Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Loon Makelaardij

Flavius 5

3962MA Wijk bij Duurstede • Utrecht

Vendido

€ 790.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 807.650

Precio de compra /m²: € 5.064

Galería de fotos

Flavius 5 Wijk bij Duurstede
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning, gebouwd in 2015 en met een woonoppervlakte van ca. 156 m², biedt een comfortabel en stijlvol thuis. De woning beschikt over vier royale slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een sfeervolle gashaard in de woonkamer, een diepe en brede achtertuin met veranda, en een garage. Dit alles maakt het een ideale woning voor wie op zoek is naar zowel ruimte als comfort. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Wijk bij Duurstede, omgeven door groen. Op loopafstand zijn supermarkten, scholen, sportverenigingen en het historische centrum te vinden, met winkels en restaurants. Voor natuurliefhebbers bieden de nabijgelegen wandel- en fietspaden langs de rivier de Lek volop recreatiemogelijkheden. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor steden zoals Utrecht en Amersfoort binnen een half uur te bereiken zijn. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe, een apart toilet en een handige trapkast/provisieruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, wat de keuken tot een gezellige en lichte ruimte maakt. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en tuingericht. De sfeervolle gashaard voegt warmte en gezelligheid toe, terwijl de openslaande deuren toegang bieden tot de achtertuin, die veel privacy biedt. De royale woonkamer is een ideale ruimte om te ontspannen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één over de gehele breedte aan de achterzijde met een inbouwkastenwand. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Op de overloop is een aparte toiletruimte. De stijlvolle shutters in de slaapkamers (ter overname) dragen bij aan zowel de sfeer als de privacy in de kamers. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met was-/technische ruimte. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel en dakraam en biedt voldoende ruimte voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of chill- en gamekamer. Achter de knieschotten is volop bergruimte beschikbaar. Buitenruimte De achtertuin met meerdere terrassen, gelegen op het noordoosten, is royaal en biedt volop ruimte voor ontspanning. Achter in de tuin bevindt zich een ruime veranda, waar voldoende plek is voor een grote eettafel en andere zitgelegenheden. Daarnaast zijn er een waterpunt en elektra aanwezig. Garage en oprit De woning beschikt over een garage met een garagedeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 155,70 m² • Garage: ca. 21,50 m² • Inhoud: ca. 659,19 m³ • Perceeloppervlakte: 349 m² • Bouwjaar: 2015 • Volledig geïsoleerd • Cv-ketel: Intergas 2015 • Energielabel A • Buitenkraan aanwezig aan de voor- en achterzijde van de woning Oplevering In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 790.000

Coste del comprador (estimado): € 17.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 807.650

3,04%

Anualmente

%

€ 39.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 790.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
349 m²
Contenido
659 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
09-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3962

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.