Direct naar de inhoud
Logo van Hans Janssen Makelaars Beuningen

Kapittelweg 7

6551EA Weurt • Gelderland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.318

Fotogalerij

Kapittelweg 7 Weurt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel ruimte, een aangebouwde serre, een royale tuin op het zuiden én een rustige ligging in een fijne woonomgeving? Deze degelijk gebouwde geschakelde vrijstaande woning uit 1986 staat op een perceel van 320 m², beschikt over een ruime garage, drie volwaardige slaapkamers én een stijlvolle serre waar je vier seizoenen lang kunt genieten van het buitenleven. Prettig wonen in het dorpse Weurt – rustig, sociaal en met Nijmegen dichtbij Kapittelweg 7 ligt aan een rustige woonstraat in het gemoedelijke dorp Weurt. Hier woon je in een omgeving waar het leven net iets langzamer gaat, kinderen veilig kunnen buitenspelen en buren elkaar nog kennen. Winkels, basisscholen, speeltuintjes en sportclubs zijn allen op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd ligt de bruisende binnenstad van Nijmegen op nog geen tien minuten rijden, net als uitvalswegen richting de A73 en A50. Ideaal voor wie de rust van een dorp zoekt, maar de voorzieningen van de stad binnen handbereik wil hebben. Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Lees snel verder. Kenmerken: - Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlakte: ca. 110 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 30 m² - Perceeloppervlakte: 320 m² - Inhoud: 512 m³ - Parkeren: op eigen terrein of in de garage - Verwarming: Nefit cv-ketel (2021, eigendom) - Energielabel C (geldig tot 01-05-2035) Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin en eigen oprit betreed je de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de ruime woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en royaal opgezet, met plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De achterzijde van de woning is uitgebreid met een stijlvolle serre, voorzien van grote raampartijen, elektrische screens en rolluiken. Hierdoor is dit een volwaardige extra leefruimte waar je zomer én winter comfortabel verblijft. De open keuken aan de voorzijde kijkt uit op de rustige straat. Eerste verdieping Op de verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben goede afmetingen en daglichttoetreding. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, een wastafel en een tweede toilet. Overige ruimtes De aangebouwde stenen garage is binnendoor bereikbaar en beschikt over elektra, een elektrisch rolluik en veel praktische bergruimte. Ideaal voor een auto of als hobbyruimte, werkplaats of opslag. In de tuin, die zowel achter als aan de zijkant van de woning ligt, geniet je van optimale zonligging én privacy. Goed om te weten: + Royale woonkamer van 58 m²; + Elektrische rolluiken aan zijraam, in de garage en in de serre; + Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn op deze verkoop; + Grote, zonnige achtertuin op het zuiden van ca. 140 m² met veel privacy; + Aanvaarding in overleg (op korte termijn bespreekbaar). Zie jij jezelf al wonen aan de Kapittelweg 7 in Weurt? Deze goed onderhouden woning combineert rust, ruimte en functionaliteit op een fijne plek vlak bij Nijmegen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
512 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6551

Google Maps

Geografisch overzicht Weurt

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Weurt

Woon- en buurtcijfers in Weurt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weurt. In 2025 waren er 2.570 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

2.570

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

69

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weurt
Jaar Inwoners
2021 2.490
2022 2.515
2023 2.525
2024 2.560
2025 2.570

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weurt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 550 0-15: 425 15-25: 265 25-45: 620 45-65: 710

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

510

Middelbaar

800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

2.210

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 276
Appartementen 98
Tussenwoningen 358
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 174

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 593
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 68
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

335

Label D

225

Label A

169

Label B

96

Label G

87

Label F

66

Label E

47

Label A+++

18

Label A+

7

Label A++

6

Label A+++++

3

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weurt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.280
2021 1.660 3.230
2022 1.290 3.070
2023 1.040 2.890
2024 1.020 3.040

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.030

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Weurt (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 390

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weurt
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weurt.

Veelgestelde vragen over wonen in Weurt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weurt?

Weurt telt in 2025 ongeveer 2.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weurt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weurt is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weurt ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weurt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weurt?

In Weurt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer woningen in Weurt

Bekijk meer woningen in deze plaats.