licht overspoelen. Het kijkt uit over de Heerlijkheidlaan, een schilderachtige straat met inheemse groenvoorzieningen die de serene omgeving aanvullen. Met een woonoppervlakte van circa 117 m² is er meer dan genoeg ruimte voor jou en je gezin om te groeien en comfortabel te leven. Neem een kijkje en laat je inspireren door de vele mogelijkheden! Locatie & Omgeving: Gelegen in Weert, een stad bekend om zijn harmonieuze mix van natuur en stadsleven, heeft deze woning tal van nabijgelegen voorzieningen. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten te vinden in de buurt, terwijl scholen op slechts een steenworp afstand liggen. De buurt heeft speeltuinen en wandelparken voor het hele gezin en sportvelden voor de actieve bewoners. De wijk heeft ook uitstekende uitvalswegen en is dicht bij zorginstellingen, wat het nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en doorstromers. Het centrum van Weert, met onder andere een NS-Intercitystation dat snelle verbindingen biedt naar grotere steden zoals Eindhoven, Roermond en Maastricht, is in slechts enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er vanuit de woning een uitstekende aansluiting op de A2 Maastricht–Eindhoven (Brainport, waaronder ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting onder meer Roermond, België en Duitsland. Algemene kenmerken van de woning: De stijlvolle hoekwoning werd gebouwd in 1960 en is uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlakte van circa 117 m², een perceel van 274 m² en een inhoud van circa 430 m³ biedt het veel ruimte voor dagelijks comfort. Het is voorzien van een Remeha Avanta (2014) centrale verwarmingsketel, dakisolatie, muurisolatie, en HR++ beglazing voor energie-efficiëntie. Indeling: Kelder: Voorraadkelder onder de hal gelegen. De kelder biedt voldoende opslagmogelijkheden en is voorzien van elektra en opstelling Remeha Avanta HR CV-combiketel (2014). Begane grond: Betreed het pand en je wordt begroet door een ruimtelijke indeling op de begane grond. De ontvangsthal beschikt over een authentieke vloer, garderobe en meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje en elektrische afzuiging. Vanuit de hal is de keuken toegankelijk. De keuken beschikt over een moderne opstelling en is voorzien van tegelvloer en de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een open verbinding naar de aangebouwde woonruimte waar de eetkamer is gesitueerd. Deze uitbouw biedt ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel met stoelen, geeft een optimaal tuincontact en beschikt over veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en lichtkoepel in het dak. Het witgoed is weggewerkt in de wandkasten aan de zijgevel. De eetkamer en de woonkamer (met het zitgedeelte) worden gescheiden middels houten schuifdeuren met glas. De woonkamer is enorm sfeervol ingericht en heeft een warme uitstraling door de houten parketvloer en karakteristieke schouw met haard. Verdiepingen: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een luxueuze badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken. Tevens zijn de ruimtes zorgvuldig ontworpen om een goede nachtrust te garanderen voor alle gezinsleden. De badkamer is van een luxe afwerkingsniveau en uitgerust met toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, inloopdouche met rainshower, elektrische afzuiging en designradiator. Aan de voorzijde is een klein balkonnetje gelegen. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken waar veel ruimte is voor opberg-/opslagmogelijkheden. Buitenruimte & tuin: Na een lange dag is er niets beter dan ontspannen in je fijne achtertuin met veel privacy. De tuin is voorzien van een complete omheining, ruim terras, kunstgras en buitenkraan. Parkeren & garage: In termen van parkeren, de woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, biedt ruimte voor een auto. Daarnaast is er op eigen terrein ook parkeergelegenheid aanwezig. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 117 m² - Perceeloppervlak 274 m² - Energielabel C - Sfeervolle woonkamer met parketvloer en karakteristieke schouw - Moderne leefkeuken met inbouwapparatuur - Aangebouwde woonruimte/eetkamer met lichtkoepel - Fraaie ontvangsthal met authentieke vloer en garderobe - Royale voorraadkelder met elektra en CV-opstelling - Totaal 3 slaapkamer aanwezig op de eerste verdieping - Badkamer uitgerust met o.a. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Vrijstaande stenen garage met elektriciteit - Verzorgde tuin met terras en kunstgras (achterom mogelijk) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2017) Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging om de charme en het potentieel van deze woning persoonlijk te ervaren. Dus kom langs en maak van deze unieke woning je toekomstige thuis. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.