Aller directement au contenu
Logo de Keizer Garantiemakelaars

Beelhof 2

8091WP Wezep • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wezep

Galerie de photos

Beelhof 2 Wezep
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime HELFT VAN DUBBEL is niet zomaar een huis – het is een thuis dat meegroeit met jouw leven. Met vijf volwaardige slaapkamers (en zelfs ruimte voor méér) heeft iedereen zijn/ haar eigen kamer en heb je ruimte voor hobby of een werkkamer of kantoor. Alles kan, alles past! Binnen is het stijlvol en verzorgd, met een moderne keuken met moderne inbouwapparatuur, waaronder een tweede grote oven waar je de lekkerste gerechten uit tovert en een stijlvolle badkamer uit 2022 met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. En dan die woonkamer… modern en gezellig tegelijk, met een prachtig strakke schouw met gashaard en een ingebouwde tv-nis. Het perceel is 324 m2 groot en de tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen, gazon en borders. De ruime oprit biedt ruimte aan meerdere auto's en er is een voorbereiding voor elektrisch laden van de auto op de oprit. Ook in de straat is er parkeergelegenheid. Extra praktisch: je beschikt over een vrijstaande houten schuur én een inpandig bereikbare schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon alles wat je netjes uit het zicht wilt houden. Deze ruimte is voorzien van een dubbele toegangsdeur, verwarming en keukenblok met wateraansluiting. Mede dankzij de 18 zonnepanelen en de goede isolatie van de woning, is er een energielabel A aanwezig. De ligging van de woning is rustig, met alle voorzieningen in de nabijheid. Met opgroeiende kinderen een ideale locatie omdat zich kinderopvang, basisscholen en middelbaar onderwijs zich letterlijk om de hoek bevinden. Na schooltijd kunnen ze zich heerlijk vermaken in het speeltuintje verderop in de straat. Wezep is een dorp met alle voorzieningen, een prettig winkelcentrum met alles voor het dagelijkse leven, actieve sportclubs en een goede ligging t.o.v. Zwolle. De oprit van de A28 en A50 zijn snel bereikbaar en ook de goede voorzieningen in Wezep wat betreft het openbaar vervoer (busverbindingen en NS-station) maken dit tot een fijne plek om te wonen. Dus: zie jij jezelf hier al wonen? Dan wordt het tijd om te komen kijken. Je nieuwe hoofdstuk begint hier. Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet met fonteintje (2021) - meterkast - L-vormige woonkamer - open keuken voorzien van hoekopstelling met kokend waterkraan, inductiekookplaat, grote oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer - bijkeuken met wasmachine-aansluiting - toegang tot de schuur - achteringang. 1e Verdieping: overloop - drie ruime slaapkamers - badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel - werkkamer/ slaapkamer. Vaste trap; 2e Verdieping: grote voorzolder met opstelling CV-combiketel - royale slaapkamer. Op de voorzolder is zoveel ruimte, hier kan ook een slaap-/ werkruimte gecreëerd worden. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2006 Perceeloppervlakte: 324 m2 Woonoppervlakte: ca. 168 m2 Inhoud: ca. 646 m3 Volledig geïsoleerd Verwarming en warm water: Vaillant HR CV-combiketel (2024) 18 zonnepanelen Voorbereiding elektrisch laden auto op de oprit Energielabel A Badkamer vernieuwd in 2022 5 slaapkamers en ruime voorzolder met gemak ruimte voor een werkplek etc. Aan de voor- en achterzijde rolluiken en screens Zeer verzorgde woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
646 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.