Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Tromplaan 2

6004EP Weert • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Tromplaan 2 Weert
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riante en instapklare hoekwoning met royale tuin, moderne afwerking en maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid tot een vijfde)! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassend royale hoekwoning precies wat je zoekt! Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 328 m² biedt deze woning volop leefruimte, comfort én privacy. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De begane grond is in 2025 volledig gemoderniseerd en voorzien van strak stuc- en schilderwerk, een stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en een sfeervolle woonkamer met airconditioning en een luxe wijnklimaatkast. Dankzij de nieuwe schuifpui (2025) loopt de living naadloos over in de zonnige tuin. De moderne leefkeuken (2025) vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland, barretje en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast en Bora inductiekookplaat inclusief geïntegreerde afzuiging). Een heerlijke plek om te koken en te genieten met familie en vrienden. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, allen voorzien van een nieuwe PVC-vloer (2025), vernieuwd stucwerk (2025) en rolluiken. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel met meubel, toilet en elektrische afzuiging. De tweede verdieping (circa 21 m², niet meegerekend in de woonoppervlakte) biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Door middel van het plaatsen van een groot Velux dakraam, of zelfs een dakkapel, is het woonoppervlak gigantisch uit te breiden. Buitenruimte en berging: De achtertuin en zijtuin is royaal, biedt veel privacy en beschikt over een overkapping, perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast is de tuin bereikbaar middels de oprit en tuinpoort. Daarnaast is er een stenen berging met elektra en dakisolatie (2025) aanwezig. Highlights: - Riante hoekwoning met veel leefruimte - Energielabel C (geldig tot 13-01-2035) (dit is exclusief de vloerisolatie en nieuwe CV-combiketel) - Perceeloppervlakte van 328 m² - Woonoppervlakte circa 107 m² (exclusief tweede verdieping van circa 21 m²) - Moderne leefkeuken (2025) met kookeiland en inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met airconditioning en wijnklimaatkast - Vloerverwarming op de begane grond - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid tot vijfde slaapkamer op de tweede verdieping - Moderne toiletruimte (2025) - Ruime tuin met overkapping en veel privacy - Stenen berging met elektra - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig - Nefit Trendline CW4 HR CV-combiketel (2025) Kortom: een ruime, moderne en uitstekend onderhouden woning waar comfort en stijl perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Wordt dit je nieuwe (t)huis?

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
328 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2024

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6004

Mapas de Google

Ver Weert en el mapa

Explora Weert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weert. En 2025 había 46.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.874.

Inhabitantes

46.170

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.874

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.484

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.814

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weert
Año Inhabitantes
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Nivel académico

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.509

Etiqueta A

5.091

Etiqueta B

3.831

Etiqueta D

2.567

Etiqueta F

1.712

Etiqueta G

1.526

Etiqueta E

1.369

Etiqueta A+

394

Etiqueta A+++

383

Etiqueta A++

300

Etiqueta A++++

105

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricidad: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricidad: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricidad: 3.033

Actividad empresarial en Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Número total de establecimientos empresariales: 5.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weert
Periodo Delitos
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer viviendas in Weert

Ver más viviendas en este lugar.