Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Beuningen

Kapittelweg 25

6551EA Weurt • Gelderland

Sold

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 3.801

Photo Gallery

Kapittelweg 25 Weurt
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze RUIME HOEKWONING met GARAGE aan de Kapittelweg 25 in Weurt! Deze woning, gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de achterzijde en in een prettige woonomgeving, biedt een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 347 m². Met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde, een royale woonkamer van 57 m², een diepe achtertuin op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning wordt te koop aangeboden door de eerste bewoonster, die hier sinds de bouw in 1980 met zorg en aandacht heeft gewoond. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 121 m² • Perceel: 347 m² • Bouwjaar: 1980 • Energielabel C • Royale woonkamer van circa 57 m² • CV ketel: 2020 (Intergas HRE) Indeling Via de hal met toilet kom je binnen in de opvallend ruime woonkamer van circa 57 m². Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en heb je een prettig uitzicht richting de tuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt direct zicht op de diepe achtertuin. Op de eerste verdieping zijn momenteel twee ruime slaapkamers aanwezig. Dit waren er voorheen drie en dit is eenvoudig weer terug te brengen. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon met een mooi vrij uitzicht. De badkamer is eenvoudig ingedeeld en voorzien van een bad douche combinatie, wastafel, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met dakraam en aansluiting voor wasapparatuur, gevolgd door een royale derde slaapkamer. Genieten in de tuin De achtertuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Met een lengte van circa 25 meter en een ligging op het zuidwesten geniet je hier de hele dag van de zon. Er is volop ruimte voor een groot terras, speelruimte en groen. Dankzij de ligging heb je bovendien veel privacy. De tuin is aangevuld met een extra strook aangekocht grond van ca. 112 m², waardoor het perceel in totaal 347 m² beslaat. De kosten van kadastrale inmeting zijn voor rekening van verkoper. De kosten voor de notariële inschrijving zijn voor de koper. Garage en parkeren De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en biedt ruimte voor een auto, fietsen of opslag. Daarnaast parkeer je eenvoudig op je eigen oprit. Rust en bereikbaarheid Of je nu op zoek bent naar rust, ruimte of gemak, aan de Kapittelweg 25 krijg je het allemaal. Dankzij de ligging aan de rand van Weurt profiteer je van de nabijheid van Nijmegen én de rust van een woonwijk. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkels zijn dichtbij. De uitvalswegen richting de A73 en A50 liggen letterlijk om de hoek. Goed om te weten: • Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vierde slaapkamer) • Balkon op de eerste verdieping met vrij uitzicht aan de achterzijde • Aangebouwde stenen garage met elektra • Achtertuin van circa 25 meter diep met een zonnige ligging op het zuidwesten • Parkeren op eigen terrein • Mooie ligging in woonwijk met basisschool en sportclubs op loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid via A73 en A50, Nijmegen op fietsafstand • Het dak van de woning is in 2008 vernieuwd, het dak van de garage is in 2012 vernieuwd; • De dakramen op de tweede verdieping zijn ca. 5 jaar geleden vernieuwd; • De tuin is aangevuld met een extra strook aangekocht grond van ca. 112 m², waardoor het perceel in totaal 347 m² beslaat. De kosten van kadastrale inmeting zijn voor rekening van verkoper. De kosten voor de notariële inschrijving zijn voor de koper; • Aanvaarding in overleg. Ben jij op zoek naar een ruime hoekwoning met diepe tuin, garage en zonnige ligging? Kom dan kijken bij de Kapittelweg 25 in Weurt. Je bent van harte welkom.

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
347 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6551

Google Maps

Geographical overview Weurt

Geographic orientation and real estate agent density in Weurt

Residential and neighborhood statistics in Weurt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weurt. In 2025 were there 2.570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

2.570

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

69

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weurt
Year Residents
2021 2.490
2022 2.515
2023 2.525
2024 2.560
2025 2.570

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weurt
Year Average WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 425 15-25: 265 25-45: 620 45-65: 710

Education level

Hoger

580

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

2.210

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 276
Appartementen 98
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 174

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 593
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 68
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

335

Label D

225

Label A

169

Label B

96

Label G

87

Label F

66

Label E

47

Label A+++

18

Label A+

7

Label A++

6

Label A+++++

3

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weurt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.280
2021 1.660 3.230
2022 1.290 3.070
2023 1.040 2.890
2024 1.020 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.200

Business activity in Weurt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weurt
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weurt.

Frequently asked questions about living in Weurt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weurt?

Weurt telt in 2025 ongeveer 2.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weurt is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weurt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weurt?

In Weurt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer houses in Weurt

View more homes in this location.