Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Graafjansdijk A 25 b

4554AE Westdorpe • Zeeland

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.731

Galería de fotos

Graafjansdijk A 25 b Westdorpe
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en landelijk wonen gaan bij deze vrijstaande woning met garage hand in hand samen! De woning is in 2013 gebouwd en van alle gemakken voorzien. Gelegen op een mooie en rustige locatie op een ruim perceel van 550 m2. Op korte afstand van dagelijkse voorzieningen en de Belgische grensgemeenten. Voor wie op zoek naar een instapklare woning is een bezichtiging hier meer dan waard! Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast en betegeld toilet met fontein. Vanuit de hal zijn de woonkamer, bijkeuken en garage te bereiken. Vervolgens kom je in de royale woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is opgesteld in een rechte wandopstelling met kookeiland. Alle benodigde inbouwapparatuur is hierbij aanwezig, waaronder; - 5-pits gasfornuis - afzuigkap - koelkast - combi-magnetron - vaatwasser Aan de achterzijde van de woonkamer is het ruime zitgedeelte met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Door de ruime afmetingen zijn hier meerdere manieren om de zitkamer in te delen én een grote eettafel te plaatsen. Tevens is er nog een praktische trapkast om extra voorraad in op te bergen. In de bijkeuken zijn de aansluiting voor de wasapparatuur en is nog plek voor een extra vriezer en hier hangt ook de cv-combiketel. Zowel de hal, (bij)keuken als woonkamer is voorzien van een eigentijdse tegelvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, het afzonderlijk toilet, drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch ingebouwd rolluik en een ruime inloopkast. Ook de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van ingebouwde rolluiken en van hieruit heb je zicht op het vaarverkeer op het kanaal van Gent naar Terneuzen. Het afzonderlijke toilet is volledig betegeld net als de badkamer die verder uitgerust is met een dubbele wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche. Ook de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming met zoneregeling. Bergzolder Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich het mechanische ventilatiesysteem en kunnen alle seizoensspullen en koffers netjes worden opgeborgen. Garage Via de hal is de garage te bereiken die voorzien is van een sectionaal deur. De garage is nageïsoleerd zodat dit eventueel ook naar woonruimte kan worden omgebouwd. Vóór de garage is een ruime oprit waar met gemak twee auto's geparkeerd kunnen worden. Tuin De voortuin heeft met de beukenhaag een mooie erfafscheiding aan de voorzijde en biedt in combinatie met het gazon een goede privacy vanaf de weg. Middels een zijpad langs de garage is via een poort de achtertuin te bereiken. Aan de achtergevel is een ruim terras en achterin de tuin is een houten berging met overkapping zodat er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. Aan de overkapping is tevens nog elektrisch zonnescreen. Het grote gazon en het feit dat de achtertuin volledig omheind is, maakt de achtertuin voor zowel kinderen als huisdieren een waar speeldomein! Bijzonderheden; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping - Energielabel A Word je net zo blij als wij van deze parel in het warmste dorp van Nederland? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
581 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4554

Mapas de Google

Mapa de Westdorpe

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Westdorpe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Westdorpe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Westdorpe. En 2025 había 1.960 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 247.260.

Inhabitantes

1.960

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 247.260

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.046

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Westdorpe
Año Inhabitantes
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Westdorpe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

264

Etiqueta C

189

Etiqueta A

142

Etiqueta B

130

Etiqueta F

90

Etiqueta D

65

Etiqueta E

40

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Westdorpe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.078

Huurwoning

Gas: 853 • Electricidad: 1.588

Koopwoning

Gas: 1.123 • Electricidad: 2.854

Appartement

Gas: 666 • Electricidad: 1.392

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricidad: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.607

Actividad empresarial en Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Westdorpe
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Westdorpe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Westdorpe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Westdorpe

Ver más viviendas en este lugar.