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Tromplaan 2

6004EP Weert • Limburg

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Tromplaan 2 Weert
Photo 1
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Description

Riante en instapklare hoekwoning met royale tuin, moderne afwerking en maar liefst 4 slaapkamers (mogelijkheid tot een vijfde)! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassend royale hoekwoning precies wat je zoekt! Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 328 m² biedt deze woning volop leefruimte, comfort én privacy. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De begane grond is in 2025 volledig gemoderniseerd en voorzien van strak stuc- en schilderwerk, een stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en een sfeervolle woonkamer met airconditioning en een luxe wijnklimaatkast. Dankzij de nieuwe schuifpui (2025) loopt de living naadloos over in de zonnige tuin. De moderne leefkeuken (2025) vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland, barretje en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, koelkast en Bora inductiekookplaat inclusief geïntegreerde afzuiging). Een heerlijke plek om te koken en te genieten met familie en vrienden. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, allen voorzien van een nieuwe PVC-vloer (2025), vernieuwd stucwerk (2025) en rolluiken. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel met meubel, toilet en elektrische afzuiging. De tweede verdieping (circa 21 m², niet meegerekend in de woonoppervlakte) biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Door middel van het plaatsen van een groot Velux dakraam, of zelfs een dakkapel, is het woonoppervlak gigantisch uit te breiden. Buitenruimte en berging: De achtertuin en zijtuin is royaal, biedt veel privacy en beschikt over een overkapping, perfect voor lange zomeravonden. Daarnaast is de tuin bereikbaar middels de oprit en tuinpoort. Daarnaast is er een stenen berging met elektra en dakisolatie (2025) aanwezig. Highlights: - Riante hoekwoning met veel leefruimte - Energielabel C (geldig tot 13-01-2035) (dit is exclusief de vloerisolatie en nieuwe CV-combiketel) - Perceeloppervlakte van 328 m² - Woonoppervlakte circa 107 m² (exclusief tweede verdieping van circa 21 m²) - Moderne leefkeuken (2025) met kookeiland en inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met airconditioning en wijnklimaatkast - Vloerverwarming op de begane grond - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid tot vijfde slaapkamer op de tweede verdieping - Moderne toiletruimte (2025) - Ruime tuin met overkapping en veel privacy - Stenen berging met elektra - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig - Nefit Trendline CW4 HR CV-combiketel (2025) Kortom: een ruime, moderne en uitstekend onderhouden woning waar comfort en stijl perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Wordt dit je nieuwe (t)huis?

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
328 m²
Contenu
455 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
24-12-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

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Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

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