Ir directamente al contenido
Logotipo de PostHuis Makelaardij & Taxatie

Nieuwlandsweg 25

8091HK Wezep • Gelderland

Vendido

€ 714.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 730.130

Precio de compra /m²: € 4.301

Galería de fotos

Nieuwlandsweg 25 Wezep
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met verrassend veel ruimte, comfort én karakter – in het groene hart van Wezep In een rustige, lommerrijke woonwijk in het geliefde Wezep, treft u deze charmante vrijstaande semi-bungalow. Een woning die u zal verrassen – zowel door de royale leefruimte binnen als het sfeervolle buitenleven dat u hier ervaart. Gebouwd in 1965 en in de loop der jaren met zorg gemoderniseerd én uitgebouwd, biedt dit huis het beste van twee werelden: de degelijkheid van toen én het wooncomfort van nu. Licht, lucht en ruimte Bij binnenkomst valt direct de prachtige, ruime woonkamer op: een eyecatcher met hoog plafond, vide en indrukwekkende raampartijen. Deze zorgen niet alleen voor een speels ruimtelijk effect, maar ook voor een rijke lichtinval gedurende de hele dag. In 2019 is de woonkamer vergroot, waardoor een bijzonder leefgedeelte is ontstaan – perfect om te ontspannen, te ontvangen of simpelweg te genieten van het uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de in 2009 aangebouwde keuken, halfopen en eigentijds, met aansluitend een royale bijkeuken. Praktisch én stijlvol, met volop ruimte en directe toegang tot buiten. Gelijkvloers wonen – met extra mogelijkheden Deze woning is verrassend veelzijdig. Met drie slaapkamers op de begane grond – waaronder een comfortabele ouderslaapkamer met walk-in closet – is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. De moderne badkamer is ruim opgezet, met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Een separaat toilet maakt het plaatje compleet. Op de verdieping vindt u nog een extra kamer: ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of tienerkamer. Genieten in de tuin – het hele jaar door De buitenruimte is minstens zo bijzonder als het interieur. De tuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy, groen en rust. Achterin vindt u een stijlvol tuinhuis dat is omgetoverd tot een gezellige bar met vaste trap naar een sfeervolle zolderkamer. Een ideale plek voor hobby’s, ontspanning of als kantoor aan huis. Aan de zijkant van de woning is bovendien ruimte om twee ruime parkeerplaatsen te realiseren – een waardevolle toevoeging aan het wooncomfort. Leven in Wezep Wezep staat bekend als een groen en gemoedelijk dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Winkels, basisscholen, sportverenigingen en het NS-station liggen op korte afstand. Dankzij de nabijheid van de A28 zijn steden als Zwolle, Kampen en Harderwijk snel bereikbaar. Bovendien bevindt u zich hier midden in een natuurrijke omgeving: met bossen, heidevelden en watergebieden op steenworp afstand. Ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon buiten zijn.

Hipoteca berekenen

€ 714.000

Coste del comprador (estimado): € 16.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 730.130

3,04%

Anualmente

%

€ 35.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 714.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
760 m²
Contenido
723 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8091

Mapas de Google

Ubicación de Wezep

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wezep

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wezep

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wezep. En 2025 había 12.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.159.

Inhabitantes

12.440

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.159

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.558

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wezep
Año Inhabitantes
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wezep
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Nivel académico

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.765

Etiqueta C

1.221

Etiqueta B

953

Etiqueta D

340

Etiqueta G

321

Etiqueta F

293

Etiqueta E

179

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

80

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wezep
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricidad: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricidad: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricidad: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricidad: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricidad: 2.927

Actividad empresarial en Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.315

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wezep
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wezep.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wezep

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer viviendas in Wezep

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.