Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Beuningen

Kapittelweg 7

6551EA Weurt • Gelderland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.318

Photo Gallery

Kapittelweg 7 Weurt
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, een aangebouwde serre, een royale tuin op het zuiden én een rustige ligging in een fijne woonomgeving? Deze degelijk gebouwde geschakelde vrijstaande woning uit 1986 staat op een perceel van 320 m², beschikt over een ruime garage, drie volwaardige slaapkamers én een stijlvolle serre waar je vier seizoenen lang kunt genieten van het buitenleven. Prettig wonen in het dorpse Weurt – rustig, sociaal en met Nijmegen dichtbij Kapittelweg 7 ligt aan een rustige woonstraat in het gemoedelijke dorp Weurt. Hier woon je in een omgeving waar het leven net iets langzamer gaat, kinderen veilig kunnen buitenspelen en buren elkaar nog kennen. Winkels, basisscholen, speeltuintjes en sportclubs zijn allen op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd ligt de bruisende binnenstad van Nijmegen op nog geen tien minuten rijden, net als uitvalswegen richting de A73 en A50. Ideaal voor wie de rust van een dorp zoekt, maar de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben. Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Lees snel verder. Kenmerken: - Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlakte: ca. 110 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 30 m² - Perceeloppervlakte: 320 m² - Inhoud: 512 m³ - Parkeren: op eigen terrein of in de garage - Verwarming: Nefit cv-ketel (2021, eigendom) - Energielabel C (geldig tot 01-05-2035) Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin en eigen oprit betreed je de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de ruime woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en royaal opgezet, met plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De achterzijde van de woning is uitgebreid met een stijlvolle serre, voorzien van grote raampartijen, elektrische screens en rolluiken. Hierdoor is dit een volwaardige extra leefruimte waar je zomer én winter comfortabel verblijft. De open keuken aan de voorzijde kijkt uit op de rustige straat. Eerste verdieping Op de verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben goede afmetingen en daglichttoetreding. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, een wastafel en een tweede toilet. Overige ruimtes De aangebouwde stenen garage is binnendoor bereikbaar en beschikt over elektra, een elektrisch rolluik en veel praktische bergruimte. Ideaal voor een auto of als hobbyruimte, werkplaats of opslag. In de tuin, die zowel achter als aan de zijkant van de woning ligt, geniet je van optimale zonligging én privacy. Goed om te weten: + Royale woonkamer van 58 m²; + Elektrische rolluiken aan zijraam, in de garage en in de serre; + Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn op deze verkoop; + Grote, zonnige achtertuin op het zuiden van ca. 140 m² met veel privacy; + Aanvaarding in overleg (op korte termijn bespreekbaar). Zie jij jezelf al wonen aan de Kapittelweg 7 in Weurt? Deze goed onderhouden woning combineert rust, ruimte en functionaliteit op een fijne plek vlak bij Nijmegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
320 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
30 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
23-07-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6551

Google Maps

Geographical overview Weurt

Geographic orientation and real estate agent density in Weurt

Residential and neighborhood statistics in Weurt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weurt. In 2025 were there 2.570 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

2.570

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

69

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weurt
Year Residents
2021 2.490
2022 2.515
2023 2.525
2024 2.560
2025 2.570

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weurt
Year Average WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 425 15-25: 265 25-45: 620 45-65: 710

Education level

Hoger

580

Praktisch

510

Middelbaar

800

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

2.210

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 276
Appartementen 98
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 174

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 593
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 68
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

335

Label D

225

Label A

169

Label B

96

Label G

87

Label F

66

Label E

47

Label A+++

18

Label A+

7

Label A++

6

Label A+++++

3

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weurt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.280
2021 1.660 3.230
2022 1.290 3.070
2023 1.040 2.890
2024 1.020 3.040

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.200

Business activity in Weurt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 390

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weurt
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weurt.

Frequently asked questions about living in Weurt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weurt?

Weurt telt in 2025 ongeveer 2.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weurt is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weurt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weurt?

In Weurt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer houses in Weurt

View more homes in this location.