Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Kapittelweg 23

6551EA Weurt • Gelderland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.008

Galería de fotos

Kapittelweg 23 Weurt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en comfort – hoekwoning met garage aan de Kapittelweg 23 in Weurt Wonen op een fijne plek vlakbij de stad én met verrassend veel buitenruimte? Dan is deze goed onderhouden HOEKWONING met GARAGE aan de Kapittelweg 23 in Weurt precies wat je zoekt. Met een perceel van maar liefst 388 m², een diepe achtertuin zonder inkijk, een fraaie veranda en een moderne keuken is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De ligging aan een rustige straat én op een steenworp afstand van Nijmegen maakt het bovendien de perfecte plek voor jonge gezinnen. Welkom aan de Kapittelweg – een complete gezinswoning met ruimte om te leven én te genieten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 117 m² | Inhoud: 450 m³ • Perceel: 388 m² | Bouwjaar: 1980 • Energielabel C | Dak-, muur-, vloer- én glasisolatie • 6 zonnepanelen (2014, eigendom) • Moderne keuken (2016) en vernieuwde badkamer (2023) • Aangebouwde stenen garage met elektra (6,69 m. x 2,76 m.) • Diepe achtertuin met veranda, zonligging zuidwest, zonder inkijk • Rolluiken rondom de eerste verdieping, balkon aan de achterzijde • Mooie ligging in woonwijk met basisschool en sportclubs op loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid via A73 en A50, Nijmegen op fietsafstand Sfeervol en licht wonen Je komt binnen via de hal met toilet, waarna je doorloopt naar de lichte doorzonkamer. Aan de achterzijde vind je de open, moderne keuken uit 2016 – uitgevoerd met inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap én close-inboiler. De keuken is ruim van opzet en biedt een fijn uitzicht over de achtertuin. Via een aparte hal heb je toegang tot de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn nu twee royale slaapkamers (voorheen drie; eenvoudig terug te brengen). De grote slaapkamer heeft toegang tot het balkon. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken, en het glas is volledig vervangen in 2000. De badkamer is in 2023 compleet vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, vrij hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met de cv-opstelling (Bosch combiketel, eigendom) en een ruime derde slaapkamer met twee dakramen. Er is hier volop licht én ruimte voor logees, hobby of thuiswerken. Buitenleven met vrijheid De achtertuin is een absoluut pluspunt: 25 meter diep, fraai aangelegd en zonder inkijk aan de achterzijde. Dankzij de ligging op het zuidwesten zit je hier tot laat in de zon. De aluminium veranda met verlichting maakt buiten zitten hier het hele jaar door aantrekkelijk. De tuin is aangevuld met een extra strook aangekocht grond van ca. 154 m², waardoor het perceel in totaal 388 m² beslaat. De kosten van kadastrale inmeting zijn voor rekening van verkoper. Garage en parkeren De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en biedt ruimte voor een auto, fietsen en opslag. Daarnaast parkeer je met gemak op je eigen oprit. Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte of gemak – aan de Kapittelweg 23 krijg je het allemaal. Dankzij de ligging aan de rand van Weurt profiteer je van de nabijheid van Nijmegen én de rust van een woonwijk. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkels zijn dichtbij. De uitvalswegen richting de A73 en A50 liggen letterlijk om de hoek. Ben jij op zoek naar een verzorgde hoekwoning met diepe tuin, garage en veel extra’s? Kom dan kijken aan de Kapittelweg 23 in Weurt. Je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
388 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch VRC 25 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6551

Mapas de Google

Vista geográfica Weurt

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Weurt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weurt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weurt. En 2025 había 2.570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

2.570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

69

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weurt
Año Inhabitantes
2021 2.490
2022 2.515
2023 2.525
2024 2.560
2025 2.570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weurt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 425 15-25: 265 25-45: 620 45-65: 710

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

2.210

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 276
Appartementen 98
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 174

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 593
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 68
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

335

Etiqueta D

225

Etiqueta A

169

Etiqueta B

96

Etiqueta G

87

Etiqueta F

66

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weurt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.280
2021 1.660 3.230
2022 1.290 3.070
2023 1.040 2.890
2024 1.020 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Weurt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weurt
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weurt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weurt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weurt?

Weurt telt in 2025 ongeveer 2.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weurt is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weurt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weurt?

In Weurt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Weurt

Ver más viviendas en este lugar.