Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Zwolseweg 548

7345AP Wenum Wiesel • Gelderland

Sold Buyer's agent: Koningsstede Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Zwolseweg 548 Wenum Wiesel
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime vrijstaande woning in groene omgeving! Heb je behoefte aan meer ruimte voor je gezin? Deze fijne woning is gelegen op een royaal perceel van 935 m² en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Met vier ruime slaapkamers, een praktisch ingedeelde begane grond, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, heeft dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Bovendien bevindt het zich in een groene buurt waar rust en privacy de perfecte balans biedt tussen binnen- en buitenleven. Highlights van de woning - Vier ruime slaapkamers: Ideaal voor grotere gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt. - Royale garage: Meer dan genoeg plek voor je auto en extra opbergruimte. - Groene omgeving: Omgeven door natuur, perfect voor een wandeling of fietstocht. - Perceel van maar liefst 935 m²: Aan ruimte geen gebrek, binnen én buiten! - Parkeren op eigen terrein: Comfort en gemak direct bij de voordeur. - 2 ruime zolders: Aan opbergruimte geen gebrek. Volledige beschrijving van de woning Zodra je de oprit opdraait, voel je direct dat dit huis ruimte en rust uitstraalt. De voorkant van de woning wordt gekenmerkt door een rustige uitstraling, met een ruime groene tuin die zorgt voor privacy en een sfeervolle eerste indruk. Binnen nodigt de indeling van de begane grond je uit om samen te komen en te genieten. De hal biedt toegang tot de eetkamer, waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. Ideaal voor etentjes met familie of een doordeweekse maaltijd met het gezin. Aansluitend vind je aan de voorzijde de gezellige woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel lichtinval en uitzicht op de voortuin. De eetkamer geeft ook toegang tot de dichte keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken kom je bovendien in een kleine hal, waar zich tevens het toilet en een inbouwkast bevinden. De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers. Deze kamers zijn verrassend ruim en bieden voor elk gezinslid een fijne, eigen plek. Of je nu een slaapkamer, kantoor aan huis of hobbykamer nodig hebt, het kan allemaal. De badkamer is compleet en voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een toilet. Op de zolderverdieping vind je nóg meer ruimte in de vorm van twee ruime bergvlieringen. Of je deze nu gebruikt als opslag of een andere bestemming wilt geven, aan mogelijkheden geen gebrek. Perceel Buiten wordt het ruime gevoel van binnen keurig doorgetrokken. Het perceel van maar liefst 935 m² biedt ongelooflijk veel potentie. Een heerlijke achtertuin waar je kunt tuinieren, relaxen, barbecueën of spelen met de kinderen. Er zijn daarnaast twee losse bergingen en een riante garage aanwezig (voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger), wat nog meer plaats biedt voor al je spullen, gereedschap of fietsen. En op de oprit is er ruimte genoeg om meerdere auto’s te parkeren, wat altijd prettig is. Omgeving De woning ligt in een rustige, groene omgeving. Ideaal voor families die op zoek zijn naar een fijne, vertrouwde plek om te wonen, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
935 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7345

Google Maps

View Wenum Wiesel on the map

Discover where agents are active in Wenum Wiesel

Residential and neighborhood statistics in Wenum Wiesel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wenum Wiesel. In 2026 were there 2.106 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 664.406.

Residents

2.106

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 664.406

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.079

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wenum Wiesel
Year Residents
2021 2.162
2022 2.122
2023 2.110
2024 2.120
2025 2.100
2026 2.106

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wenum Wiesel
Year Average WOZ
2021 EUR 526.755
2022 EUR 561.584
2023 EUR 668.088
2024 EUR 680.568
2025 EUR 664.406

Composition of residents

Age build-up

65+: 535 0-15: 220 15-25: 255 25-45: 330 45-65: 735

Education level

Hoger

580

Praktisch

430

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

1.895

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6
Appartementen 39
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 652
Twee-onder-één-kap woningen 116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 192
1925 tot 1950 233
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 54
2020 en later 29

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

308

Label A

173

Label B

93

Label C

78

Label F

75

Label D

64

Label E

33

Label A+++

5

Label A+

4

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wenum Wiesel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.030 4.121
2021 2.223 4.252
2022 1.756 4.032
2023 1.381 3.834
2024 1.321 4.083

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 166 • Electricity: 721

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.976

Koopwoning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.956

Appartement

Gas: 159 • Electricity: 467

Tussenwoning

Gas: 897 • Electricity: 1.964

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricity: 4.059

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 3.215

Business activity in Wenum Wiesel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 470

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wenum Wiesel
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wenum Wiesel.

Frequently asked questions about living in Wenum Wiesel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wenum Wiesel?

Wenum Wiesel telt in 2026 ongeveer 2.106 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wenum Wiesel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wenum Wiesel is in 2025 circa € 664.406.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wenum Wiesel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wenum Wiesel ligt rond € 37.079 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wenum Wiesel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wenum Wiesel?

In Wenum Wiesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 652 woningen.

Meer houses in Wenum Wiesel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.