Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Zwolseweg 548

7345AP Wenum Wiesel • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Koningsstede Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Zwolseweg 548 Wenum Wiesel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime vrijstaande woning in groene omgeving! Heb je behoefte aan meer ruimte voor je gezin? Deze fijne woning is gelegen op een royaal perceel van 935 m² en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Met vier ruime slaapkamers, een praktisch ingedeelde begane grond, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, heeft dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Bovendien bevindt het zich in een groene buurt waar rust en privacy de perfecte balans biedt tussen binnen- en buitenleven. Highlights van de woning - Vier ruime slaapkamers: Ideaal voor grotere gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt. - Royale garage: Meer dan genoeg plek voor je auto en extra opbergruimte. - Groene omgeving: Omgeven door natuur, perfect voor een wandeling of fietstocht. - Perceel van maar liefst 935 m²: Aan ruimte geen gebrek, binnen én buiten! - Parkeren op eigen terrein: Comfort en gemak direct bij de voordeur. - 2 ruime zolders: Aan opbergruimte geen gebrek. Volledige beschrijving van de woning Zodra je de oprit opdraait, voel je direct dat dit huis ruimte en rust uitstraalt. De voorkant van de woning wordt gekenmerkt door een rustige uitstraling, met een ruime groene tuin die zorgt voor privacy en een sfeervolle eerste indruk. Binnen nodigt de indeling van de begane grond je uit om samen te komen en te genieten. De hal biedt toegang tot de eetkamer, waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. Ideaal voor etentjes met familie of een doordeweekse maaltijd met het gezin. Aansluitend vind je aan de voorzijde de gezellige woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel lichtinval en uitzicht op de voortuin. De eetkamer geeft ook toegang tot de dichte keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken kom je bovendien in een kleine hal, waar zich tevens het toilet en een inbouwkast bevinden. De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers. Deze kamers zijn verrassend ruim en bieden voor elk gezinslid een fijne, eigen plek. Of je nu een slaapkamer, kantoor aan huis of hobbykamer nodig hebt, het kan allemaal. De badkamer is compleet en voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een toilet. Op de zolderverdieping vind je nóg meer ruimte in de vorm van twee ruime bergvlieringen. Of je deze nu gebruikt als opslag of een andere bestemming wilt geven, aan mogelijkheden geen gebrek. Perceel Buiten wordt het ruime gevoel van binnen keurig doorgetrokken. Het perceel van maar liefst 935 m² biedt ongelooflijk veel potentie. Een heerlijke achtertuin waar je kunt tuinieren, relaxen, barbecueën of spelen met de kinderen. Er zijn daarnaast twee losse bergingen en een riante garage aanwezig (voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger), wat nog meer plaats biedt voor al je spullen, gereedschap of fietsen. En op de oprit is er ruimte genoeg om meerdere auto’s te parkeren, wat altijd prettig is. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene omgeving. Ideaal voor families die op zoek zijn naar een fijne, vertrouwde plek om te wonen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
935 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7345

Mapas de Google

Ver Wenum Wiesel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wenum Wiesel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wenum Wiesel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wenum Wiesel. En 2026 había 2.106 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 664.406.

Inhabitantes

2.106

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 664.406

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.079

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wenum Wiesel
Año Inhabitantes
2021 2.162
2022 2.122
2023 2.110
2024 2.120
2025 2.100
2026 2.106

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wenum Wiesel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 526.755
2022 EUR 561.584
2023 EUR 668.088
2024 EUR 680.568
2025 EUR 664.406

Composición de los residentes

Edad

65+: 535 0-15: 220 15-25: 255 25-45: 330 45-65: 735

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

430

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

1.895

Buiten Europa

120

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 39
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 652
Twee-onder-één-kap woningen 116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 192
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 54
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

308

Etiqueta A

173

Etiqueta B

93

Etiqueta C

78

Etiqueta F

75

Etiqueta D

64

Etiqueta E

33

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wenum Wiesel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.030 4.121
2021 2.223 4.252
2022 1.756 4.032
2023 1.381 3.834
2024 1.321 4.083

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 166 • Electricidad: 721

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.976

Koopwoning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.956

Appartement

Gas: 159 • Electricidad: 467

Tussenwoning

Gas: 897 • Electricidad: 1.964

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricidad: 4.059

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 3.215

Actividad empresarial en Wenum Wiesel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 470

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wenum Wiesel
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wenum Wiesel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wenum Wiesel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wenum Wiesel?

Wenum Wiesel telt in 2026 ongeveer 2.106 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wenum Wiesel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wenum Wiesel is in 2025 circa € 664.406.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wenum Wiesel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wenum Wiesel ligt rond € 37.079 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wenum Wiesel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wenum Wiesel?

In Wenum Wiesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 652 woningen.

Meer viviendas in Wenum Wiesel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.