Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Luckerhof

Frankenweg 17

3962CD Wijk bij Duurstede • Utrecht

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.330

Galería de fotos

Frankenweg 17 Wijk bij Duurstede
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Frankenweg 17 in Wijk bij Duurstede staat een woning die veel meer biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Deze hoekwoning combineert fijne, lichte leefruimtes met een praktische indeling en een heerlijke tuin met garage én extra multifunctionele ruimte. De ligging maakt het plaatje compleet: je woont hier in een prettige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, scholen, groen en het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede binnen handbereik. Ook voor een wandeling, fietstocht of een bezoek aan de historische binnenstad zit je hier goed. Een huis waar je comfortabel kunt wonen, maar dat ook volop mogelijkheden biedt voor wie extra ruimte zoekt, bijvoorbeeld voor een praktijk, kantoor of hobbyruimte aan huis. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De hal is ruim en praktisch, met plek voor de garderobe, toegang tot het toilet, de trapkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige verdeling, met aan de voorzijde ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde een sfeervolle eethoek bij de openslaande deuren. Door de grote raampartijen en het directe contact met de tuin voelt de ruimte licht en open aan. De airconditioning zorgt daarbij voor extra comfort, ook op warme dagen. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een fijne verbinding met de tuin. Door de hoekopstelling is de ruimte praktisch ingedeeld, met volop werkblad en kastruimte. De lichte fronten, het donkere werkblad en het daglicht zorgen voor een frisse en rustige uitstraling. Doordat de keuken direct aan de tuin grenst, ontstaat er een fijne en praktische verbinding tussen binnen en buiten. Dit maakt de ruimte niet alleen functioneel, maar ook prettig in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping gaat het ruimtegevoel verder. Hier bevinden zich twee slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De grootste badkamer is modern en comfortabel uitgevoerd met een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en het toilet. De tweede badkamer is een mooie extra luxe en maakt de verdieping bijzonder praktisch in gebruik. Ideaal voor een gezin, logees of gewoon voor wie graag wat meer comfort in huis heeft. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, kan de indeling hier bovendien goed aanpassen. De tweede verdieping is een echte bonus. De royale kamer is perfect als slaapkamer, werkkamer, of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte met de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de grote dakkapel en de bergruimte is ook deze verdieping verrassend functioneel. Ook de buitenruimte is een groot pluspunt van deze woning. De zonnige achtertuin is prettig ingedeeld en biedt volop ruimte om meerdere fijne plekken te creëren. Denk aan een gezellige loungehoek, een eettafel voor lange zomeravonden en voldoende ruimte voor groen of speelgelegenheid. Door de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Achter op het perceel bevinden zich de garage en een extra multifunctionele ruimte, wat deze woning nét dat beetje extra geeft. Deze ruimte is ideaal voor wie behoefte heeft aan meer dan alleen woonruimte: een kantoor aan huis, salon, atelier, praktijkruimte, speelkamer of hobbyruimte behoort hier allemaal tot de mogelijkheden. Begane grond: Entree met toilet, garderobe en trapkast. Lichte woonkamer met airconditioning, eetgedeelte aan de tuinzijde en openslaande deuren naar de tuin. Keuken in hoekopstelling met toegang tot buiten. Eerste verdieping: Twee slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid om opnieuw een extra slaapkamer te realiseren. Tweede verdieping: Royale kamer en aparte ruimte met cv-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Buiten: Zonnige achtertuin met achterom, garage en multifunctionele ruimte achter op het perceel. Extra gegevens: • Bouwjaar: ca. 1969 • Kadastrale gegevens: Gemeente Wijk bij Duurstede, sectie E, nr. 1631 en 1639 • Grondoppervlakte: ca. 304 m² • Verwarming: CV en airco • Inhoud: ca. 397 m³ • Woonoppervlakte: ca. 115 m² • Parkeerruimte: Eigen terrein en openbare parkeergelegenheid • Ligging van de tuin: zuidoosten • Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,26%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
397 m³
Área del jardín trasero
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas 2024 + Nefit 2019 ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3962

Mapas de Google

Vista geográfica Wijk bij Duurstede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk bij Duurstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk bij Duurstede. En 2025 había 18.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.973.

Inhabitantes

18.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.973

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.777

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

340

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk bij Duurstede
Año Inhabitantes
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk bij Duurstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.366

Etiqueta A

1.794

Etiqueta B

1.707

Etiqueta D

402

Etiqueta G

235

Etiqueta F

229

Etiqueta E

220

Etiqueta A+

106

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk bij Duurstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Electricidad: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricidad: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Electricidad: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 3.276

Actividad empresarial en Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Número total de establecimientos empresariales: 2.340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk bij Duurstede
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk bij Duurstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk bij Duurstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer viviendas in Wijk bij Duurstede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.