Ir directamente al contenido
Logotipo de wonen en waarde

Lindeselaak 7

7234TA Wichmond • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Vorden

Galería de fotos

Lindeselaak 7 Wichmond
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden vrijstaande woning voldoet aan de wensen van ruimte, rust en comfort. Gelegen aan de rand van het landelijk gelegen dorp Wichmond, onder de 'rook' van Zutphen, heeft deze woning uit 1997 veel te bieden. Namelijk veel leefruimte, een aantrekkelijke ruime garage/hobbyruimte van ca. 33 m2, een overdekt terras in de zonnige tuin en een blijvend vrij uitzicht aan de voorzijde. De entree is ruim, licht en er is een vernieuwd toilet. De eveneens lichte woonkamer heeft een tijdloze massief eikenhouten vloer, een houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. De woonkeuken (2015) is uitgevoerd in neutrale tinten en is naast de gebruikelijke inbouwapparatuur o.a. voorzien van een vernieuwde inductiekookplaat. De aangrenzende bijkeuken met witgoedaansluiting, achteringang en binnendoorgang naar de ruime garage is altijd een praktische ruimte. Boven de ruime garage/hobbyruimte van ca. 33 m2, is via een aparte vaste trap een multifunctionele kamer bereikbaar, ideaal als werkkamer of extra slaapkamer. Op de verdieping zijn er naast deze extra kamer, nog drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een vaste kastenwand heeft. Daarnaast is er een fraaie badkamer (2021) met ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Vanaf de overloop is de zolder met voldoende stahoogte en daarmee veel opbergruimte, via een vlizotrap bereikbaar. De verzorgde tuin is een heerlijke plek met een groot overdekt terras, zon- en schaduwterrassen, een vijver en een houtopslag. De woning is volledig geïsoleerd, is voorzien van hardhouten kozijnen en deuren, wordt verwarmd via een CV-ketel (Nefit 2021) en vloerverwarming in de keuken en badkamer. Wichmond ligt gunstig t.o.v. de dorpen Vorden, Hengelo Gld en op circa 10 minuten autorijden naar het centrum van de hanzestad Zutphen. * Bouwjaar 1997 * Volledig geïsoleerd, energielabel B * Keuken 2015 * Badkamer 2021 * Verwarming CV-gas (2021), houtkachel en vloerverwarming in keuken en badkamer * Deze woning wordt aangeboden met een Bouwtechnisch Rapport

Hipoteca berekenen

€ 659.000

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 674.030

3,04%

Anualmente

%

€ 32.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 659.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
590 m²
Contenido
692 m³
Otra zona interior
54 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7234

Mapas de Google

Vista geográfica Wichmond

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wichmond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wichmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wichmond. En 2025 había 687 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 500.154.

Inhabitantes

687

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 500.154

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.937

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wichmond
Año Inhabitantes
2021 678
2022 664
2023 681
2024 692
2025 687

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wichmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.333
2022 EUR 401.299
2023 EUR 475.986
2024 EUR 496.701
2025 EUR 500.154

Composición de los residentes

Edad

65+: 199 0-15: 104 15-25: 73 25-45: 121 45-65: 201

Nivel académico

Hoger

203

Praktisch

6

Middelbaar

220

Origen de los residentes (2025)

Europa

49

Nederland

624

Buiten Europa

27

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 38
Appartementen 23
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 144
Twee-onder-één-kap woningen 47

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 50
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

80

Etiqueta G

61

Etiqueta C

55

Etiqueta D

40

Etiqueta B

37

Etiqueta F

17

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wichmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.631 3.461
2021 1.826 3.438
2022 1.451 3.218
2023 1.196 3.080
2024 1.161 3.171

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 821 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.398

Koopwoning

Gas: 1.257 • Electricidad: 3.277

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.151

Tussenwoning

Gas: 557 • Electricidad: 1.628

Vrijstaande woning

Gas: 1.395 • Electricidad: 3.472

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.023 • Electricidad: 2.519

Actividad empresarial en Wichmond (2025)

Handel en HORECA 13
Nijverheid en energie 17
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 3
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Número total de establecimientos empresariales: 122

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wichmond
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wichmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wichmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wichmond?

Wichmond telt in 2025 ongeveer 687 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wichmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wichmond is in 2025 circa € 500.154.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wichmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wichmond ligt rond € 31.937 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wichmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wichmond?

In Wichmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.

Meer viviendas in Wichmond

Ver más viviendas en este lugar.