Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Heerlijkheidlaan 61

6004VZ Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Heerlijkheidlaan 61 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je verleiden door deze instapklare, gezinsvriendelijke hoekwoning gelegen in een rustige woonwijk in Weert. Het pand heeft een elegante uitstraling en grote ramen die de ruimtes met natuurlijk licht overspoelen. Het kijkt uit over de Heerlijkheidlaan, een schilderachtige straat met inheemse groenvoorzieningen die de serene omgeving aanvullen. Met een woonoppervlakte van circa 117 m² is er meer dan genoeg ruimte voor jou en je gezin om te groeien en comfortabel te leven. Neem een kijkje en laat je inspireren door de vele mogelijkheden! Locatie & Omgeving: Gelegen in Weert, een stad bekend om zijn harmonieuze mix van natuur en stadsleven, heeft deze woning tal van nabijgelegen voorzieningen. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten te vinden in de buurt, terwijl scholen op slechts een steenworp afstand liggen. De buurt heeft speeltuinen en wandelparken voor het hele gezin en sportvelden voor de actieve bewoners. De wijk heeft ook uitstekende uitvalswegen en is dicht bij zorginstellingen, wat het nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en doorstromers. Het centrum van Weert, met onder andere een NS-Intercitystation dat snelle verbindingen biedt naar grotere steden zoals Eindhoven, Roermond en Maastricht, is in slechts enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er vanuit de woning een uitstekende aansluiting op de A2 Maastricht–Eindhoven (Brainport, waaronder ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting onder meer Roermond, België en Duitsland. Algemene kenmerken van de woning: De stijlvolle hoekwoning werd gebouwd in 1960 en is uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlakte van circa 117 m², een perceel van 274 m² en een inhoud van circa 430 m³ biedt het veel ruimte voor dagelijks comfort. Het is voorzien van een Remeha Avanta (2014) centrale verwarmingsketel, dakisolatie, muurisolatie, en HR++ beglazing voor energie-efficiëntie. Indeling: Kelder: Voorraadkelder onder de hal gelegen. De kelder biedt voldoende opslagmogelijkheden en is voorzien van elektra en opstelling Remeha Avanta HR CV-combiketel (2014). Begane grond: Betreed het pand en je wordt begroet door een ruimtelijke indeling op de begane grond. De ontvangsthal beschikt over een authentieke vloer, garderobe en meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje en elektrische afzuiging. Vanuit de hal is de keuken toegankelijk. De keuken beschikt over een moderne opstelling en is voorzien van tegelvloer en de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een open verbinding naar de aangebouwde woonruimte waar de eetkamer is gesitueerd. Deze uitbouw biedt ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel met stoelen, geeft een optimaal tuincontact en beschikt over veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en lichtkoepel in het dak. Het witgoed is weggewerkt in de wandkasten aan de zijgevel. De eetkamer en de woonkamer (met het zitgedeelte) worden gescheiden middels houten schuifdeuren met glas. De woonkamer is enorm sfeervol ingericht en heeft een warme uitstraling door de houten parketvloer en karakteristieke schouw met haard. Verdiepingen: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een luxueuze badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken. Tevens zijn de ruimtes zorgvuldig ontworpen om een goede nachtrust te garanderen voor alle gezinsleden. De badkamer is van een luxe afwerkingsniveau en uitgerust met toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, inloopdouche met rainshower, elektrische afzuiging en designradiator. Aan de voorzijde is een klein balkonnetje gelegen. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken waar veel ruimte is voor opberg-/opslagmogelijkheden. Buitenruimte & tuin: Na een lange dag is er niets beter dan ontspannen in je fijne achtertuin met veel privacy. De tuin is voorzien van een complete omheining, ruim terras, kunstgras en buitenkraan. Parkeren & garage: In termen van parkeren, de woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, biedt ruimte voor een auto. Daarnaast is er op eigen terrein ook parkeergelegenheid aanwezig. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 117 m² - Perceeloppervlak 274 m² - Energielabel C - Sfeervolle woonkamer met parketvloer en karakteristieke schouw - Moderne leefkeuken met inbouwapparatuur - Aangebouwde woonruimte/eetkamer met lichtkoepel - Fraaie ontvangsthal met authentieke vloer en garderobe - Royale voorraadkelder met elektra en CV-opstelling - Totaal 3 slaapkamer aanwezig op de eerste verdieping - Badkamer uitgerust met o.a. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Vrijstaande stenen garage met elektriciteit - Verzorgde tuin met terras en kunstgras (achterom mogelijk) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2017) Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging om de charme en het potentieel van deze woning persoonlijk te ervaren. Dus kom langs en maak van deze unieke woning je toekomstige thuis. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
430 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.