Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Kapittelweg 7

6551EA Weurt • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.318

Galería de fotos

Kapittelweg 7 Weurt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, een aangebouwde serre, een royale tuin op het zuiden én een rustige ligging in een fijne woonomgeving? Deze degelijk gebouwde geschakelde vrijstaande woning uit 1986 staat op een perceel van 320 m², beschikt over een ruime garage, drie volwaardige slaapkamers én een stijlvolle serre waar je vier seizoenen lang kunt genieten van het buitenleven. Prettig wonen in het dorpse Weurt – rustig, sociaal en met Nijmegen dichtbij Kapittelweg 7 ligt aan een rustige woonstraat in het gemoedelijke dorp Weurt. Hier woon je in een omgeving waar het leven net iets langzamer gaat, kinderen veilig kunnen buitenspelen en buren elkaar nog kennen. Winkels, basisscholen, speeltuintjes en sportclubs zijn allen op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd ligt de bruisende binnenstad van Nijmegen op nog geen tien minuten rijden, net als uitvalswegen richting de A73 en A50. Ideaal voor wie de rust van een dorp zoekt, maar de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben. Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Lees snel verder. Kenmerken: - Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlakte: ca. 110 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 30 m² - Perceeloppervlakte: 320 m² - Inhoud: 512 m³ - Parkeren: op eigen terrein of in de garage - Verwarming: Nefit cv-ketel (2021, eigendom) - Energielabel C (geldig tot 01-05-2035) Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin en eigen oprit betreed je de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de ruime woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en royaal opgezet, met plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De achterzijde van de woning is uitgebreid met een stijlvolle serre, voorzien van grote raampartijen, elektrische screens en rolluiken. Hierdoor is dit een volwaardige extra leefruimte waar je zomer én winter comfortabel verblijft. De open keuken aan de voorzijde kijkt uit op de rustige straat. Eerste verdieping Op de verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben goede afmetingen en daglichttoetreding. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, een wastafel en een tweede toilet. Overige ruimtes De aangebouwde stenen garage is binnendoor bereikbaar en beschikt over elektra, een elektrisch rolluik en veel praktische bergruimte. Ideaal voor een auto of als hobbyruimte, werkplaats of opslag. In de tuin, die zowel achter als aan de zijkant van de woning ligt, geniet je van optimale zonligging én privacy. Goed om te weten: + Royale woonkamer van 58 m²; + Elektrische rolluiken aan zijraam, in de garage en in de serre; + Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn op deze verkoop; + Grote, zonnige achtertuin op het zuiden van ca. 140 m² met veel privacy; + Aanvaarding in overleg (op korte termijn bespreekbaar). Zie jij jezelf al wonen aan de Kapittelweg 7 in Weurt? Deze goed onderhouden woning combineert rust, ruimte en functionaliteit op een fijne plek vlak bij Nijmegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
30 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6551

Mapas de Google

Vista geográfica Weurt

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Weurt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Weurt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Weurt. En 2025 había 2.570 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

2.570

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

69

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Weurt
Año Inhabitantes
2021 2.490
2022 2.515
2023 2.525
2024 2.560
2025 2.570

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Weurt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 425 15-25: 265 25-45: 620 45-65: 710

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

2.210

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 276
Appartementen 98
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 174

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 593
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 68
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

335

Etiqueta D

225

Etiqueta A

169

Etiqueta B

96

Etiqueta G

87

Etiqueta F

66

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Weurt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.280
2021 1.660 3.230
2022 1.290 3.070
2023 1.040 2.890
2024 1.020 3.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Weurt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Weurt
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Weurt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Weurt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Weurt?

Weurt telt in 2025 ongeveer 2.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weurt is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weurt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weurt?

In Weurt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer viviendas in Weurt

Ver más viviendas en este lugar.