Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Heerlijkheidlaan 61

6004VZ Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Weert

Photo Gallery

Heerlijkheidlaan 61 Weert
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Laat je verleiden door deze instapklare, gezinsvriendelijke hoekwoning gelegen in een rustige woonwijk in Weert. Het pand heeft een elegante uitstraling en grote ramen die de ruimtes met natuurlijk licht overspoelen. Het kijkt uit over de Heerlijkheidlaan, een schilderachtige straat met inheemse groenvoorzieningen die de serene omgeving aanvullen. Met een woonoppervlakte van circa 117 m² is er meer dan genoeg ruimte voor jou en je gezin om te groeien en comfortabel te leven. Neem een kijkje en laat je inspireren door de vele mogelijkheden! Locatie & Omgeving: Gelegen in Weert, een stad bekend om zijn harmonieuze mix van natuur en stadsleven, heeft deze woning tal van nabijgelegen voorzieningen. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten te vinden in de buurt, terwijl scholen op slechts een steenworp afstand liggen. De buurt heeft speeltuinen en wandelparken voor het hele gezin en sportvelden voor de actieve bewoners. De wijk heeft ook uitstekende uitvalswegen en is dicht bij zorginstellingen, wat het nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en doorstromers. Het centrum van Weert, met onder andere een NS-Intercitystation dat snelle verbindingen biedt naar grotere steden zoals Eindhoven, Roermond en Maastricht, is in slechts enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is er vanuit de woning een uitstekende aansluiting op de A2 Maastricht–Eindhoven (Brainport, waaronder ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting onder meer Roermond, België en Duitsland. Algemene kenmerken van de woning: De stijlvolle hoekwoning werd gebouwd in 1960 en is uitstekend onderhouden. Met een woonoppervlakte van circa 117 m², een perceel van 274 m² en een inhoud van circa 430 m³ biedt het veel ruimte voor dagelijks comfort. Het is voorzien van een Remeha Avanta (2014) centrale verwarmingsketel, dakisolatie, muurisolatie, en HR++ beglazing voor energie-efficiëntie. Indeling: Kelder: Voorraadkelder onder de hal gelegen. De kelder biedt voldoende opslagmogelijkheden en is voorzien van elektra en opstelling Remeha Avanta HR CV-combiketel (2014). Begane grond: Betreed het pand en je wordt begroet door een ruimtelijke indeling op de begane grond. De ontvangsthal beschikt over een authentieke vloer, garderobe en meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje en elektrische afzuiging. Vanuit de hal is de keuken toegankelijk. De keuken beschikt over een moderne opstelling en is voorzien van tegelvloer en de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een open verbinding naar de aangebouwde woonruimte waar de eetkamer is gesitueerd. Deze uitbouw biedt ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel met stoelen, geeft een optimaal tuincontact en beschikt over veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en lichtkoepel in het dak. Het witgoed is weggewerkt in de wandkasten aan de zijgevel. De eetkamer en de woonkamer (met het zitgedeelte) worden gescheiden middels houten schuifdeuren met glas. De woonkamer is enorm sfeervol ingericht en heeft een warme uitstraling door de houten parketvloer en karakteristieke schouw met haard. Verdiepingen: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en een luxueuze badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken. Tevens zijn de ruimtes zorgvuldig ontworpen om een goede nachtrust te garanderen voor alle gezinsleden. De badkamer is van een luxe afwerkingsniveau en uitgerust met toilet, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, inloopdouche met rainshower, elektrische afzuiging en designradiator. Aan de voorzijde is een klein balkonnetje gelegen. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken waar veel ruimte is voor opberg-/opslagmogelijkheden. Buitenruimte & tuin: Na een lange dag is er niets beter dan ontspannen in je fijne achtertuin met veel privacy. De tuin is voorzien van een complete omheining, ruim terras, kunstgras en buitenkraan. Parkeren & garage: In termen van parkeren, de woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, biedt ruimte voor een auto. Daarnaast is er op eigen terrein ook parkeergelegenheid aanwezig. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 117 m² - Perceeloppervlak 274 m² - Energielabel C - Sfeervolle woonkamer met parketvloer en karakteristieke schouw - Moderne leefkeuken met inbouwapparatuur - Aangebouwde woonruimte/eetkamer met lichtkoepel - Fraaie ontvangsthal met authentieke vloer en garderobe - Royale voorraadkelder met elektra en CV-opstelling - Totaal 3 slaapkamer aanwezig op de eerste verdieping - Badkamer uitgerust met o.a. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Vrijstaande stenen garage met elektriciteit - Verzorgde tuin met terras en kunstgras (achterom mogelijk) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2017) Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging om de charme en het potentieel van deze woning persoonlijk te ervaren. Dus kom langs en maak van deze unieke woning je toekomstige thuis. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
274 m²
Content
430 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.