Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Ericastraat 8

8091KG Wezep • Gelderland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.808

Galería de fotos

Ericastraat 8 Wezep
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ericastraat 8, Wezep Instapklare jaren '50 tussenwoning met stijlvolle afwerking, diepe tuin, veranda én bijkeuken Ben je op zoek naar een instapklare woning die sfeer, comfort en functionaliteit moeiteloos combineert? Dan is deze volledig gemoderniseerde tussenwoning uit 1956 aan de Ericastraat 8 precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 89 m², drie slaapkamers, een moderne badkamer én een zolder biedt deze woning verrassend veel ruimte. De afwerking is strak en smaakvol: een stoere keuken met zwarte fronten en hoogwaardige inbouwapparatuur, een stijlvolle eetkamer met uitzicht op de tuin en een aparte bijkeuken maken het geheel helemaal af. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras en een overkapping waar je het hele jaar door kunt loungen of borrelen. Deze woning ligt bovendien in een rustige en kindvriendelijke straat, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: dozen uitpakken en wonen maar! De buurt De Ericastraat ligt in een rustige woonwijk in het gezellige dorp Wezep, ideaal voor gezinnen of starters. Op loopafstand vind je supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en een winkelcentrum. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: je rijdt binnen enkele minuten de A28 of A50 op richting Zwolle, Apeldoorn of Amersfoort. Voor natuurliefhebbers ligt het Wezepsche Bos op fietsafstand, net als landgoed IJsselvliedt en het Heerderstrand. Hier woon je rustig, groen én centraal. Begane grond Je komt binnen in een strak afgewerkte hal met trapopgang, trapkast en modern toilet. Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer binnen waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Er is een open indeling gecreëerd, met een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde. De donker uitgevoerde keuken in rechte opstelling is een echte eyecatcher, en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Achter de keuken ligt de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royaal en één ideaal als werkkamer of kinderkamer. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De badkamer is fris en compleet met een ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel met waskom, verlichte spiegel en mechanische ventilatie. Ook hier zorgt het raam voor natuurlijk licht en extra comfort. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische bergruimte. Denk aan seizoensspullen, koffers of sportuitrusting. Buitenruimte De achtertuin is keurig aangelegd met moderne tegels, een strook kunstgras en een ruime houten overkapping waar je met gemak een lounge- of eethoek kwijt kunt. Dankzij de schuttingen rondom zit je hier lekker privé. Daarnaast staat er een ruime stenen berging, met bergzolder, in de tuin; perfect voor je fietsen, gereedschap of tuinspullen. De tuin is ook via een achterom goed bereikbaar. Bijzonderheden -Volledig gemoderniseerde jaren '50 gezinswoning -Instapklaar en modern afgewerkt -Heerlijk lichte woonkamer -Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur -Bijkeuken met witgoedaansluitingen -Drie slaapkamers en een nette badkamer -Ruime bergzolder -Diepe tuin met veranda en achterom -Stenen berging met elektra en bergzolder -Gunstige ligging nabij uitvalswegen en natuur -Het Energielabel is aangevraagd en volgt z.s.m. Afsluiting Deze woning combineert het karakter van de jaren '50 met het comfort van nu. Ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen. Zin in een stijlvolle, instapklare woning op een rustige plek met alle voorzieningen dichtbij? Plan dan snel een bezichtiging in en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is. Misschien loop jij straks wel elke dag dat gezellige halletje binnen en noem je dit jouw thuis.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
327 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.