Ir directamente al contenido
Logotipo de Pleiter Makelaars & Taxateurs

Ericastraat 20

8091KG Wezep • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oldebroek

Galería de fotos

Ericastraat 20 Wezep
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een aangenaam gedeelte van Wezep is gelegen deze keurig gerenoveerde tussenwoning met royale uitbouw en stenen berging. De woning staat op een perceel van ca. 156 m², de omgeving is kindvriendelijk en heerlijk rustig te noemen. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een praktische indeling. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hierdoor is een ruime woonkeuken ontstaan met aansluitend een functionele bijkeuken. Het geheel is goed onderhouden en heeft een verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde is de woning deels voorzien van rolluiken en screens. Circa 20 jaar gelegen is het object gerenoveerd, de woning beschikt over een energielabel B. De aangebouwde stenen berging beschikt over voldoende bergruimte en er is uiteraard voldoende plek voor het stallen van de fietsen. De ruime achtertuin is maar liefst 15 m diep en is op het zuiden georiënteerd. Door de ligging kun je de hele dag genieten van het zonnetje. Via de achterom is het achterpad bereikbaar. De tuin beschikt over een natuurlijke indeling, borders, gras, slingerpad en een terras bij de tuindeur. Door de fijne ligging van de woning zijn zowel het winkelcentrum als de heide op loopafstand te bereiken. Wezep beschikt over een rijk verenigingsleven en het heeft een prima voorzieningenniveau. De bereikbaarheid van Wezep is goed te noemen, via uitvalswegen A28 en A50 ben je zo in grotere steden. Daarnaast heeft Wezep de beschikking over een treinstation en een busverbinding met Zwolle. Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - toilet - meterkast - provisieruimte - woonkamer (met tuindeur) - halfopen woonkeuken - bijkeuken Verdieping: - overloop - badkamer - 3 slaapkamers Vliering: - vliering/bergzolder (bereikbaar met vlizotrap) Omschrijving van de woning: Begane grond: Middels de voordeur komen we in de hal van deze nette woning. De strakke donkere tegels lopen door tot in het keukengedeelte en steken mooi af tegen het wit van de wanden. De woonkamer is straatgericht. Op de vloer ligt laminaat in een naturel tint, de lange wand van de woonkamer heeft een frisse groene kleur. In de doorzon woonkamer is de eethoek aan de tuinzijde opgesteld, zodat je direct op het terras staat. De aangrenzende halfopen keuken dateert van 2006 -2008 en heeft direct toegang naar de berging. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling (landelijke stijl). De achterwand is voorzien van licht grijze tegeltjes. De frontjes van de keuken zijn licht. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. In de bijkeuken zijn de aansluitingen van de droger en de wasmachine te vinden er is een extra wasbak geplaatst. De bijkeuken beschikt over een buitendeur. Verdieping: De verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 1 met royale afmeting. De badkamer is voorzien van een douche (met glazen douchescherm) en wastafel met bijbehorend meubel, toilet en een designradiator. Vliering: De vliering is bereikbaar middels de vilzotrap op de overloop. De vliering doet dienst als bergruimte, hier vinden we ook de c.v.-ketel. KENMERKEN/PLUSPUNTEN WONING: Bouwjaar: 1956 Verbouwd en verduurzaamd van 2005 - 2008 Energielabel: B Uitbouw aan de achterzijde Inhoud: 285 m³ Woonoppervlakte: ca. 80 m² C.v.-ketel: Remeha bouwjaar 2021 Zonnige achtertuin Locatie: goede ligging, fijne buurt, kindvriendelijk, dichtbij centrum, A50 en A28 Nieuwsgierig geworden naar deze prettige en compacte woning? Wij geven je graag een rondleiding zodat je de woning en de plek zelf kunt bekijken! Van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
285 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.