Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Kapittelweg 25

6551EA Weurt • Gelderland

Vendido

€ 460.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 471.050

Precio de compra /m²: € 3.801

Galería de fotos

Kapittelweg 25 Weurt
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze RUIME HOEKWONING met GARAGE aan de Kapittelweg 25 in Weurt! Deze woning, gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de achterzijde en in een prettige woonomgeving, biedt een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 347 m². Met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde, een royale woonkamer van 57 m², een diepe achtertuin op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning wordt te koop aangeboden door de eerste bewoonster, die hier sinds de bouw in 1980 met zorg en aandacht heeft gewoond. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 121 m² • Perceel: 347 m² • Bouwjaar: 1980 • Energielabel C • Royale woonkamer van circa 57 m² • CV ketel: 2020 (Intergas HRE) Indeling Via de hal met toilet kom je binnen in de opvallend ruime woonkamer van circa 57 m². Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en heb je een prettig uitzicht richting de tuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt direct zicht op de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping zijn momenteel twee ruime slaapkamers aanwezig. Dit waren er voorheen drie en dit is eenvoudig weer terug te brengen. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon met een mooi vrij uitzicht. De badkamer is eenvoudig ingedeeld en voorzien van een bad douche combinatie, wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met dakraam en aansluiting voor wasapparatuur, gevolgd door een royale derde slaapkamer. Genieten in de tuin De achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Met een lengte van circa 25 meter en een ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Er is volop ruimte voor een groot terras, speelruimte en groen. Dankzij de ligging heb je bovendien veel privacy. De tuin is aangevuld met een extra strook aangekocht grond van ca. 112 m², waardoor het perceel in totaal 347 m² beslaat. De kosten van kadastrale inmeting zijn voor rekening van verkoper. De kosten voor de notariële inschrijving zijn voor de koper. Garage en parkeren De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en biedt ruimte voor een auto, fietsen of opslag. Daarnaast parkeer je eenvoudig op je eigen oprit. Rust en bereikbaarheid Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte of gemak, aan de Kapittelweg 25 krijg je het allemaal. Dankzij de ligging aan de rand van Weurt profiteer je van de nabijheid van Nijmegen én de rust van een woonwijk. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkels zijn dichtbij. De uitvalswegen richting de A73 en A50 liggen letterlijk om de hoek. Goed om te weten: • Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vierde slaapkamer) • Balkon op de eerste verdieping met vrij uitzicht aan de achterzijde • Aangebouwde stenen garage met elektra • Achtertuin van circa 25 meter diep met een zonnige ligging op het zuidwesten • Parkeren op eigen terrein • Mooie ligging in woonwijk met basisschool en sportclubs op loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid via A73 en A50, Nijmegen op fietsafstand • Het dak van de woning is in 2008 vernieuwd, het dak van de garage is in 2012 vernieuwd; • De dakramen op de tweede verdieping zijn ca. 5 jaar geleden vernieuwd; • De tuin is aangevuld met een extra strook aangekocht grond van ca. 112 m², waardoor het perceel in totaal 347 m² beslaat. De kosten van kadastrale inmeting zijn voor rekening van verkoper. De kosten voor de notariële inschrijving zijn voor de koper; • Aanvaarding in overleg. Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met diepe tuin, garage en zonnige ligging? Kom dan kijken bij de Kapittelweg 25 in Weurt. Je bent van harte welkom.

Hipoteca berekenen

€ 460.000

Coste del comprador (estimado): € 11.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 471.050

2,78%

Anualmente

%

€ 23.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 460.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
347 m²
Contenido
472 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6551

Mapas de Google

Vista geográfica Weurt

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Weurt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weurt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weurt. En 2025 había 2.570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

2.570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

69

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weurt
Año Inhabitantes
2021 2.490
2022 2.515
2023 2.525
2024 2.560
2025 2.570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weurt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 425 15-25: 265 25-45: 620 45-65: 710

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

2.210

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 276
Appartementen 98
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 174

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 593
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 68
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

335

Etiqueta D

225

Etiqueta A

169

Etiqueta B

96

Etiqueta G

87

Etiqueta F

66

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weurt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.280
2021 1.660 3.230
2022 1.290 3.070
2023 1.040 2.890
2024 1.020 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Weurt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weurt
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weurt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weurt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weurt?

Weurt telt in 2025 ongeveer 2.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weurt is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weurt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weurt?

In Weurt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Weurt

Ver más viviendas en este lugar.