Ir directamente al contenido
Logotipo de Keizer Garantiemakelaars

Beelhof 2

8091WP Wezep • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Wezep

Galería de fotos

Beelhof 2 Wezep
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime HELFT VAN DUBBEL is niet zomaar een huis – het is een thuis dat meegroeit met jouw leven. Met vijf volwaardige slaapkamers (en zelfs ruimte voor méér) heeft iedereen zijn/ haar eigen kamer en heb je ruimte voor hobby of een werkkamer of kantoor. Alles kan, alles past! Binnen is het stijlvol en verzorgd, met een moderne keuken met moderne inbouwapparatuur, waaronder een tweede grote oven waar je de lekkerste gerechten uit tovert en een stijlvolle badkamer uit 2022 met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. En dan die woonkamer… modern en gezellig tegelijk, met een prachtig strakke schouw met gashaard en een ingebouwde tv-nis. Het perceel is 324 m2 groot en de tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen, gazon en borders. De ruime oprit biedt ruimte aan meerdere auto's en er is een voorbereiding voor elektrisch laden van de auto op de oprit. Ook in de straat is er parkeergelegenheid. Extra praktisch: je beschikt over een vrijstaande houten schuur én een inpandig bereikbare schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon alles wat je netjes uit het zicht wilt houden. Deze ruimte is voorzien van een dubbele toegangsdeur, verwarming en keukenblok met wateraansluiting. Mede dankzij de 18 zonnepanelen en de goede isolatie van de woning, is er een energielabel A aanwezig. De ligging van de woning is rustig, met alle voorzieningen in de nabijheid. Met opgroeiende kinderen een ideale locatie omdat zich kinderopvang, basisscholen en middelbaar onderwijs zich letterlijk om de hoek bevinden. Na schooltijd kunnen ze zich heerlijk vermaken in het speeltuintje verderop in de straat. Wezep is een dorp met alle voorzieningen, een prettig winkelcentrum met alles voor het dagelijkse leven, actieve sportclubs en een goede ligging t.o.v. Zwolle. De oprit van de A28 en A50 zijn snel bereikbaar en ook de goede voorzieningen in Wezep wat betreft het openbaar vervoer (busverbindingen en NS-station) maken dit tot een fijne plek om te wonen. Dus: zie jij jezelf hier al wonen? Dan wordt het tijd om te komen kijken. Je nieuwe hoofdstuk begint hier. Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet met fonteintje (2021) - meterkast - L-vormige woonkamer - open keuken voorzien van hoekopstelling met kokend waterkraan, inductiekookplaat, grote oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer - bijkeuken met wasmachine-aansluiting - toegang tot de schuur - achteringang. 1e Verdieping: overloop - drie ruime slaapkamers - badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel - werkkamer/ slaapkamer. Vaste trap; 2e Verdieping: grote voorzolder met opstelling CV-combiketel - royale slaapkamer. Op de voorzolder is zoveel ruimte, hier kan ook een slaap-/ werkruimte gecreëerd worden. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2006 Perceeloppervlakte: 324 m2 Woonoppervlakte: ca. 168 m2 Inhoud: ca. 646 m3 Volledig geïsoleerd Verwarming en warm water: Vaillant HR CV-combiketel (2024) 18 zonnepanelen Voorbereiding elektrisch laden auto op de oprit Energielabel A Badkamer vernieuwd in 2022 5 slaapkamers en ruime voorzolder met gemak ruimte voor een werkplek etc. Aan de voor- en achterzijde rolluiken en screens Zeer verzorgde woning!

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
646 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.